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耿马县孟定镇 2012 年保障性住房建设项目销售代理住宅部分招标公告
招标编号： WH-530900-2023-0004-0101

项目所在地区： 云南省
一招标条件
本 耿马县孟定镇 2012 年保障性住房建设项目销售代理住宅部分 已由项目审批 /核准 /
备案机关批准，项目资金来源为 其他资金 --， 招标人为 云南省城乡建设投资有限公司 。本项
目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。
二项目概况和招标范围
规模： 详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)耿马县孟定镇 2012 年保障性住房建设项目销售代理住宅部分
三投标人资格要求
(001 耿马县孟定镇 2012 年保障性住房建设项目销售代理住宅部分 )的投标人资格
能力要求：详见公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间： 从 2023 年 07 月 19 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 28 日 17 时 00 分
获取方式： 到旺和招标咨询有限公司临沧市临翔区团结路金穗园 2-59 号商铺现场
报名获取文件或者邮件获取将报名资料按照序号 a-d 顺序制作成一个 PDF 格式文件，并发送
至邮箱 452494834qq.com
五投标文件的递交
递交截止时间： 2023 年 08 月 09 日 15 时 00 分
递交方式： 临沧市临翔区团结路金穗园 2-59 号商铺旺和招标咨询有限公司开标厅
纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间： 2023 年 08 月 09 日 15 时 00 分
开标地点： 临沧市临翔区团结路金穗园 2-59 号商铺旺和招标咨询有限公司开标厅
七其他
根据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例及相关法
律法规的规定，旺和招标咨询有限公司受云南省城乡建设投资有限公司的委托，对耿马县孟
定镇 2012 年保障性住房建设项目销售代理住宅部分进行公开招标，现邀请符合本项目
资格要求的投标人就本项目所需采购内容进行投标。
一招标项目：
项目名称：耿马县孟定镇 2012 年保障性住房建设项目销售代理住宅部分
二项目概况：
2.1 项目编号： WH-530900-2023-0004-0101
2.2 招标范围：本次保障房销售涉及保障房销售范围为住宅总建筑面积 20%以内 50950.99
以内约 1004 套，预估总货包 17725.55 万元。
2.3 招标内容：销售代理服务范围包括但不限于全程策划：提供市场调研竞品项目分析
客户研究及定位各物业售价预估销售计划表铺排推广思路及销售节奏等媒体推广：
提供整体营销推广策划市场策划销售策划等，在项目推广中，提供现场包装设计项目
创意设计广告物料制作楼书视频宣传片制作媒体推广及投放新媒体矩阵投放营
销活动实施等销售代理：提供销售案场管理销售团队的组建及培训案场日常运营费用
销售数据录入客户档案建立协助提供购房合同签订合同备案表等服务。详细服务内容
服务要求等。详见第五章 服务内容及要求 。
2.4 服务期限：本次第三方销售代理合作期限为 1 年，根据销售情况续约或解除协议。
2.5 服务地点：耿马县孟定镇，招标人指定地点。
2.6 服务要求：符合国家及行业规范，并满足第五章服务内容及要求的全部内容，中标
单位在完成合同签订后 48 小时内组织人员进场进行服务。
2.7 资金来源：企业自筹。
2.8 投标最高限价：
第一批次销售服务费上限金额为成交金额的 3 %含税
第二批次销售服务费上限金额为成交金额的 3 %含税
第三批次销售服务费上限金额为成交金额的 3 %含税。
三资格审查方式：
本次项目采取资格后审方式对各位投标投标人进行资格审查，通过形式为合格制。
四投标人资格要求：
4.1 投标人须为在中华人民共和国境内依法设立的机构，具备经国家工商行政管理部门登记
注册的独立企业事业法人，具备有效的营业执照或其他类似的法定证明文件，并具备相
应服务能力
4.2 投标人具有较高水平的市场调查及营销策划能力丰富的商品房销售经验和熟练办理商
品房销售各项手续的能力：投标人具有房地产营销策划服务业绩
4.3 项目负责人具有同等类型营销策划服务业绩，主要参与人员有同类型合作操盘经验
4.4 提供近三年 2020 年 7 月至提交投标文件截止时间内在经营活动中没有重大违法记录
的书面声明重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销
许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚
4.5 财务要求：未处于被责令停业财产被接管冻结破产状态，无重大违法违规
行为，未受到行政主管机关行政处罚。具有良好的财务能力，经营状况良好。
4.6 信誉要求：投标人当前未被中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/shixin/列入失信被执行人名单未被信用中国网站
www.creditchina.gov.cn列入重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录
名单
4.7 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标
4.8 本次项目不接受联合体进行投标。
五招标文件获取：
5.1 本项目报名方式分为以下两种：
现场获取： 2023年 7月 19日至 2023年 7月 28日每天上午 9:00 12:00，下午 14:00 17:00
北京时间投标人持投标人的营业执照副本复印件加盖公章法定代表人身份证明
书原件法定代表人授权委托书原件，法定代表人报名无须提供法定代表人或授权
人身份证原件到旺和招标咨询有限公司临沧市临翔区团结路金穗园 2-59 号商铺现
场报名获取文件。
邮件获取：
1邮件主题： XX 公司报名公司全称报名资料 项目名称
2邮件附件： a 有效的营业执照副本复印件加盖公章 b 法定代表人身份证明书签
字盖章扫描件 c 法定代表人授权委托书签字盖章扫描件 d 报名公司联系人及联系电
话。按照序号 a-d 顺序制作成一个 PDF 格式文件，并发送至邮箱 452494834qq.com。在公
告规定报名时间段内，将报名资料发送至指定邮箱后，由代理公司在收到报名资料当日内进
行资料审核并回复，请潜在投标人收到报名资料审核合格回复邮件后再进行文件费用支付，
文件费用支付时请备注项目简写和公司名称，以免无法核对报名信息。文件费用支付成功后
当日已邮件方式向报名成功的潜在投标人发送招标文件。
5.2 招标文件售价： 600 元 /份 /每包，售后不退。
六发布公告的媒介：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台 http://www.cebpubservice.com/上发布，
招标人对此外其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七开标时间及地点：
7.1 投标文件递交时间为 2023 年 8 月 9 日 14 时 30 分 15 时 00 分北京时间，投标文件
递交的截止时间为 2023 年 8 月 9 日 15 时 00 分北京时间投标文件递交的地点：临沧市
临翔区团结路金穗园 2-59 号商铺旺和招标咨询有限公司开标厅。逾期送达的或不符合规
定的投标文件将被拒绝。
7.2 开标会议开始时间： 2023 年 8 月 9 日 15 时 00 分北京时间，地点：临沧市临翔区团
结路金穗园 2-59 号商铺旺和招标咨询有限公司开标厅，投标人的法定代表人或其授权代
理人应准时到场参加。
7.3 投标人在开标会议开始前务必认真阅读本招标文件全部内容，招标文件内容如有变更，
将以书面形式另行通知。
八联系方式：
招 标 人： 云南省城乡建设投资有限公司 招标代理机构： 旺和招标咨询有限公司
地址： 昆明市经济技术开发区林溪路 188 号 地址： 临沧市临翔区团结路金穗园 2-59 号商
铺
联系人： 杨老师 联系人： 刘工
电话： 13312541192 电话： 15974801056
八监督部门
本招标项目的监督部门为 --。
九联系方式
招 标 人： 云南省城乡建设投资有限公司
地 址： 昆明市经济技术开发区林溪路 188 号
联 系 人： 杨老师
电 话： 13312541192
电子邮件： --
招标代理机构： 旺和招标咨询有限公司
地 址： 临沧市临翔区团结路金穗园 2-59 号商铺
联 系 人： 刘工
电 话： 15974801056
电子邮件： --
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章