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西苑街道2023年二环路外18个老旧小区改造项目委托造价咨询机构招标公告
(招标编号：鼎招文第(2023)-256-04)
项目所在地区：云南省
一招标条件
本西苑街道2023年二环路外18个老旧小区改造项目委托造价咨询机构己由项目审批
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金88.93万元，招标人为昆明市西山区住房和
城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模西苑街道2023年二环路外18个老旧小区改造项目涉及凯苑社区秋苑社区秀
苑社区和丽苑社区范围内的共18个老旧居民小区，计划改造总建筑面积约114.42万平方米，
涉及约14948户。主要进行雨污分流改造屋面防水补漏给水一户一表改造供电一户一
表改造天然气置换改造等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西苑街道2023年二环路外18个老1旧小区改造项目委托造价咨询机构：
楼
三投标人资格要求
(001西苑街道2023年二环路外18个老旧小区改造项目委托造价咨询机构)的投标人资
格能力要求：3.3.1投标人满足中华人民共和国招标投标法第二十五条规定，具有有效
的营业执照或依法登记注册的其他证明材料。
3.3.2投标文件中附2022年的财务报表，包括资产负债表利润表现金流量表所有者
权益变动表及其附注。若供应商成立不足一年，提供自成立至今的财务报表即可。
3.3.3投标人没有处于被责令停业投标资格被暂停或取消财产被接管冻结破产等状
态，没有骗取中标和严重违约等情形。2020年1月1日至投标截止之日，在经营活动中没
有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照等行政处罚记录。
3.3.4拟派本项目负责人具有中华人民共和国造价工程师注册证一级或电子证书。
2020年1月1日至投标截止时间止合同签订时间或中标通知书落款时间在此区间内具
有1项及以上建设工程全过程工程造价咨询服务业绩，且须作为项目负责人承担的业绩。业
绩证明材料以合同或中标通知书之一为准。
3.3.5投标人2020年1月1日至投标截止时间止合同签订时间或中标通知书落款时间在
此区间内)具有1项及以上建设工程全过程工程造价咨询服务业绩。业绩证明材料以合同或
中标通知书之一为准。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月19日09时00分到2023年07月25日17时00分
获取方式：4.1请投标人于2023年7月19日至2023年7月25日法定公休日法定
节假日除外)，每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时北京时间，下同，
携带企业介绍信原件：经办人身份证原件及复印件盖公章，至云南省昆明市五华区
科普路固地尚诚商务中心B座14楼获取电子版招标文件。注项原件退还经办人，项及
项复印件由代理公司收存。4.2招标文件每套售价600元人民币，售后不退。4.3不接受
邮购招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月09日10时00分
递交方式云南鼎鑫项目管理咨询有限公司开标室云南省昆明市五华区科普路固地尚
诚商务中心B座14楼)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月09日10时00分
开标地点：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司开标室云南省昆明市五华区科普路固地尚
诚商务中心B座14楼)
七其他
1,招标条件
西苑街道2023年二环路外18个老旧小区改造项目委托造价咨询机构招标人为昆明市西山区
住房和城乡建设局。项目资金来源地方政府专项债券中央资金预算地方财政资金预算
及自筹，己经全部筹措到位，现决定对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标内容
2.1项目概况西苑街道2023年二环路外18个老旧小区改造项目涉及凯苑社区秋苑社区
秀苑社区和丽苑社区范围内的共18个老旧居民小区，计划改造总建筑面积约114.42万平方
米，涉及约14948户。主要进行雨污分流改造屋面防水补漏给水一户一表改造供电一
户一表改造天然气置换改造等。
2.2招标范围：按照国家地方及行业现行的有关法律法规条例以及相关技术规范的要
求，完成本招标项目造价服务，主要内容包括但不限于以下内容：
(1)工程量清单编制或审核：依据工程技术文件及相关工作要求，计算项目清单工程量，按
规范编制工程量清单：
(2)工程量清单计价文件编制或审核：依据技术规范计价依据市场信息及相关规定，
针对已有的工程量清单内容，计算建造该工程项目所需的全部费用，编制符合要求的工程量
清单计价文件，出具工程量清单计价文件：
(3)施工阶段全过程造价控制：完成项目在施工阶段的全过程造价咨询服务及造价跟踪管
理服务。主要包括协助在合同签订前对合同中造价条款的复核修订，施工方案优化及经济
比选，工程进度款计量支付设计变更新增工程综合单价工程签证等资料的审核及造价
控制，工程索赔如有资料的收集及处理等：
(4)竣工结算阶段按照项目承包合同建设工程价款结算暂行办法规定及相关管理要
求，完成项目各合同段的竣工结算工作。主要包括最终工程量的计算复核工程结算造价审
核，编制竣工结算报告等相关成果资料。如项目需要外部审计的，须配合外部审计单位完成
外部审计工作：
(5)竣工决算及项目后评价阶段：根据竣工决算及项目后评价的需要，提供相关资料，配
合招标人完成项目竣工决算及后评价阶段的相关工作：
(6)与工程造价咨询有关的其他服务，以及服务过程中招标人提出的造价咨询工作要求。
上述服务内容需根据项目实际需求，以招标人实际委托的为准。
2.3招标规模：88.93万元。
2.4资金来源：地方政府专项债券中央资金预算地方财政资金预算及自筹。
资金落实情况：已落实。
2.5项目实施地点：西山区西苑街道凯苑社区秋苑社区秀苑社区和丽苑社区。
2.6不接受联合体投标。
2.7其他：
2.7.1服务期限全过程造价咨询控制及跟踪管理服务，合同签订后至本项目竣工验收移交，
配合相关审计如有。
2.7.2质量要求：符合建设工程造价咨询成果文件质量标准(CECA/GC7-2012)建设项
目全过程造价咨询规程(CECA/GC4-2017)昆明市建设工程造价管理办法要求及国家
现行法律法规规范，云南省昆明市的其他相关规定。
2.7.3资格审查方式：资格后审。
2.8标段划分：本项目不划分标段。
八监督部门
本招标项目的监督部门为自行监督。
九联系方式
招标人：昆明市西山区住房和城乡建设局
地
址：昆明市春雨路188号城投商务大厦
联系人：李老师
电
话：0871-68330871
电子邮件：无
招标代理机构：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司
地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼
联系人：白岚杨云辉
电话：0871-65213168转60201
山
电子邮件：无
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负责
招标人或其招标代理机构：
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com