清流街道消防巷地块和琅琊党校地块拆除项目竞价公告

项目编号：czlycq******-005

滁州市公共资源交易中心将于2023年7月25日10 时至2023年7月26日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上对清流街道消防巷地块和琅琊党校地块拆除项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2023年7月25日10 时至2023年7月26日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台竞价视为无效操作。

一、竞价标的物：

清流街道消防巷地块和琅琊党校地块拆除项目，共计1个标段；

标的物位于清流街道消防巷地块和琅琊党校地块，房屋结构以砖混为主，建筑总面积约为7200㎡，拆除残值费用评估单价为25元/㎡，评估总价为：18万元。

竞价起始价：18万元，竞价保证金：10万元，加价幅度：7200元或整倍数。

最终面积以终审认证面积为准。须拆除地块地面以上所有建筑物和构筑物（处置人不保证被拆除房屋交付前的完整性），拆除的所有材料归竞得人所有。具体以竞价人实际勘查为准。处置单位将于2023年7月19日9时组织竞价人统一勘查现场，集合地点：老琅琊党校地块，现代妇科医院旁轻纺机巷内)，请竞价人准时参与，否则视为竞价人已自行勘查现场。勘查现场后竞价人在竞价过程中的所有操作由竞价人自行承担，处置单位不承担因此造成的所有损失。同时拆除的所有材料归竞得人所有。本项目须采用机械粉粹性拆除，无法使用机械的使用人工拆除。红线图范围仅供参考，具体以竞价人实际勘查为准。

联系人：胡主任，联系电话：180*****318。

二、重大事项披露：

1、竞价须付予淘宝项目平台费，费用标准详见附表，请审慎参与！（详见本公告第九条《资产交易平台收费通知》）。

2、本项目不得转包，否则取消其竞得资格并没收相关费用。

3、请竞价人仔细阅读竞价公告、竞价须知等内容，合理竞价。竞得后无正当理由放弃竞得，将没收竞价保证金，上报相关部门，按照相关规定作出相应处罚，请竞价人谨慎操作。

4、工期要求：

4.1拆除工期按竞价公告规定执行。因出现特殊原因导致该地块不拆迁或延迟交付被征收房屋的，竞得人不得以任何理由拒绝施工或索要补偿。

4.2工作组移交的拟拆除房屋是独立户的，竞得人应在2日内必须整户拆除；不具备整户拆除条件的，自交付房屋钥匙后1日内必须将门窗和房屋顶面拆除，在条件允许时再整体拆除。工作组移交的拟拆除房屋是多层整栋楼房的，每移交1户拟拆除房屋钥匙后，竞得人必须在1日内将门窗拆除；整体交付7日内必须完成整栋拆除，施工工地产生的建筑垃圾等，竞得人必须在拆除后7日内清理运出场地，30日内达到地平场清的要求。
4.3工作组将被拆房屋交付给竞得人后，竞得人要立即组织人员拆除，并将建筑垃圾按工期或处置单位要求清运出现场。
4.4房屋逾期未拆除、垃圾未清运完毕，无不正当理由的，视为违约，按*****元/天罚款并直接从保证金中扣除。

5、竞得价款的收取：竞得人在拆迁合同签订前一次性将成交总价款交纳至处置单位处（成交总价：实际竞得人竞拍价）。最终面积以终审认证面积为准，单价不予调整，最终结算价多退少补。

6、环保保证金（扬尘污染保证金）、工程施工安全保证金，支付方式：银行转账

环保保证金（扬尘污染保证金）：20万元

工程施工安全保证金：50万元

收款单位：处置单位指定账户

开户银行：见下文第七条

银行帐号：见下文第七条

缴纳时间：竞得单位在收到竞得通知书后3个工作日内（拆迁合同签订前）

退还方式及时间：竞得人拆除完毕、清运完建筑垃圾后,经处置单位验收场地合格后，竞得人若无发生安全事故及因环保等其他问题被相关部门处罚的，由竞得人提出申请，在十个工作日内退回工程施工安全保证金、扬尘防治保证金(均无息)；若发生环保等其他问题被相关部门处罚，每发生一次，除按照相关部门处罚文件进行处罚外，处置单位可从扬尘污染防治保证金中扣除壹万元（*****元），扣完为止。若处置单位被处罚金，将从竞得人扬尘防治保证金中双倍扣除。

三、施工要求

1、本工程在施工过程中须按照环保要求采取持续湿法作业，进行防尘覆盖、一天须有四次洒水。拆除施工工地需在5日内全面完成封闭围挡（围挡高度不得低2.5M）设置，且需张贴符合创城要求的公益广告。建筑物拆除完成后，需在2小时内覆盖，7小时内转运，若超期转运且未覆盖的，处以2000元/处罚款。拆除机械进场后须向处置单位上报车辆车型及车牌号，上报施工车辆离场需向处置单位报备，场地内的拆除机械须于半小时内随叫随到。垃圾清运、覆盖、围挡及围挡张贴符合创城要求的公益广告等所需费用由竞得人承担，处置单位不再另行支付任何费用。围挡及围挡张贴的公益广告如遭到损坏由竞得人自行承担修复费用。

2、竞得人应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担应全部安全责任；竞得人应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故；在拆除过程中，竞得人施工人员和设备因施工所造成的人身伤害和财产损失，由竞得人自行承担后果；在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由竞得人承担赔偿责任。

3、竞得人在施工前必须向安全监督部门主动报备，遵守有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按照安全标准组织施工，现场施工人员必须戴安全帽，施工工地周围必须设置安全线、安全网，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查；

4、竞得人必须设置专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作，竞得人在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由竞得人负责；

5、竞得人应做好建筑材料、建筑垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近群众在沿途卸车、哄抢，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故；

6、竞得人未经处置单位同意不得利用拆除场地作其他用途使用；拆除的整个过程的施工安全及要求严格按照有关法律、法规及规范执行，否则一切后果由竞得人负责。

7、竞得人在拆除施工过程中，必须按照处置单位要求进行拆除并达到场平地清，无论竞得人采取何种机械和措施进行拆除，所有机械设备费用、措施费、人工费、材料费、机械进出场费用及使用费、技术组织费等所有费用，全部由竞得人自行承担，处置单位不再另行支付任何费用。

8、竞得人应认真组织施工，注意安全，现场拆除人员必须戴安全帽，拆除工地周围必须设置安全线、安全网，若发生一切伤亡等重大责任事故，均由竞得人自己承担全部责任。

9、处置单位不保证被拆除房屋移交前的完整性，拆除过程中任何物件及附属物丢失等，均与处置单位无关，处置单位概不负责。

10、竞得人按要求健全拆迁日志、台帐、会议纪要、安全资料等，自觉主动接受甲方及其上级主管部门的检查。

11、竞得人必须规范拆除行为，依法拆除，持证拆除，切实保证当事人的合法权益，不得采取停水、停电、停气或其他暴力手段拆除。凡违反上述规定的，处置单位将予以批评、罚款、终止合同等处罚，并保留提起司法诉讼的权力。

四、特别强调：

1、拆迁工地必须采取连续封闭围挡。

2、房屋拆除过程中必须实行“先喷淋、后拆除，拆除过程持续喷淋”湿法作业，确保扬尘得到有效管控。

3、建筑垃圾（渣土）应及时清运，不能及时清运的，必须采取覆盖措施，直至达到环保部门要求。

4、渣土运输车辆上路前必须进行冲洗和覆盖。

5、治理扬尘管控公示牌：竞得人需在施工现场显著位置设置扬尘污染防治公示牌，明确责任单位、责任人、管控措施、管控时间。

五、竞价起始价格、保证金及加价幅度：

竞价起始价：18万元，竞价保证金：10万元，加价幅度：7200元或整倍数。

注：（1）竞价人竞价时必须以具备竞价条件（竞价公告第八条规定）的企业身份参与竞价活动。

（2）请竞价人确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。

（3）如遇到支付问题和其它相关问题可咨询。

淘宝网咨询电话：**********

支付宝服务电话：*****、0571-********

六、本次项目由安徽玖恒项目管理有限公司代理。

七、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞价人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）、环保保证金、施工安全保证金在竞得人在收到竞得通知书后3个自然日内缴入处置单位指定账户(户名：滁州市琅琊区会计核算中心，开户行：中国工商银行滁州城建支行，账号：955*****130********），备注：清流街道消防巷地块和琅琊党校地块拆除款。

c)竞价人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行。

d）若存在不予退还竞得人竞价保证金的情形，由市公共资源交易中心直接予以收缴。

e）放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

八、竞价人应具备的条件：

1、企业资质要求：具有独立法人资格的建筑施工总承包叁级及以上资质的企业；（竞得后提供资质证书复印件加盖单位公章）

2、本单位注册的建筑工程专业贰级及以上资质的注册建造师：（竞得后提供）

3、竞得人必须提供诚信竞价承诺书；（格式见附件)；

4、竞得人业绩要求：近两年（2021年7月至竞价前一日）至少有2个具有合同面积在7000平方米及以上的拆除工程业绩（时间以施工合同签订时间为准）；如合同不能够充分有效证明该工程业绩的拆除面积的，还需另外提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料）（竞得后提供）；

5、竞得人需提供一份服务于本项目的项目负责人、安全员及项目现场管理人员名单，附联系方式、身份证复印件，竞得人在施工期间未经处置单位同意，不能随意更换项目负责人、安全员及项目现场管理人员（竞得后提供复印件加盖单位公章）；

6、本项目不接受联合体竞价；

注：以上1-5条相关材料。竞价人竞得后必须将复印件加盖公章于2023年7月31日17时前提供至处置单位，由处置单位进行审查。如不符合要求，将取消其竞得资格，并没收竞价保证金。

7、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年7月24日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽玖恒项目管理有限公司负责人或处置单位联系。

8、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向安徽玖恒项目管理有限公司提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了竞价文件中的各项条款。处置单位不承担因竞价人未勘察或未了解项目具体情况导致的所有损失。

九、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

十、资产交易平台收费标准

1、本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里竞价平台2019年7月2日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算，收费标准如下：

上述费用均由 买受人（竞得人） 在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。上述如由买受人（竞得人）支付，应含在竞价报价中，买受人（竞得人）在竞价过程中考虑上述费用。

收费计算示例：

某商业机构于2019年8月1日后发布一标的，标的系统成交价金额为1636万元，则该标的收取费用的金额为13.18万元=1000万*1%+（1636万-1000万）*0.5%

2、缴费方式

a）线上支付：标的物竞价成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人（竞得人）通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人（竞得人）未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

b）缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人（竞得人）逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

c）发票：买受人（竞得人）可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

十一、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州市琅琊区清流街道办事处不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞价人必须开设淘宝账户。竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合本项目资格。

c)因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)所涉及的一切税费均由竞价人承担。

g)竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

联系方式：

处置单位联系人：胡主任 联系电话：180*****318

代理公司： 周艳 联系电话：137*****971

淘宝网咨询电话：**********

支付宝服务电话：***** 0571-********

处置单位：滁州市琅琊区清流街道办事处

代理公司：安徽玖恒项目管理有限公司

2023年7月14日

淘宝网址：

https://zc-item.taobao.com/auction/729*****4942.htm?spm=a2129.********.puimod-pc-search-list_**********.1&pmid=**********_168*****65880&pmtk=********.0.0.0.********.puimod-pc-search-navbar_5143927030.vault-jump&path=********%2C********&scm=********.julang.360_search.brand&track_id=f4d57541-de7e-474c-8cd8-e6232b37b35f

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  2023/07/14 17:23:12
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  2023/07/14 17:28:53
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