1. 招标条件

本招标项目 江东智慧国际公寓B区（施工）已由 海口江东新区管理局 以 《海南省企业投资项目备案证明》（项目代码:2301-******-04-01-******）批准建设，招标人（项目业主）为 海口市国有资产经营有限公司，建设资金来自 国有自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 江东智慧国际公寓B区（施工） 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 海口市江东新区起步区

2.2 建设内容及规模：本项目位于海口市江东新区起步区JDQB-B01-12~16地块内，包含租赁住宅、配套商业及公共设施建筑物（构筑物）以及配套设施（道路交通、景观绿地、给排水、电气等），本项目2栋公寓楼，一层地下室。1#楼总层数为11层，建筑高度为 38.550m，2#楼总层数为6 层，建筑高度为 23.95m；项目用地面积*****.41平方米，总建筑面积*****.46 平方米, 地上面积 *****.43 平方米，地下室面积 *****.03平方米。建筑结构形式采用钢筋混凝土框架结构体系。

2.3 计划工期：540日历天，缺陷责任期：720日历天。

2.4 招标范围：具体以施工图及工程量清单内容为准。

2.5 招标控制价：*********.22元

2.6 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格

2.7 应用BIM技术：应用

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 有效的安全生产许可证，和建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或以上资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94 号）换发的对应新资质） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 本单位注册的建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力；（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标；（4）联合体成员不得超过2（含本数）家。（5）联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件及缴纳投标保证金。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.6 拟派本项目负责人的注册证书原件信息应与确认投标时填写的负责人一致。

3.7 在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。

4. 招标文件的获取

4.1 请于 2023年07月14日18时00分 至 2023年08月04日10时00分 （北京时间，下同 ），从 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载招标文件。

4.2 招标文件每套售价0元（ 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额： ****** 元。

5. 投标文件和保证金的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2023年08月04日10时00分 ，地点为 海口市公共资源交易中心副楼203开标室（海口市海甸五西路28号） 。（适用于现场递交）

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年08月04日10时00分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上传。（适用于网络递交）

5.3 投标保证金到账截止日期： 2023年08月04日10时00分 ，投标保证金的形式： 网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：获取地址海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 。

5.4 逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《海口市公共资源交易网》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

7. 其他

7.1 投标人 须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中 登记企业信息，然后登陆 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具 （下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具 栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.2017.3230 制作电子版的投标文件。

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用 电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具） 对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4 开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8. 联系方式

招标人： 海口市国有资产经营有限公司 招标代理机构： 国信招标集团股份有限公司

地址： 海南省海口市龙华区龙昆北路 地址： 海口市美兰区美祥路鑫福大厦802室

30号宏源证券大厦11楼

联系人（全称）： 谢先生 联系人（全称）： 颜工、陈工

电话： 0898-******** 电话： 0898-********