一、招标概况

1.招标名称：【江西中医药大学附属医院高新院区新建工程（一期）施工图设计、采购、施工总承包（EPC)BIM咨询服务工程分包】。

2.工程概况：【项目地址：南昌市高新技术开发区雁行二路66号，东临雁行二路、南临鱼尾二街、西临雁行三路、北临鱼尾一街】。

建筑规模：【建筑面积 ******.42平方米，其中地上******.70㎡，地下*****.72㎡】。

结构类型：【框剪结构】。

3.标段划分：【壹个标段】。

4.招标内容：【江西中医药大学附属医院高新院区新建工程（一期）施工图设计、采购、施工总承包（EPC)BIM咨询工程的各项工作内容，包括但不限于以下内容：招标人指定的江西中医药大学附属医院高新院区新建工程（一期）施工图设计、采购、施工总承包（EPC)BIM咨询服务工程。

（1）建模前制定统一的项目样板，确定项目基点、单位、模型颜色方案，确保模型的一致性。根据设计单位提交的施工图纸，运用Revit等建模软件进行模型创建，并根据招标人的要求进行必要的渲染。建制项目模型包括医院管线和场地景观模型、地下室以及上部主体建筑模型、结构模型、机电模型、装饰装修建模、小市政管线模型等。

（2）跟踪图纸变更、完善 BIM 模型与深化成果：细部构造变更当天完成，单体平面布置变化三天内完成，单体整体变更一周之内完成；以确保BIM应用及时落地。

（3）集成医院工艺管线（纯水、物流、医用气体）、净化空调等医院专用管线与常规机电管线模型，进行综合排布优化，避免碰撞、保障安装的同时，优化净空、节省材料、简化施工步骤。并利用BIM可出图性，输出管线综合平面图、剖面图、三维大样图、分专业平面图，用以指导安装工作，从而提升安装质量和效率。

（4）根据管综排布管线，复核管线与结构、砌体墙的预留预埋洞口，提前解决未预留、预留位置错误的问题。

（5）根据优化后的管线，创建综合支吊架深化模型，并出具关键支吊架平立剖图，指导现场综合支吊架的加工和安装。

（6）选取会议室、病房、门诊大厅等重点区域进行精装建模，将土建机电精装专业BIM模型整合，进行专项审核，并在此基础上进行各专业碰撞检查，以便在施工前期找到设计图纸问题，减少变更与返工。同时，装饰专业的BIM还可运用于天花点位设计排布，更好为后期施工提供技术支撑，减少额外支出。

（7）基于BIM模型，分析查找其他专业冲突、功能不满足的机电点位，并进行位置优化，确保机电点位的合理性和功能性。

（8）通过BIM可视化技术优化场地平面布置，在模型中体现施工安全文明、施工办公室、施工通道、临水临电、塔吊、材料堆场等核心要素，为现场安全文明施工、模拟场地方案可视化效果。

（9）利用 BIM 软件模拟医院竣工室内室外漫游视频，包括场地景观、门诊、大厅、会议室等重点区域的三维效果，通过漫游的形式提供身临其境的视觉、空间感受。

（10）利用 BIM 软件模拟门诊区、病房、手术室、会议室等重点区域的三维效果，通过漫游、动画的形式提供身临其境的视觉、空间感受，及时发现不易察觉的设计缺陷或问题，减少前期规划不合理而造成的损失。

（11）制作项目综合宣传视频；包含项目概况、BIM综合应用等，并配音。

（12）支持Web端与移动端随时随地浏览模型，用于项目信息查询、现场交底、会议沟通、方案论证等，提升各专业人员信息获取、沟通协调的效率。

（13）依据BIM模型可快速统计不同时间段的混凝土、机电管线等工程量，用于物料统计与管理。

（14）集成项目信息、劳务管理、塔吊监控、环境监控、质量/安全管理等现场各终端数据，在平台进行动态实时显示，提高生产管理及协同效率。

（15）以BIM模型相关信息数据作为基础，通过数字信息仿真模拟医院室内精装所具有的真实信息，利用AR技术，可应用于机电交底、精装漫游。

（16）提供每周驻场航拍服务，记录项目每周的进度情况，并传至平台开展应用。

（17）汇报工作完成情况，跟进现场BIM成果落实情况，并对接施工方需求，了解施工的痛点、难点，挖掘BIM的应用点，协调指导施工。

（18）项目所有泵房、机房、医疗专业用房、污水处理房等所有功能性用房二次深化。

（19）幕墙模型的深化及出图。

（20）编制并发表一篇类似 BIM 在医院项目的应用论文，第一署名为招标人公司名称，需在中文核心，即北大核心数据库以上期刊发表 (以录用见刊期间，期刊收录情况为准，若发稿时其为核心期刊，录用见刊时被剔除，则不算成功发表在核心期刊上,)未发表罚款 2万。

（21）辅助项目完成专利、工法的研究分析。

（22）投标人还要明确BIM管理平台及模式，并按招标人的指令进行管理与运营。

（23）对幕墙、医疗专项、机电安装深化后的图纸进行BIM建模，必要时进行深化设计并建模。

（24）配合招标人意图，积极沟通设计院，进行设计优化，优化指标不低于合同价5%。

（25）施工方案中某些节点深化大样三维展示，采用模型、图片、视频等，包含但不限于排砖图，脚手架排布图、现场安全临边洞口防护、平面布置、工法样板施工工序等可视化模拟分析其可行性。

（26）各专业或节点的深化要提前于现场，具体时间依照招标人指令，如出现非招标人原因的深化及确认滞后，视情况严重程度每次罚款 1～2 万。

（27）人员驻场方面：BIM 驻场人员需有至少3年BIM项目工作经验，且熟悉土建、机电医疗专业知识，能良好与现场管理人员进行对接。若招标人认为驻场人员水平不行，有权要求更换人员。

（28）协助施工单位申报鲁班奖提供BIM报奖服务；为项目创优提供坚实基础。并积极申报省BIM示范项目和国家（省级）行业BIM大赛。

（29）获得全国 BIM 大赛龙图杯一等奖，未获得罚款 15万】。

2.EPC设计施工一体化BIM全过程技术应用要求：

【（1）根据工程特点，合理规划 BIM 技术实施方案，采用合理的方式开展本工程的 BIM 应用。

（2）编制设计阶段 BIM 应用及交付进度计划，按招标人要求的时间节点进行质量、深度审查，形成记录。

（3）完成各专业施工图设计建模及应用工作，提供相关的BIM 技术应用成果。

（4）根据招标人要求，提供三维技术培训服务。

（5）采用设计成果轻量化的方式，根据各方职责，开通BIM协同平台、AR平台等相关账号，支持手机端浏览。

（6）集成各个专业BIM模型进行全面专项审查，审查医院图纸问题，包括图面问题、碰撞问题和专项问题三大类，其中专项问题根据医院项目的特点，分为标高类、预留预埋类、工艺管线碰撞类。并记录、汇总编制成问题集，组织BIM图审交底会议，并记录设计答复，并跟踪设计优化图纸和现场落实情况，形成问题销项闭环管理。

（7）可视化展示本项目，按发包人要求提交可视化展示模型、效果图、漫游动画。

（8）根据招标人要求，进行 BIM 技术培训。

（9）编制建设项目的 BIM 技术标准、培训方案、参建方BIM 技术应用考核方案等。

（10）牵头、协调参建方开展建设过程全过程的 BIM 技术应用。

（11）投标人按招标人的需要开展医疗专项知识培训。

（12）将项目 BIM 应用成果转化为科研项目成果，科研项目成果优先归属招标人。最终具体根据招标人要求进行BIM 设计并提供 BIM 相关科研成果。

（13）本合同项下所有设计文件、成果的知识产权及所有权归招标人所有，投标人不得私自传播对外展示作品，不得私自将成果对外报奖报优，若需报奖，可在取得招标人同意后，以招标人为第一完成单位进行联合申报；

（14）成果交付，要包含模型的源文件，第一版初始模型LOD300，过程模型要录入施工过程信息，最终竣工模型精度达到450~500。

（15）无条件配合招标人在创效、创新、创奖等各方面对 BIM的需求】。

6.其他约定要求：【（1）BIM图纸深化成果需经参建单位各方确认后，出具满足设计指导施工的成果文件配合指导现场实施。本项目的BIM满足EPC设计、采购、施工一体化BIM全过程技术应用要求。

（2）BIM技术实施完成后应总结相关成果，成果需满足项目工程创优附加分加分条件。结合施工现场及工艺要求做施工深化，包括实施阶段的BIM模型更新、二次结构与机电管线深化排布（BIM论证）、各种机电模型深化管控图，交底图，现场配合分析问题协助提出各种合理化建议、可视化图纸会审、可视化场地布置方案、专项施工方案展示，关健施工工艺展示、项目总工提出的各种施工模拟、施工方法论证，复杂方案可视化交底。直至更新到最后的竣工模型。

（3）BIM实施成果针对项目模拟运行等相关内容需出具多媒体成果满足业主事前模拟，效果展示的需求。

（4）本项目为运用BIM的项目，在工程资料竣备归档阶段如有需要，应配合BIM资料归档工作。这个过程中整理BIM相关汇报材料用于省级以上BIM报奖使用。

（5）项目实施阶段运用bim技术配合本项目技术管理相关工作。安排BIM人员前期驻场服务，配合项目完成大致模型框架工作，并按总承包及业主要求参加各种技术会议、监理会议、BIM专题会议等。辅助进度管理，质量管理，安全管理，协同管理。实现施工信息共享，配合在BIM模型中提取相关工程量，交付竣工施工BIM模型。

7.工期要求：【暂定开工日期：2023年8月17日 ，竣工日期2025年8月31日，总工期 745日历天 】。

8.安全文明要求：【确保达到合格标准】。

9.付款条件：【投标人每月21日前向招标人报送工程量计量周期（上月21日至本月20日）已完工程进度报告，该报告应完整、准确的统计工程量计量周期工作量完成情况，并包括中期结算价及明细表、进度付款申请单、已完成工程量报表、工程量计算式，招标人以审核确认的实际完成合格工程量作为工程款支付依据，于招标人审核完成后的次月30日前支付工程量计量周期的工程进度款，工程进度款支付方式如下（以下付款均以收到建设单位相应工程款为前提）：

（1）投标人提交初始BIM全专业建模、图纸审查，支付至总价的25%；

（2）投标人完成施工图设计审查，支付至总价的50%；

（3）投标人提交施工阶段的机电深化，支付至总价的80%；

（4）投标人提交施工阶段的可视化应用资料后，支付至总价的90%；

（5）项目整体竣工完成后1个月内支付总价的100%】。

10.拟选定投标人数：【1家】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【具有BIM咨询工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4. 投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

5. 仅接受中建四局建设发展有限公司及本下级库内分供方报名。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】。

3.联系人：【毛赟】，联系方式：【152*****175】，联系地址：【江西省南昌市青云谱区水榭公馆B座5A层】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中国建筑第四工程局有限公司