射阳港经济开发区控制性详细规划项目

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：SYCG(D)-*******

2、项目名称：射阳港经济开发区控制性详细规划项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：216万元

5、最高限价：216万元（报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理）

6、采购需求：根据项目发展需要及自然资源和规划部门相关要求，结合港开区城市开发边界规模，现需要编制射阳港经济开发区详细规划，拟编制项目核心区约12平方公里。

规划内容：

（1）基础研究：规划应对该区域现状用地、建筑、人口分布、市政公用设施等情况进行深入调研，提出存在问题并有针对性地进行规划。

（2）功能定位：根据本地区的基础条件，人口、用地规模及城市化发展趋势，科学确定本区域的整体功能定位。

（3）土地使用规划：划定适宜建设、限制建设、禁止建设等规划控制区，提出相应空间管理措施和要求。合理确定规划范围内各类城市建设用地的布局、面积和界限。

（4）“五线”规划：详细界定规划的“五线”：道路红线、绿地绿线、文物保护紫线、河道保护蓝线、基础设施黄线。其规划内容应在总规规划和已有定线的基础上进行，确定线位、规模及相关规划控制要求，要求以上内容需达到可以直接出技术条件的深度。

（5）公共服务设施规划：按照服务类型、范围和级别，确定各类公共设施的规划原则、分布位置、用地界线、使用性质、设施规模、服务范围及其它规划控制要求。

（6）道路交通规划：在充分考虑区域发展的前提下，改善原有道路交通体系使之功能更加明确、等级更加完备，并充分考虑与周边区域的交通联系。对区域内外的交通情况进行分析，整合规划区域道路系统，深化道路网规划，明确各级道路（控制到支路）红线、断面、控制点坐标；完善步行系统。

（7）市政设施规划：确定给水、排水、热力、燃气、电力、通信等各类市政设施的规划原则、服务范围、位置规模和用地边界，根据规划容量，结合现有的管线合理确定各类工程干管的走向、管径及布设方式和规划控制廊道，落实各市政配套设施用地、规定其服务规模、建设位置、用地范围。本次规划要结合市政管管线一次规划到位，根据需要设置综合管沟或管线的位置，预设各种管线的过路横管隧道。

（8）绿地系统规划：提出绿地配置要求，合理配置规划区内各类绿地、如防护绿地、街头绿地、各类公园等，明确各类用地的用地规模与范围。合理的确定靠近山体地段的建设用地边界。

（9）地块划分及指标控制：以街坊划分为前提，合理进行地块划分，提出各地块控制指标。控制指标分为强制性指标和指导性指标两类，强制性指标包括各地地块用地性质、用地兼容性、用地面积、建筑密度、建筑控制高度、建筑红线后退距离、容积率、绿地率、地下空间利用、交通出入口方位、停车泊位及其他需要配置的公共设施等控制指标。指导性指标包括：人口容量、建筑体量、建筑色彩、建筑风格、其他环境要求。具体要求详见磋商文件第三部分项目需求。

7、合同履行期限：合同生效之日起15日内完成初步成果并做第一次汇报；初步成果反馈意见后15日内完成中期成果，并做第二次汇报；中期成果反馈意见后，15日内完成最终成果，进行专家评审；专家评审后60日内完成规划的验收、报批、报人大备案等工作。

8、本项目不接受联合体参与磋商

9、评审方法：综合评分法

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,并提供以下材料；

①具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

②上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

③依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

④具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

⑤参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，给予小微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位报价给予20%的扣除，用扣除后的价格参加评审。价格扣除比例对小型企业和微型企业同等对待，不作区分。监狱企业、残疾人福利单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

3、本项目属于服务类采购项目，所属行业为：其他未列明行业。

4、本项目的其他法定资格要求：

（1）资质类别和等级要求：具备城乡规划乙级(含乙级)以上资质（因机构改革或疫情等政策原因导致资质过期的，需提供国家有关主管部门的证明文件，本项目予以认可）。

（2）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商，否则相关磋商均无效。

（3）投标人必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、信用江苏（www.jscredit.gov.cn）、江苏省政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单。

（5）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

三、获取磋商文件

时间：2023年7月17日至2023年7月25日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:30（法定节假日除外）。

地点：本项目为网上获取，不接受现场获取、传真获取等其它方式。

方式：供应商须在本磋商文件获取时间内，供应商的法定代表人（或授权委托人）凭单位介绍信(或授权委托书)【须加盖单位公章且注明项目名称、法定代表人或授权委托人姓名、手机号码、电子邮箱、收件地址】、营业执照（或事业单位法人证书）、法定代表人（或授权委托人）身份证原件的电子扫描（或截图件）,发送至代理公司电子邮箱**********@qq.com中。

上述材料递交成功后,磋商文件将以电子版形式向法定代表人（或授权委托人）的上述预留电子邮箱发出。获取磋商文件时如有问题须及时与代理公司联系（联系人：黄俊、电话号码：0515-********）。因法定代表人（或授权委托人）未及时查看预留电子邮箱或预留电子邮箱错误或收件地址错误等供应商自身原因导致的后果由供应商自行承担。

其他有关事项：请购买磋商文件的供应商及时查看电子邮箱，了解有关事宜；未购买磋商文件的潜在供应商将被拒绝；本项目不收取磋商保证金。

四、响应文件提交

截止时间：2023年7月28日15点00分（北京时间）

五、开启

时间：2023年7月28日15点00分（北京时间）

投标地点：上传加密的响应文件至指定邮箱：**********@qq.com

开标地点：网上开标，腾讯会议号：见招标文件

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、本次磋商实行资格后审，响应文件递交截止前，供应商资格材料【营业执照、上一年度的财务状况报告、近期税收缴纳凭证、近期社会保障资金缴纳凭证、声明函等】须扫描进PDF格式的响应文件中进行资格审查，但资格审查过程中，若因响应文件出现无法辨认，其后果由供应商承担，另提供虚假材料将视情节严重程度提交监管部门处理。

2、磋商文件若存在变动或修改，敬请及时关注“盐城市政府采购网”、“江苏政府采购网”。

3、 根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号）、国家发改委发布《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情防控要求，本项目开标方式更改为不见面开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及具有视频功能相应的配套硬件设备参加开标会议。如因视频设备等问题造成无法核实身份的，作未参加会议处理，参加开标会议的方法详见招标文件。

4、各投标单位在投标文件截止时间前，将带解压密码的投标文件（签字盖章的投标文件PDF版本）压缩发送至**********@qq.com，投标截止后15分钟内各投标单位再将有效的解压密码发送至该邮箱。

5、请各投标单位投标授权代理人携带身份证于递交投标文件截止时间后即时通过腾讯视频会议参加唱标会。

6、未购买采购文件的潜在投标人投标将被拒绝。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：江苏射阳港经济开发区管理委员会

地 址：江苏射阳港经济开发区人民路2号

联系方式：180*****937

2、采购代理机构信息

江苏鑫缘项目管理有限公司

地 址：射阳县五洲国际广场B区5号楼17层

电 话：0515-********

3.项目联系方式

项目联系人：黄工

电话：0515-********