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昆明市呈贡区云大附中呈贡中学食堂超市复印店对外招租项目招标公告
招标编号：YNZZZB2023YDFZ001

项目所在地区：云南省,昆明市,呈贡区
一招标条件
本昆明市呈贡区云大附中呈贡中学食堂超市复印店对外招租项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金招租底价:495933.60元/年，招标人为昆明
市呈贡区云大附中呈贡中学。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：招租底价:495933.60元/年
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)A 标段：清真食堂 (002)B 标段：汉族食堂 (003)C 标段：超市 (004)D 标
段：复印店
三投标人资格要求
(001A 标段：清真食堂)的投标人资格能力要求：3.各标段投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资
格或个体工商户，具备有效的营业执照，并在人员设备资金等方面具有承担本项目的经
营管理能力
3.2 参加 ABC 标段的投标人须具备有效的食品经营许可证
3.3 参加 ABC 标段的投标人须提供参加采购活动前三年内在餐饮经营管理中无食品卫生
事故违纪违法等不良记录的书面声明
3.4 投标人须具有良好商业信誉和健全的财务会计制度，须提供近两年2021 年或 2022 年
度经第三方审计的财务报表及审计报告或提交投标截止时间前三个月内基本开户银行出具
的资信证明若公司注册成立不足两年的，须提供公司注册成立之日起至投标前一个月的财
务报表或提交投标截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明
3.5 投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供 2022 年 1 月至今，任意
连续二个月的缴纳税收及社会保险缴费有效的相关证明材料成立未满二个月的提供成立以
来的相关证明或相关情况说明依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税不需
要缴纳社会保险费的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保险费
3.6 投标人须提供在信用中国网站www.creditchina.gov.cn中未被列入失信被执
行人重大税收违法失信主体及在云南省政府采购网 www.yngp.com没有政府采
购严重违法失信行为记录名单，提供本项目公告发布以后含发布当日能够体现查询时间
的查询结果截图
3.7 参加 A 标段的投标人，还需满足的要求：
3.7.1 提供中标后根据有关规定协助招标人办理清真食品准营证的书面承诺。
3.7.2 拟派往本标段清真食堂服务团队人员必须是具有清真饮食习惯的公民，符合国家相关
民族政策提供书面承诺。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加本项
目的投标提供书面承诺
3.9 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目或
同一标段的投标提供书面承诺。
3.10 本次招标不接受联合体投标。
3.11 资格审查方式：资格后审。

(002B 标段：汉族食堂)的投标人资格能力要求：3.各标段投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资
格或个体工商户，具备有效的营业执照，并在人员设备资金等方面具有承担本项目的经
营管理能力
3.2 参加 ABC 标段的投标人须具备有效的食品经营许可证
3.3 参加 ABC 标段的投标人须提供参加采购活动前三年内在餐饮经营管理中无食品卫生
事故违纪违法等不良记录的书面声明
3.4 投标人须具有良好商业信誉和健全的财务会计制度，须提供近两年2021 年或 2022 年
度经第三方审计的财务报表及审计报告或提交投标截止时间前三个月内基本开户银行出具
的资信证明若公司注册成立不足两年的，须提供公司注册成立之日起至投标前一个月的财
务报表或提交投标截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明
3.5 投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供 2022 年 1 月至今，任意
连续二个月的缴纳税收及社会保险缴费有效的相关证明材料成立未满二个月的提供成立以
来的相关证明或相关情况说明依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税不需
要缴纳社会保险费的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保险费
3.6 投标人须提供在信用中国网站www.creditchina.gov.cn中未被列入失信被执
行人重大税收违法失信主体及在云南省政府采购网 www.yngp.com没有政府采
购严重违法失信行为记录名单，提供本项目公告发布以后含发布当日能够体现查询时间
的查询结果截图
3.7 参加 A 标段的投标人，还需满足的要求：
3.7.1 提供中标后根据有关规定协助招标人办理清真食品准营证的书面承诺。
3.7.2 拟派往本标段清真食堂服务团队人员必须是具有清真饮食习惯的公民，符合国家相关
民族政策提供书面承诺。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加本项
目的投标提供书面承诺
3.9 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目或
同一标段的投标提供书面承诺。
3.10 本次招标不接受联合体投标。
3.11 资格审查方式：资格后审。

(003C 标段：超市)的投标人资格能力要求：3.各标段投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资
格或个体工商户，具备有效的营业执照，并在人员设备资金等方面具有承担本项目的经
营管理能力
3.2 参加 ABC 标段的投标人须具备有效的食品经营许可证
3.3 参加 ABC 标段的投标人须提供参加采购活动前三年内在餐饮经营管理中无食品卫生
事故违纪违法等不良记录的书面声明
3.4 投标人须具有良好商业信誉和健全的财务会计制度，须提供近两年2021 年或 2022 年
度经第三方审计的财务报表及审计报告或提交投标截止时间前三个月内基本开户银行出具
的资信证明若公司注册成立不足两年的，须提供公司注册成立之日起至投标前一个月的财
务报表或提交投标截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明
3.5 投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供 2022 年 1 月至今，任意
连续二个月的缴纳税收及社会保险缴费有效的相关证明材料成立未满二个月的提供成立以
来的相关证明或相关情况说明依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税不需
要缴纳社会保险费的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保险费
3.6 投标人须提供在信用中国网站www.creditchina.gov.cn中未被列入失信被执
行人重大税收违法失信主体及在云南省政府采购网 www.yngp.com没有政府采
购严重违法失信行为记录名单，提供本项目公告发布以后含发布当日能够体现查询时间
的查询结果截图
3.7 参加 A 标段的投标人，还需满足的要求：
3.7.1 提供中标后根据有关规定协助招标人办理清真食品准营证的书面承诺。
3.7.2 拟派往本标段清真食堂服务团队人员必须是具有清真饮食习惯的公民，符合国家相关
民族政策提供书面承诺。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加本项
目的投标提供书面承诺
3.9 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目或
同一标段的投标提供书面承诺。
3.10 本次招标不接受联合体投标。
3.11 资格审查方式：资格后审。

(004D 标段：复印店)的投标人资格能力要求：3.各标段投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资
格或个体工商户，具备有效的营业执照，并在人员设备资金等方面具有承担本项目的经
营管理能力
3.2 参加 ABC 标段的投标人须具备有效的食品经营许可证
3.3 参加 ABC 标段的投标人须提供参加采购活动前三年内在餐饮经营管理中无食品卫生
事故违纪违法等不良记录的书面声明
3.4 投标人须具有良好商业信誉和健全的财务会计制度，须提供近两年2021 年或 2022 年
度经第三方审计的财务报表及审计报告或提交投标截止时间前三个月内基本开户银行出具
的资信证明若公司注册成立不足两年的，须提供公司注册成立之日起至投标前一个月的财
务报表或提交投标截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明
3.5 投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供 2022 年 1 月至今，任意
连续二个月的缴纳税收及社会保险缴费有效的相关证明材料成立未满二个月的提供成立以
来的相关证明或相关情况说明依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税不需
要缴纳社会保险费的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保险费
3.6 投标人须提供在信用中国网站www.creditchina.gov.cn中未被列入失信被执
行人重大税收违法失信主体及在云南省政府采购网 www.yngp.com没有政府采
购严重违法失信行为记录名单，提供本项目公告发布以后含发布当日能够体现查询时间
的查询结果截图
3.7 参加 A 标段的投标人，还需满足的要求：
3.7.1 提供中标后根据有关规定协助招标人办理清真食品准营证的书面承诺。
3.7.2 拟派往本标段清真食堂服务团队人员必须是具有清真饮食习惯的公民，符合国家相关
民族政策提供书面承诺。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加本项
目的投标提供书面承诺
3.9 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目或
同一标段的投标提供书面承诺。
3.10 本次招标不接受联合体投标。
3.11 资格审查方式：资格后审。

本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 18 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 24 日 17 时 30 分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 07 日 10 时 00 分
递交方式：昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务中心 A 栋 17 楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 07 日 10 时 00 分
开标地点：昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务中心 A 栋 17 楼
七其他
昆明市呈贡区云大附中呈贡中学食堂超市复印店对外招租项目
招 标 公 告
1.招标条件
根据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例昆明市呈贡
区区级行政事业单位国有资产使用管理办法等相关法律法规的规定及文件通知的要求，本
项目经上级主管部门批准。云南中正招标咨询有限公司以下简称：招标代理机构受昆明
市呈贡区云大附中呈贡中学以下简称：招标人委托，对昆明市呈贡区云大附中呈贡中
学食堂超市复印店对外招租项目 项目编号：YNZZZB2023YDFZ001进行公开
招租，欢迎具备相应资格条件及经营管理经验的投标人参与本项目的投标。
2.招标项目概况
2.1 项目名称：昆明市呈贡区云大附中呈贡中学食堂超市复印店对外招租项目。
2.2 招标范围及招标内容：云大附中呈贡中学在校学生约 3000 人，教职工 200 余人。
学校膳苑面积约 1665 平方米，共三层，其中第三层面积约 555 平方米，设置为清真食堂。
第一第二层面积约 1110 平方米，设置为普通食堂。男生宿舍负一楼食堂面积约 1083 平方
米，设置为普通食堂。为规范校内餐饮经营工作，提高服务质量，学校仅引入餐饮经营服务，
由学校提供食堂场地设施设备餐具小型仓库等基础配套硬件。服务场地的装修食堂
部分设备设施按照学校要求，进行相关设施设备的投入和改造易耗品及附属建筑的水
电煤气费等，全部由承租单位承担。
职工宿舍一楼面积约 200 平方米，设置为超市，超市独立经营，自负盈亏，自担风险，学校
监督管理。教学楼一楼面积约 50 平方米，设置为复印店，复印店独立经营，自负盈亏，自
担风险，学校监督管理。
2.3 质量标准及要求：符合现行国家行业相关的质量要求规范及标准，满足招标人的质
量要求及招标文件中的质量标准及要求。
2.4 标段划分详见下表详细内容及要求见招标文件第三章 招标内容及相关要求。
序号 标段号 标段名称 建筑面积
招租底价单价
元/ 招租底价总价
元/年
1 A 标段 清真食堂 555.00 11.10 73926.00
2 B 标段 汉族食堂 2193.00 11.10 292107.60
3 C 标段 超市 200.00 49.50 118800.00
4 D 标段 复印店 50.00 18.50 11100.00
注：本项目分标段进行投标，投标人可对以上 4 个标段内容分别进行投标各标段投标人应
单独制作投标文件进行投标，同一投标人允许单个或多个标段中标，每个标段最终择优选择
1 家投标人作为该标段的中标人与招标人签订租赁合同。
2.5 服务期限：3 年服务合同一年一签，一年一考核。
2.6 招租底价：
2.6.1.A 标段：清真食堂膳苑第三层，出租面积：555.00 平方米，租金单价：11.10 元/
平方米/月，年租金底价：73926.00 元/年。
2.6.2.B 标段：汉族食堂膳苑第一第二层，男生宿舍负一楼，出租面积：2193.00 平方
米，租金单价：11.10 元/平方米/月，年租金底价：292107.60 元/年。
2.6.3.C 标段：超市职工宿舍一楼，出租面积 200.00 平方米，租金单价 49.50 元/平方
米/月，年租金底价 118800.00 元/年。
2.6.4.D 标段：复印店教学楼一楼，出租面积 50.00 平方米，租金单价 18.50 元/平方米/
月，年租金底价 11100.00 元/年。
3.各标段投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资
格或个体工商户，具备有效的营业执照，并在人员设备资金等方面具有承担本项目的经
营管理能力
3.2 参加 ABC 标段的投标人须具备有效的食品经营许可证
3.3 参加 ABC 标段的投标人须提供参加采购活动前三年内在餐饮经营管理中无食品卫生
事故违纪违法等不良记录的书面声明
3.4 投标人须具有良好商业信誉和健全的财务会计制度，须提供近两年2021 年或 2022 年
度经第三方审计的财务报表及审计报告或提交投标截止时间前三个月内基本开户银行出具
的资信证明若公司注册成立不足两年的，须提供公司注册成立之日起至投标前一个月的财
务报表或提交投标截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明
3.5 投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供 2022 年 1 月至今，任意
连续二个月的缴纳税收及社会保险缴费有效的相关证明材料成立未满二个月的提供成立以
来的相关证明或相关情况说明依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税不需
要缴纳社会保险费的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保险费
3.6 投标人须提供在信用中国网站www.creditchina.gov.cn中未被列入失信被执
行人重大税收违法失信主体及在云南省政府采购网 www.yngp.com没有政府采
购严重违法失信行为记录名单，提供本项目公告发布以后含发布当日能够体现查询时间
的查询结果截图
3.7 参加 A 标段的投标人，还需满足的要求：
3.7.1 提供中标后根据有关规定协助招标人办理清真食品准营证的书面承诺。
3.7.2 拟派往本标段清真食堂服务团队人员必须是具有清真饮食习惯的公民，符合国家相关
民族政策提供书面承诺。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加本项
目的投标提供书面承诺
3.9 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目或
同一标段的投标提供书面承诺。
3.10 本次招标不接受联合体投标。
3.11 资格审查方式：资格后审。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取：凡符合投标人资格要求的投标者，请在本项目公告期内持营业执照副
本加盖公章的复印件食品经营许可证副本加盖公章的复印件法定代表人身份证
明书原件法定代表人授权委托书原件法定代表人或授权代理人身份证原件
及加盖公章的复印件于 2023 年 07 月 18 日至 2023 年 07 月 24 日，每日上午 09 时至 11
时 30 分，下午 14 时至 17 时 30 分北京时间，下同。节假日正常休息到云南中正招标咨
询有限公司昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务中心 A 栋 17 楼 1706 号报名及购买招
标文件。
4.2 招标文件每标段每套售价为人民币 600.00 元，售后不换不退。
5投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为 2023 年 08 月 07 日上午
10 时 00 分。
5.2 投标文件递交地点为：昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务中心 A 栋 17 楼
1706 号云南中正招标咨询有限公司开标室。
6开标时间及地点
6.1 开标时间：2023 年 08 月 07 日上午 10 时 00 分。
6.2 开标地点：昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务中心 A 栋 17 楼 1706 号云南中正招标
咨询有限公司开标室。
7发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com采购与招
标网www.chinabidding.cn网站上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内
容不承担任何责任。
8.联系方式
招标人：昆明市呈贡区云大附中呈贡中学
地 址：昆明市呈贡区龙城街道龙街社区
联系人：杨智鑫
电 话：15208711057
招标代理机构：云南中正招标咨询有限公司
地 址：昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务中心 A 栋 17 楼 1706 号
联系人：周嘉韶 罗阿敏
电 话：087163844518
八监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市呈贡区云大附中呈贡中学纪检监察室。
九联系方式
招 标 人：昆明市呈贡区云大附中呈贡中学
地 址：昆明市呈贡区龙城街道龙街社区
联 系 人：杨智鑫
电 话：15208711057
电子邮件：1258038984qq.com
招标代理机构：云南中正招标咨询有限公司
地 址： 昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务中心 A 栋 17 楼 1706 号
联 系 人： 周嘉韶
电 话： 087163844518
电子邮件： 532019764qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com