关于《仙游县赖店镇锦田村村庄规划》的公示

根据县委县政府工作部署，《仙游县赖店镇锦田村村庄规划（2023-2035）》由我镇委托中国城市发展研究院有限公司和中绘云图信息科技有限公司联合编制。根据《中华人民共和国城乡规划法》报批程序要求，《村庄规划》网站公示时间为2023年7月14日至2023年8月14日。在公示期间，如若有意见可向我镇规划所提出异议，逾期不予受理。

规划主要内容如下：

一、规划范围

本次村庄规划范围为莆田市仙游县赖店镇锦田村全部国土空间，锦田村涉及共 8 个自然村， 分别为后坑、顶厝、前厝、下林碑、内街、大埔、梅园、大厝。

二、发展定位

1、村庄分类

根据农业局上报农业厅中对于锦田村的分类，锦田村为集聚提升中心村庄。

2、发展定位

多产业联动发展+传统文化传承村庄。

3、发展目标

借力乡村振兴的推进，建设锦田现代化农业发展基地。打造产业振兴。培育产业人才、引入新型产业。发掘村庄宗族文化、活化村庄文化资源。优化组织治理、带动合作社、企业、个体户、事业单位租赁承包，提升村庄组织能力。构建生态景观格局、推进生态环境提升、建设生态宜居家园环境。

三、总体格局

依据上位规划要求和村庄发展需求，落实永久基本农田保护红线与生态保护红线的成果，划定生态空间、农业空间、建设空间。

1、农业空间

本次规划按照基本农田数量和布局基本稳定、优质耕地优先保护、基本农田数量不减少、质量有提高的原则，落实本村基本农田保护任务；同时加强耕地质量建设，考虑农业集中连片、农用地复合利用特点，划定农业空间205.12公顷，其中永久基本农田74.61公顷，一般农业空间130.51公顷。

2、生态空间

本次规划以“生态保护红线面积不减少，生态功能不降低”的原则，坚守生态保护红线，维护生物多样性，划定生态空间0.99公顷，村庄未涉及生态保护红线，划定一般生态空间0.99公顷。

3、建设空间

本次规划根据村域建设用地分布状况（三调数据），在不与基本农田保护区和生态保护红线冲突的前提下，符合人均建设指标要求；注重刚弹结合，在盘活存量用地的同时，预留村庄发展空间，结合居民的村庄发展意愿，划定村庄建设边界 71.45公顷 (包含村庄集中建设区59.66公顷，村庄弹性发展区 11.79公顷）； 划定其他建设空间 5.67公顷，城镇空间 30.53公顷。

四、产业发展

产业发展策略：

（1）借力乡村振兴的推进，建设锦田现代化农业发展基地。打造产业振兴。；

（2）培育产业人才、引 入新型产业；

（3）发掘村庄宗族文化、活化村庄文化资源。优化组织治理、带动合作社、企业、个 体户、事业单位租赁承包，提升村庄组织能力。

（4）构建生态景观格局、推进生态环境提升、建设 生态宜居家园环境。

产业空间结构：

立足锦田村的自然环境、产业资源和地域特征，结合乡村振兴的理论研究，从现状条件、总体功能需求和主题体验角度出发，规划村庄产业形成“一心一轴三区”的产业布局结构。

“一心”：

综合服务中心：村庄居民点聚集中心，依托村委会，结合锦田村地域文化发展综合服 务配套设施，设置综合服务中心。

“一轴”：

村庄综合发展轴：依托三郊路，形成产业经济发展轴，对外连接外部通道，发展村庄经济。

“三区”：

现代化农业发展区：依托村内优质农业资源，结合现代化先进技术，种植优质瓜果蔬菜，并打造田园风光，建设乡村田园综合体，以服务周边工业人员。 村庄综合发展区：构建以综合服务中心和村内公共服务设施为主题，周边居民为载体， 形成满足未来村庄发展的现代化综合服务区。产业集聚开发区：革新生产技术，共同利用基础设施，通过产业集聚增强企业整体竞争力，再依托三郊路的便利交通。

仙游县赖店镇人民政府

2023年7月14日