湖南定坤工程咨询有限公司受湖南铁道职业技术学院的委托，对湖南铁道职业技术学院门面租赁招租项目（委托代理编号：定坤采字Z[2023]0012号）进行竞争性磋商采购，现参照政府采购程序，采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：湖南铁道职业技术学院门面租赁招租项目

2、委托代理编号：定坤采字Z[2023]0012号

3、基本概况介绍：我院拟对学校门面租赁招租进行招标，服务期限为包1-10招租2023年7月16日—2025年7月15日共两年。包11医务室服务外包期限三年，为保证此项目的服务质量合格、价格合理，采用竞争性磋商选择服务单位。

4、 采购方式：竞争性磋商

5、采购项目内容：

注：投标人可同时投递多个项目的投标，但只允许一个人或者单位租赁一个门面，如同一投标人为多个包段的第一中标候选人则按包号顺序确定为包号靠前的第一中标候选人，即成为包一第一候选人的不进入包二的中标候选人。依次类推。

需落实的采购政策：详见竞争性磋商文件

是否支持联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1、投标人的基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（3）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商特定资格条件：无

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6、本次招标 不接受 联合体投标 。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

获取磋商文件的时间：从2023年7月17日起至2023年7月24日止，每天上午9:00时到12:00时，下午14:30时到17:00时（北京时间），双休日及节假日除外；

获取磋商文件的地点：株洲市天元区株洲大道335号（南方航空工贸园）办公楼6楼

磋商文件售价：400元/份

获取磋商文件的材料要求：1、本人身份证原件（自然人）。2、本人身份证原件、投标人法人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件（如单位投标则需提供），本项目投标人可同时报名多个包号，根据报名包号均需单独提供一份报名资料。

获取磋商文件的方式：指定地点购买

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

首次响应文件的提交截止时间：2023年8月4日10时00分

首次响应文件的开启时间：2023年8月4日10时00分

首次响应文件的开启地点：株洲市天元区株洲大道335号（南方航空工贸园）办公楼6楼开标室。

在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

五、质疑和投诉

1、潜在投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

六、采购项目联系人姓名和电话

招标单位：湖南铁道职业技术学院

联 系 人：张老师 电话：0731-********

地 址：株洲市石峰区田心大道18号

代理机构：湖南定坤工程咨询有限公司

地址：株洲市天元区株洲大道335号（南方航空工贸园）办公楼6楼

联系人：于在洋、向丽、简奕舟

联系电话：0731-********

磋商保证金汇至：

账户名：湖南定坤工程咨询有限公司

账号：4305 0111 0111 0000 0237

开户行：中国建设银行股份有限公司株洲高新支行