1.招标条件

本招标项目2023年龙华区城西镇、金宇街道、海垦街道10个老旧小区改造项目（监理）已由海口市龙华区行政审批服务局以海龙审批复〔2023〕397号批准建设，招标人（项目业主）为海口市龙华区城市投资控股有限公司，建设资金来自政府投资，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：2023年龙华区城西镇、金宇街道、海垦街道10个老旧小区改造项目（监理）

2.2项目概况：主要改造内容及规模：共涉及10个小区的4291户、87栋建筑（其中中国热科院海口院区小区已完成电改抄表到户改造，金山小区已完成水改抄表到户改造）进行改造。其中，装修工程：楼地面改造面积913.27㎡，屋面翻新改造面积*****.82㎡，楼梯间内墙改造面积*****.44㎡，楼梯间天棚改造面积*****.64㎡，外立面改造面积******.48㎡，新增爬梯5部，新建钢制楼梯1部，楼梯间内楼梯扶手涂料翻新2881.28㎡，扶手栏板油漆翻新1212.99㎡，原有铁艺楼梯踏步刷漆7.81㎡，钢质防火门更换150个，墙面变形缝翻新338.40m，屋面变形缝翻新195.20m，新增玻璃窗户12.45㎡，新增门43.80㎡，水池内衬不锈钢板346㎡；室外工程：新增警示牌48块，沥青路面一5178.96㎡，沥青路面二594.93㎡，混凝土路面一3645.22㎡，管井提升87个，路缘石682.82m，混凝土地面二2534.85㎡，新建成品垃圾屋3个，柱子重铺真石漆16.56㎡，墙体改造1151.30㎡，飘檐翻新涂料16.17㎡，屋面改造236.25㎡，宣传栏4个，新增铁皮雨篷1个，更换球墨铸铁雨水篦子1250m，新增排水沟6.07㎡，园路步道355.87㎡，水泥路面改造4162.15㎡。给排水工程：改造给水管道*****m，改造排水管道*****m，灭火器1326具，室外排水147m，室外给水1817m，水表2738个。电气工程：电力抄表到户3991户。

2.3项目地点：海口市龙华区

2.4计划工期：300日历天

2.5招标范围：施工阶段及质量保修阶段全过程监理。

2.6其他说明：

2.6.1招标控制价：*******.00元；

2.6.2开标地点：海口市公共资源交易中心副楼203开标室（海口市海甸五西路28号）

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

独立法人资格，且具备建设行业主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质并在人员、设备方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

（4）联合体组成单位不超过2家，联合体各方须以牵头单位的名义投标及缴纳投标保证金。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制

备注：因“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）-失信被执行人查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年07月14日20时00分至2023年08月07日09时00分(北京时间，下同)，登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，（含图纸）售后不退。投标保证金*****.00元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年08月07日09时00分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上传。（适用于网络递交）

5.2投标保证金到账截止日期：2023年08月07日09时00分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：/。

5.3逾期上传的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》、《海口市公共资源交易中心》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为：7.8.5036.1440制作电子版的投标文件。

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：海口市龙华区城市投资控股有限公司

地址：海口市海秀中路84号龙华城投大厦

联系人：陈女士

电话：0898-********

招标代理机构：海南明硕项目管理有限公司

地址：海南省海口市龙华区滨海大道27号财富公寓12层 A-1201房

联系人：孙经理

电话：0898-********