双鱼岛A30地块

1.招标条件

本招标项目双鱼岛A30地块一期（EPC）（项目名称）已由漳州招商局经济技术开发区经济发展局以闽发改备【2022】E******号批准建设，项目业主为漳州双福房地产开发有限公司，建设资金来源国有自筹，招标人为漳州双福房地产开发有限公司，委托的招标代理机构为福建建盛工程管理有限公司。本项目已完成项目备案，项目估算或投资概算*****.57万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点:漳州招商局经济开发区双鱼岛外环北路以西。

2.2.项目建设规模:本项目建设总用地面积*****.649平方米，总建筑面积约******.00平方米。本项目分期开发建设，本次招标项目为双鱼岛A30地块一期（EPC），建设内容为叠墅、1栋高层（6#）、商业、及配套设施等，一期建筑面积约7万平方米，其中，最大单体建筑面积约2.8万平方米。

2.3.招标范围和内容:

（1）工程类别:房屋建筑工程；

（2）招标类型:设计采购施工总承包；

（3）招标范围和内容:本项目工作内容包括双鱼岛A30地块一期的设计、采购、施工一体化的工程总承包任务。具体内容为:

1）设计范围:初步设计（含编制概算、模拟清单）、施工图设计、各专项工程深化设计服务（含室内设计）、施工期间和含图纸审查配合服务及相关的各项专家论证、销售、竣备及交付所需配合的设计工作，以及招标人内部评审所需汇报的设计汇配合工作。为完成本项目建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有涉及工作；

建筑红线范围内所有建（构）筑物的设计工作包括但不限于总图及综合管网设计、土建工程、安装工程、室外工程（含海绵城市设计)、设计阶段的装配式设计认证及竣工阶段的装配式认证、基坑支护工程、智能化系统、钢结构网架工程、消防设计（含抗震支架深化设计）、BIM专项设计、结构优化、人防设计、节能和环境工程、绿色建筑设计、其它附属建筑（物业用房、公厕、门卫等）的设计及装修设计、挡墙设计，公共区域及室内装修设计、夜景工程设计（需经当地政府有权审核部门通过后方可实施）、幕墙及铝合金（门窗）节点工程深化设计、车位及标识标牌、地下室地坪漆设计、外立面涂料深化设计、配套工程设计（含有线电视桥架、光纤入户、三网合一、无线信号覆盖、智能化系统管道预埋、红线内外市政电[含永久用电及一户一表]工程）等一体化设计及设计文件报批等工作，所有设计图纸均应符合中华人民共和国新的国家标准以及福建省有关法规规定的全部要求，并至少提前30天报甲方审核确认后方可实施。施工图须通过招标人委托第三方审查机构进行的施工图审查。

2）施工承包范围:本招标项目方案及施工图所载明的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括但不限于红线围墙(现场红线临时围挡考虑拆改为总包正式围挡)，红线内地上、地下分期围墙及展示区围墙，红线外场地租赁(面积约 6790㎡，具体详见临建布置图)、红线周边施工道路(含 3 个工地大门开口，具体详见临时道路及开口图)、基坑支护(降水、边坡加固等)、分期阻水反坎、地基与基础工程（含塔吊桩）、主体结构工程（含基础、地下室、人防工程）、建筑工程（含建筑结构粗装修、门窗及幕墙栏杆工程、建筑屋面）、绿色建筑、安装工程（建筑电气工程、给排水工程、本项目雨污水管道cctv检测、暖通与空调工程、建筑智能化工程、消防设施工程（含消防第三方检测）、电梯工程）、公共部位及室内装修工程、景观与绿化工程（含海绵城市）、室外雨污工程、永久供电工程、户内精装修、竣工验收改造及施工过程中各项检测及专家论证等专业工程的施工；仅不包括市政给水工程、市政燃气工程、有线电视、通信网络工程；

3）采购:本工程所需材料设备及设施的采购；

4）其他:按相关规定需由中标人完成的相关方案论证及检测工作，并承担相关费用。中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。

2.4.最高投标限价或其计算方法:人民币*****.5682万元，具体详见招标文件；

2.5.工期要求:本招标项目绝对工期697日历天。计划开（竣）工日期为2023年8月30日，最后一批次竣备时间为2025年7月27日；其中各批次绝对工期、各关键节点的工期以招标人下发指令单为准。详细节点安排详见合同《附件18:工期控制表》；

2.6.标段划分（如果有）:/。

2.7.质量要求:

设计质量要求:符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准。设计的产品应达到同区域同类型开发商开发的商品房品质标准，并须由招标人认可及土地挂牌时相关规划条件要求。

施工质量要求:按照国家验收标准达到合格。质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准和《招商蛇口工程检查评估操作指引》附件检查评估表所列检查标准（以最高者为准）为依据。工程质量达不到约定的质量标准的，由承包人承担责任（《招商蛇口工程检查评估操作指引》附件检查评估表由发包人提供给承包人，在合同履行过程中，发包人有权对其进行更新，承包人无条件执行，最终解释权归招商蛇口运营管理部）。

项目所需材料和设备均应符合国标标准，进场前应报送样板至项目部，经招标人确认后方可进场使用。依据设计文件要求，本招标项目的材料、设备、施工必须达到现行的中华人民共和国的国家、行业和地方的一切与招标项目相关的工程建设标准强制性条文；

注:若国家规范及地方规范要求不一致之处按较高标准执行。

3.投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一:

（1）设计资质要求:具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质；

（2）施工资质要求:具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求:1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），且应是投标人本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足设计项目负责人或施工项目负责人的资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求:1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级国家注册建筑师执业证书，且应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在岗职工。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求:1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人或主体工程施工分包单位的本单位正式在岗职工。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求:1个；“类似工程业绩”是指:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积不低于4.5万平方米的民用建筑工程的工程总承包业绩。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求:/；“类似工程业绩”是指:/。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求:（1）投标人在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，且具备有效的企业法人营业执照。（2）本项目不接受联合体投标，本项目由一家工程总承包单位承包。需要分包的投标人应在投标文件中明确主体工程施工分包单位或主体工程设计分包单位（统称“分包单位”），且分包单位在同一招标项目中只能作为一家投标人的分包单位。（3）投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝:被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）本项目投标时，投标人仍处于被招商局集团电子招标采购交易平台暂停或取消中标资格（中选资格）的，不得参与本次投标。投标人需提供招商局集团电子招标采购交易平台（https://dzzb.ciesco.com.cn/）查询的诚信管理记录截图（查询路径:招商局集团电子招标采购交易平台-供应商管理-诚信管理），未提供的截图的，视为未能对招标文件做出实质性响应，应否决其投标，不得进入下一步评审。(5)投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目:①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同投标人之间存在控股、管理关系的；③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.资格审查办法及评标办法

4.1.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2.定标方法:不授权评标委员会确定中标人，推荐的中标候选人数:1名。

5.招标文件的获取

5.1.凡首次参加招商局集团电子招标采购交易平台投标活动的投标人必须登录招商局集团电子招标采购交易平台（平台网址:https://dzzb.ciesco.com.cn/）进行网上注册，网上提交相关供应商基本信息，经审核完成后进行申请数字证书注册审核，并办理单位数字和法人认证证书（以下简称“CA”）。投标人可从招商局集团电子招标采购交易平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指南。若投标人未及时在招商局集团电子招标采购交易平台中进行入库审核，注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。

5.2.招标文件购买时间:凡有意参加投标者，请于2023年7月17日17时00分至2023年7月22日23时59分（北京时间，下同）。登录招商局集团电子招标采购交易平台（平台网址:https://dzzb.ciesco.com.cn/），并凭办理的企业CA登录后缴纳平台服务费后，获取招标文件及其它招标资料。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间:投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额:人民币捌拾万元整（￥******元）。

6.3.投标保证金提交的方式:具体详见投标须知前附表。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）:2023年8月9日09:30:00，投标人应在截止时间前通过招商局集团电子招标采购交易平台（平台网址:https://dzzb.ciesco.com.cn/）完成电子投标文件的递交；

7.2.逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1.履约担保金额:为中标合同价的10%。

8.2.履约担保形式:合同签订前提交履约担保。担保方式可采用:①现金形式（电汇或银行转账）；②银行保函形式，出具保函的银行应为国有商业银行且出具的银行保函应为不可撤销、见索即付的银行保函。

8.3.履约担保期限:有效期截止到工程承包合同规定的工程竣工验收合格之日起至少180日历天。工期延长的，中标人应负责承担费用继续提供履约担保以覆盖延长的工期。

9..联系方式

招标人:漳州双福房地产开发有限公司

地址:福建省漳州开发区卡达凯斯D区1幢2楼，邮编:******

电子邮箱:/

电话:/，传真:/

联系人:周工

招标代理机构:福建建盛工程管理有限公司

地址:漳州市龙文区明发商业广场20幢1103－1116室，邮编:******

电子邮箱:zzjiansheng@126.com

电话:0596-*******-801，传真:/

联系人:小林

公共资源电子交易平台名称:招商局集团电子招标采购交易平台

网址:https://dzzb.ciesco.com.cn/

联系电话:400-6164-365转1号键

招投标监督机构名称:漳州招商局经济技术开发区规划建设局

地址:漳州招商局经济技术开发区招商大厦7F

联系电话:0596-*******

公共资源交易中心名称:漳州招商局经济技术开发区公共资源交易中心

地址:招商局漳州开发区汤洋工业园服务中心二层

联系电话:0596-*******