招标公告

1.项目概况

1.1工程名称：九华府项目（高端人才住房项目）一期（A、B地块）项目

1.2建设地点：绵阳市涪城区青义镇青羊村

1.3建筑规模：A地块：包含1-5号住宅楼、S1配套服务用房、M1门卫室、M2门卫室及地下室，总建筑面积为13.7万m2。

B地块：6~23号住宅楼、Y1幼儿园、M3-M6门卫室、K1开闭所、戏水池管理用房、地下室及其他建筑（景观配套用房等），总建筑面积为57.8万m2。

2、招标方式及招标范围

2.1招标方式：公开招标（本次招标将设拦标价，拦标价将在招标文件中一并发布，超过拦标价的投标文件将被视为废标）

2.2标段划分计划：本次招标暂定为1个标段，将选取1家中标单位，具体工作任务与标段划分以我公司项目部通知为准。

2.3招标范围：九华府项目（高端人才住房项目）一期（A、B地块）项目的消防工程((5#、9#、10#、15#、16#对应原楼栋号10#、14#、15#、20#、21#楼及第二十三、二十九、三十、三十一、三十三、三十五、三十八、四十、四十一、四十三、四十六号防火分区消防工程）：

包含承包人及业主确认的施工图纸范围内的消防及火灾自动报警安装工程；施工过程中涉及的设计变更均属于分包人的承包范围。分包人的承包范围还包括但不限于以下专业分包的协调和管理:与土建及装饰装修工程的协调配合，与其他安装专业工程的协调配合，与电梯供应及其安装工程的协调配合。

2.4分包内容：

(1)消防工程：施工范围内所有的消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、消防泵房系统。包含但不限于：管道、阀门及附件、套管预埋和防火封堵、泵房设备、泵房配电箱及其出线回路的电缆和控制箱、试压和联动调试。

(2)火灾自动报警系统：包含但不限于火灾自动报警及联动系统预埋和安装、火灾自动报警及联动桥架、消防广播系统预埋和安装、氧化碳监控系统、余压系统、消防电源监控系统、防火门监控系统预埋安装、电气火灾监控系统、消防控制室设备安装、各系统联动调试。

(3)进场时需提供消防及火灾自动报警施工优化方案，工作范围内的业主对量工作由分包人承担。

(4)施工过程中的现场安全文明施工、垃圾清运到指定位置、完工清理、成品保护工作。

(5)配合承包人、业主、监理和质监消防等相关单位对施工质量进行检测和验收，并按要求及时进行调整、加固、调试或完善施工方案、返工、停工整顿等；编制和整理施工技术资料并提交承包人归档。

(6)在承包人的组织和管理下开展各种安全管理工作，包括安全教育、安全技术交底、安全应急预案演练、突发事故的及时处理、上报。

(7)无条件配合施工范围内的施工现场和生活区安全文明工作，配合承包人、业主、监理和外部单位对现场CI、安全文明等工作进行检查、验收等工作，随时做好迎检工作，包括场地清洁、垃圾清理、洒水、张贴悬挂条幅、彩旗、标语，派出适当人员参与承包人组织的有关会议及活动。

(8)结构、建筑施工图（即预留洞口、测量洞、泵管洞等）上有的洞口由承包人的劳务分包单位负责留设并在设备管道安装完成后封堵（洞口位置、尺寸由该专业分包进行复核），除此之外，各专业单位自行留设；各专业单位自行留设的洞口由各预留单位封堵（含防火封堵）；封堵、吊洞质量满足相关质量要求。

(9)在主体工程、抹灰等工序完成后，因分包人漏埋、漏设等原因导致的墙面、板面后期开凿洞口、开槽、封堵等工作内容由分包人处理，并承担由此造成的一切损失。

(10)及时清理本工种落在外架、防护上及作业面的垃圾。

(11)积极配合承包人组织的各层级观摩。

(12)必须配备水电工，二级箱以后的用电用水由分包人自行维护。采用永临结合方式，主楼立管、临时消火栓、临时给水点由分包单位安装，临时材料由承包人提供。

(13)分包人自费给进场工人购买商业保险。

(14)检验、试验、防雷检测、报验、鉴定、调试等所有费用。

(15)为完成本专业分包工程合同所要求的其他条款规定的工作内容有关的一切必要工作。

(16)做好冬雨季夜间施工安全保温措施，禁止生火取暖。

(17)必须配备专职劳资员负责农民工专户资料等工作。

(18)防疫工作：疫情期间，积极主动配合政府和公司疫情防控工作;负责对各自场区进行消毒，按要求储存足量的防疫物资，对作业人员进行防疫教育交底。

(19)分包人负责施工范围内材料卸车并堆码至承包人指定的区域，材料进场后的转运工作（包括多次转运）由分包人自行负责。

(20)从进场之日起至退场之日，分包人需配备至少一名人员加入项目的安全文明小组，由承包人统一管理调配，负责道路清扫及场区保洁，若人员未能配齐，罚款6000元/人/月。

（21）分包人负责施工完成后的成品保护。

以上所有的工作内容包含在合同范围内。

2.5承包方式：专业分包；包括但不限于：包工、包料、包机械、包工具用具、包消防工程三方检测、包文明施工、包质量、包安全、包消防工程与其他设备的连动调试的组织与配合、包竣工资料（含竣工图、档案资料等）、包预结算（含中期计量）、包保修、包管理、包利润、包税金。

2.6工期要求：项目总工期计划810日历天，本分包工程工期以公司项目部书面要求为准。

2.7质量标准：满足施工图设计文件要求，达到国家有关施工质量验收规范、标准规定及建筑工程相关地方标准与规定，并一次性验收合格、符合本项目业主质量验收标准。符合四川省天府杯验收标准，并无条件配合承包人完成争创国家级奖项的创优、整改工作。

3.投标人资格要求

3.1投标单位是独立法人资格的经济实体，不允许挂靠或转包，

3.2投标单位资质要求：1、消防设施工程专业承包壹级资质。2.满足我方进度要求。

3.3投标单位具有独立的项目管理团队。

3.4投标单位未被中建系统列入黑名单且与我司没有诉讼条件的。

3.5投标单位需满足在中建七局西南公司（及下属单位）云筑网本级资源库或合格名册中，且入库分类正确；报名单位未在中建七局西南公司（及下属单位）云筑网本级资源库或合格名册中的或入库分类不对应的或无相关考察资料的投标单位，请在报名时间截止前携带相应证件、资料联系招标人进行资格审查。

3.6资格审查资料清单

（1）投标单位营业执照、安全生产许可证、资质证书，扫描件须在云筑网报名时作为附件上传，否则资格预审阶段将不予通过。

（2）法定代表人身份证明及法定代表人授权书证明原件，格式参照招标公告附件，扫描件须在云筑网报名时作为附件上传，否则资格预审阶段将不予通过。

4.投标保证金及费用

4.1投标保证金：壹万元。

4.2投标保证金收款账户信息：以获取的招标文件为准，账户对公办理，不接受个人汇款，投标人以投标公司的账户转账。

4.3投标人在递交书面投标文件时，应出示投标保证金已缴纳的凭证，没有按时缴纳投标保证金的投标人，取消其本次投标资格。

4.4投标保证金的退还：

（1）中标单位的投标保证金自动转为履约保证金的一部分。

（2）未中标的投标人提供收据和投标人收款账号信息，由招标人在确定中标单位后90个工作日内无息退还给相应投标人。

4.5投标人因参与本次投标所发生的其他任何费用，均由投标人自行承担。

5.报名需知

5.1凡有意参加投标者，请于2023年7 月17 日18:00至2023年7月19日18：00（北京时间，下同），登录 “云筑网”（ http://cscec.jc.yzw.cn）签收公告并报名。

6.招标文件的领取

6.1请登录 “云筑网”（ http://cscec.jc.yzw.cn）领取招标文件。

6.2招标人不提供邮寄招标文件服务。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间以云筑网上通知为准。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理

8.发布公告的媒介

本次招标公告在“云筑网”上发布

9.联系方式

招标人：中建七局西南公司四川分公司

地址：成都市武侯区交子大道中海国际F座23楼中建七局四川分公司

联系人：公司伍小彬177*****139

项目孙忠杰138*****028

2023年7月17日