债务企业名称：辽宁天成丰农农业发展有限公司

所在地：沈阳市皇姑区黄河南大街105号辽宁大厦261房间

债权总额：4218.19万元（利息截至2023年7月17日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司持有辽宁天成丰农农业发展有限公司债权总额为人民币4218.19万元，其中贷款本金为人民币1500万元，利息为人民币2718.19元，贷款方式为保证及抵押，保证人为陈桂平、许来香；抵押物为债务人自有房地产。

债务企业概况

辽宁天成丰农农业发展有限公司成立于2008年10月6日，企业性质为有限责任公司（自然人投资或控股），住所地为沈阳市皇姑区黄河南大街105号辽宁大厦261房间，法定代表人为陈桂杰，注册资本人民币1050万元。经营范围化肥、农机、农副产品、土特产品、建材零售等。现工商登记状态为吊销。

保证人概况

1.陈桂平，男，汉族，住辽宁省盘锦市双台子区红旗街道旭东社区2区；
2.许来香，女，汉族，住辽宁省盘锦市双台子区红旗街道旭东社区2区。

抵押物情况

抵押物为债务人位于鞍山市台安县台安镇台大路南工业园区的2幢房产（面积合计*****平方米）和2宗土地使用权（面积合计*****.89平方米）。

诉讼情况

该债权已诉讼，沈阳市沈河区人民法院作出（2015）沈河民四初字第*****号《民事判决书》，判决债务人偿还借款本息、对抵押物享有优先受偿权；陈桂平、许来香承担连带保证责任。目前案件处于执行阶段。

资产特点及发展前景

该项目抵押物资产质量较好，周边配套设施比较完善，交通便利，具有较高的投资价值。

合作意向

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：闻女士、齐先生

联系电话：024-********、139*****313、********

邮政编码：******

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年7月17日