一、项目名称

因项目建设需要，我司对“惠阳振业城项目广告及微信运营整合服务”进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

二、工期

总工期：12个月，2023年8月1日-2024年7月31日（暂定，最终以自招投标双方签订服务合同后且启动工作之日起计算）

三、项目地点及项目周边环境

项目位于惠阳经济开发试验区西南角，叶挺大道北侧，距目前国内最大的中外合资项目中海壳牌石化20公里，距深汕高速公路淡水出口6公里，距高铁惠州南站9.4公里，距惠州火车站32公里，距惠州机场20公里，距高铁深圳坪山站22.4公里，距深圳机场80公里。整个项目目前已建成的有ABCGHDQ组团，产品涵盖独栋别墅、双拼别墅、高层住宅及商铺。目前正在开发U组团，占地面积约6.9万㎡，规划总建面约31万㎡，由13栋高层围合而成的山居院落式社区，产品以78-142平米的2-4房，共计2387套。即将开发的还有E、K组团。其中E组团依湖而建，处于项目核心景观地块，匠心打造新亚洲风格微墅，演绎东方美学。K组团位于项目西南侧，瞰山观湖，为本项目首期低密度湖山叠墅住区。

四、招标内容

本次拟招惠阳振业城项目广告及微信运营整合推广服务招标（含目前正在开发U组团及即将开发的E、K组团等），其中本次技术标以正在开发的U组团作为重点创作推广方案，即投标人须提供详细的《惠阳振业城U组团推广方案》，其内容应包括：

（1）对项目竞争市场进行详细分析，主要包括：

a)合理充分市场营销数据整理分析；

b)深入分析竞争市场，准确把握竞争项目推广方向；

c)客观严谨地推断市场走势及其对本项目的影响；

d)消费群分析；

（2）深入理解本项目，洞察惠阳振业城U组团项目自身特点及优势，主要应包括：

a)理解并分析项目开发布局及理念；

b)分析项目产品特色及卖点；

c)客观准确地进行项目优劣势分析并提出应对策略；

d)准确提炼项目核心竞争力、卖点及项目推广语建议；

（3）提出具有战略整合意义的项目整合推广计划，主要内容应包括：

a)结合本项目提出具有全局观、整合、创新、可行，具有延续性的广告策划思路；

b)对本项目的客户定位及其特色进行深入分析；

c)提出创新的，能够发挥本项目优势的项目形象定位方案，并细化到项目VI形象、现场包装及广告语创作上；

d)提出详细具体的营销阶段推广计划；

（4）提出详细可执行的媒体推广计划，主要应包括以下方面：

a)制定创新可行的媒体策略，并据以进行媒体选择，要求能够通过客流量监控；

b)合理控制媒体推广费用，并进行详细的分项安排；

c)切合项目工程进度及市场环境的营销推广阶段及相应的广告推广策略；

（5）提出可执行的微信运营、投放策略。包括但不仅限于运营策略、投放策略、媒体选择等内容；

（6）协助运营、管理微信平台，包括但不仅限于提供设计画面、软文、提供视频媒体拍摄脚本等内容。

（7）官网微信运营：内容下表

(8)广告方案须具有较高独创性和一定影响力的创新之处，具有可执行性并能够合理控制营销费用；

(9)对发展商的合理化的、可执行的建议要求；

五、投标人资质要求

（一）具备合法经营权利的广告代理公司。

（二）注册资本不低于50万。

（三）信用中国或信用广东凭证截图。

（四）投标人具有专业精神及积极的服务意识，市场行为规范，具有良好的市场口碑。本次招标不接受以挂靠或个人身份参与，不接受联合体投标。

六、招标控制价

本项目招标控制价：49.2万元，超过49.2万元的投标为废标。

七、评标方式

本项目采用技术标70分以上且报价最低的为中标候选人。（详见招标文件）

八、招标文件领取时间及方式

凡有意参加投标者，于2023年7月13日9：00至2023年7月24日17：00登录海纳物资供应链服务平台http://hn.zhenye.com/，注册、下载招标文件等（因下载的招标文件为PDF文档，如需要word版，请联系招标人杨工)。点击网址首页的“免费注册”按钮→进入注册页面，填写统一社会信用代码、企业名称、联系人、手机号码等信息→注册完成→登陆系统，及时完善企业基本信息、法人、资质、业绩、履约等信息。

注册登记过程或招标过程中若有问题，可联系赖小姐，联系电话：400-860-0752，188*****889。

九、投标文件递交

投标文件的截止时间为2023年7月24日17:00，投标文件均为电子格式，电子投标地址：海纳物资供应链服务平台http://hn.zhenye.com/，提交资料、按系统设置要求进行电子投标。

十、招标人联系方式

联系人：杨工

联系电话：0752-*******

十一、监督部门联系方式

如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

（一）纪检监察室

联系人：刘工联系电话：0755-********

（二）成本管理部

联系人：罗工联系电话：0755-********

惠州市惠阳区振业创新发展有限公司

2023年7月13日