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工 程 概 况

工程名称

哈尔滨工业大学（深圳）重点实验室集群项目主体结构土建劳务工程（一标段-2#楼、移动下击暴流实验室、振动实验室和土质离心机实验室地上及地下部分）

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工程地点

深圳市南山区西丽大学城体育场东侧预留发展用地学苑大道以南丽水路以西

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工程设计单位

中国建筑设计研究院有限公司

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工程建设单位

深圳市建筑工务署教育工程管理中心

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工程监理单位

浙江江南工程管理股份有限公司

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工程施工单位

中建二局第三建筑工程有限公司

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工程类型

框架、剪力墙结构，局部钢结构

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工程概况

哈尔滨工业大学（深圳）重点实验室集群项目拟建场地位于深圳市南山区西丽大学城体育场东侧预留发展用地学苑大道以南丽水路以西。新建一栋群体建筑，包括4座实验楼及下部裙房，包括基础工程，地下室工程，地上建筑、结构、装饰及安装工程，室外及配套工程等，具体详见施工图纸及工程量清单。拟采用三家主体劳务单位施工，三家主体劳务队划分如下图：

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招标方式及范围

招标方式

公开招标

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招标内容

本次招标范围按甲方提供的有关哈尔滨工业大学（深圳）重点实验室集群项目1#～4#塔楼、振动实验室平台、离心机实验室、风洞实验室、黑臭水体实验大厅、静力大厅、1-8#钢连廊、塔楼裙房及纯地下室施工图纸以及甲方根据现场实际情况指定内容进行施工，包括地下室及地上部分的土建工程，施工内容包括但不限于地下室、地上钢筋制安；预制叠合楼板、预制钢筋桁架楼板钢筋制安；直螺纹套筒连接、预埋铁件制安、止水钢板安装；基础混凝土垫层浇筑及基础承台肥槽土方回填；地下室、地上混凝土浇筑；预制叠合楼板、预制钢筋桁架楼板混凝土浇筑；后浇带打凿及混凝土浇筑；地下室、地上模板制安；预制叠合板模板及其支撑；砖胎膜砌筑、地下室底板及侧墙防水保护墙砌筑；砖胎膜及防护防护墙抹灰；预制混凝土外墙、预制混凝土凸窗安装；预制叠合楼板安装；地下室外墙贴聚苯板、塑料板排水层、铺贴挤塑保温隔热板；施工过程中所涉及测量防线等工程以及生活区和施工现场责任区的现场安全、卫生清扫、文明施工、材料的倒运及所有成品及周边邻近建筑、道路的保护。

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承包方式

1、招标人将招标范围内的工程发包给中标人。投标人采用包人工、包辅材、包施工工具及小型机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包经国家有关部门验收、包利润、管理费、产业工人培训费、规税费、包风险的综合单价包干的方式投标承建。

2、各分项工程包干单价包括中标人为完成自身承包内容所需的人工费、材料费（甲方供应的除外）、机械费（甲方提供的机械除外）、安全文明施工费、材料倒运费（包括水平、垂直倒运等）、检测费、成品保护费、市场价格波动等不可预见风险包干费、管理费、验收、保险、保修、现场的施工配合、利润、税金等一切费用。同时还包括以下费用：

（1）夜间施工增加费；

（2）节假日的加班、赶工费；

（3）因场地地形、道路影响施工红线内的二次运输费；

（4）施工中可能出现的临时停水、停电、塔吊及电梯无法使用等所发生的停工、窝工及增加其他额外费用、工程成品、半成品的保护费；

（5）因工程施工交叉作业必须服从甲方总体进度安排以及乙方配合等可能引起的暂时停滞施工作业补偿费；

（6）因施工作业面小，通常的施工方法难以完成，需采取特殊措施方可完成工作所引起的额外增加费；

（7）因设计变更、等待图纸的停工窝工费用。结算时单价不予任何调整。

（8）产业工人体检费、培训费。

3、工程量为暂定工程量、施工过程中总包单位有权对我方范围进行调整，无论实际工程量是多少，综合单价都不调整

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投标对象及要求

1、具备一定的资金实力、专业水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工业绩，完善的施工组织管理体系，服务意识好、综合管理水平高符合本工程施工要求的合格分包商。

投标人须在送标截止时间之前提交10 万元的投标保证金，在约定的投标截止时间未在网页上上传的投标文件，均为废标，不再参与后续的开标、议标，并没收投标保证金（因自身系统原因除外）。（特别提醒：投标人缴纳投标保证金账户必须为公对公账户，缴纳保证金到招标方账户时用途必须注明为“哈尔滨工业大学（深圳）重点实验室集群项目主体结构（一标段-2#楼、移动下击暴流实验室、振动实验室和土质离心机实验室地上及地下部分）土建劳务工程投标保证金”否则招标结束，保证金不予退还，后果自负）中标人的投标保证金在签订合同后直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在15日之内退回。（账号：442*****500*********中建二局第三建筑工程有限公司华南分公司 中国建设银行深圳红荔支行）

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资金来源情况

业主拨付进度款

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资金落实情况

已落实

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工期要求

总工期、节点工期均以招标人与建设单位签订的总承包施工合同为准，并严格按照招标人制定的里程碑节点计划组织施工。

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质量要求

1、投标人必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范和技术标准进行施工、必须满足工务署质量标准。

2、乙方对施工过程中工作面稳定性负有全责，并对可能产生的滑坡进行处理。施工过程中乙方应采取任何可靠必要临时支护，以确保工作面安全。

3、按照确认的施工方案，按质、按量、按时完成本工程。

4、如质量达不到要求，由投标人承担一切直接和间接损失。

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质量目标

1. 深圳市优质结构工程奖；

2. 广东省建设工程优质结构奖；

3. 深圳市优质工程奖（金牛奖）；

4. 广东省建设工程优质奖（金匠奖）；

5. 确保国家优质工程奖；

6. 争创中国建设工程鲁班奖；

7. 工务署月度测评不低于87.5分且保证在前10%。

8. 中国安装工程优质奖（中国安装之星）

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安全文明、CI要求

1、安全文明施工标准：

1）深圳市安全文明施工样板工地；

2）广东省房屋市政工程安全文明施工示范工地；

3） 全国建设工程施工安全生产标准化工地；

4） 工务署月度测评不低于88分且保证在前10%。

5） 杜绝A级一般事故，杜绝火灾事故或险肇事件，杜绝职业健康损誉事件；不因安全生产问题导致局、公司被地方政府部门约谈、通报、停标或影响信用评价。

2、CI标准：达到中建总公司标准要求

3、认真贯彻国家“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，严格按照国家和深圳市政府的安全文明施工规定进行安全生产。实现安全生产文明施工，确保全体员工在施工生产过程中的安全与健康。

4、确保整个施工期间伤亡事故指标为零，轻伤事故为零，实现安全生产“五无”，即“无重伤、无死亡、无火灾、无中毒、无坍塌”。安全措施投入达到深圳市安全施工标准要求，必须做好安全教育交底，并严格落实实施。

5、现场文明施工等各方面达标:认真执行国家和深圳市有关建筑施工安全生产、文明施工工作。并且不得低于业主合同内要求的安全文明施工要求。

6、负责周边行政部门的关系维护，及各种手续的办理，保证施工的政策进行。

7、需配备专门6S专项管理小队，人数不少于10人

8、需配备专职安全员

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奖罚措施

除附件4：拟定合同中奖罚条款外，根据BV、锐捷第三方检测机构测评分数进行月度、季度、年度考核，根据具体情况奖罚总金额10万元。

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进度款的支付

1、预付款：无预付款；

2、工程量申报：中标人在每月 15 日前向招标人申报当月完成工程量报表；如未上报，当月完成工程量不计入产值。

3、进度款支付：

（1）主体结构按每月完成工程产值为付款节点，本月支付上个月已完成产值的70%，进度款付款至完成工程总产值的70%即停止支付；

（2）主体结构封顶后三个月内进度款付款至已完成工程总产值的85%；

（3）在支付工程进度款时，甲方初步确认的工程进度，仅作为支付工程款的参考，不作为结算依据，双方的工程款以最终工程结算确认为准。

（4）结算时间在乙方移交完整的结算资料后三个月内完成，完成结算后6个月内支付至97%。支付的时间和方法按照甲方的工程款支付管理办法执行。

（5）结算总价的 3% 作为保修款，质量保修款在保修期（工程验收合格之日起算）满二年且建设单位支付给甲方后，根据保修情况扣除因乙方保修不力造成的建设单位对甲方的各种罚款和由甲方垫付的保修费用后，剩余款一个月内无息支付。

本工程采用简易计税方式，每次付款前，乙方需按甲方要求提供支付款等额增值税普通发票，甲方收到发票后进行付款流程。

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材料、机械的供应

1、分包工程所有材料，由中标人按照方案和有关国家及公司标准要求，采购供应至施工场地，并提供产品合格证明，对材料质量负责；

2、中标人采购的材料在使用前，应按要求对材料进行检验或试验，不合格的不得使用；

3、中标人采购的材料与方案和标准要求不符，且送检不合格时，招标人有权要求中标人更换不合格材料、构件、成品、半成品，投标人不得以任何理由拒绝；

4、所有施工机械设备由中标人自备。

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评标定标办法

先候选中标，再议标确认

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中标人劳务实名制的执行（详建二三通(2013)20号文件）

1.按要求配备专职劳务管理员

2.配备专职的资料员

3.现场所用的劳务人员全部按招标人劳务实名制管理流程要求进行管理，包含提交劳务花名册、劳务人员入场教育考试、与每一个农民工签订劳动合同、与每一个班组签订班组承包协议、办理实名制IC卡、配合项目日常考勤、按照政府要求支付农民工工资并向项目部上报真实的工资发放表等等劳务全过程管理的相关手续。

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中标人履约担保

为保证本工程的顺利进行，中标人在与招标人签订合同的同时需提交的履约保证金金额详见附件七标准作为履约保证金，工程竣工验收本协议履行完毕后无息退还。

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其他约定

1、严禁围标、串标行为，有关联的企业均不允许参与本次招标、投标，两家（含两家）以上均不允许其通过，如参与本次招、投标的，将视为围标行为。我司将对涉事企业处以6-12月禁止投标的处罚。

2、中标人在合同签订后3个月内与招标人完成清标工作。