一、招标概况

1.招标名称：【中建四局西北公司陕西西安西咸新区沣东新城FD4-4-10、FD4-5-7地块安置房项目施工工程环氧地坪、交通设施及标识标牌工程专业分包招标】

2.工程概况：【项目地址:西咸新区沣东新城;项目占地面积约133.3亩，总建筑面积约37.38万㎡，其中地上建筑面积约24.86万㎡，地下建筑面12.52万㎡。规划设计17栋住宅，2栋邻里商业，2栋大堂，2栋社区服务中心，1栋幼儿园，共计12个单体。

FD4-4-10地块楼层情况：1#~9#住宅、10#邻里商业、11#大堂、12#社区服务中心、车库及主楼地下室。其中1#、2#、9#住宅楼地上24层（标准层层高3m），地下2层；3#~7#住宅楼地上20层（标准层层高3m）,地下2层；8#住宅楼地上23层（标准层层高3m）,地下2层;10#邻里商业地上2层（标准层层高3m）；11#大堂地上1层（层高7.45m）；12#社区服务中心地上1层（层高4.2m）。

FD4-5-7地块楼层情况：1#~8#住宅、1栋邻里商业，1栋大堂，1栋社区配套，1栋幼儿园。其中1#、2#、4#、5#、6#、8#住宅楼地上25层（标准层层高3m），地下2层；7#住宅楼地上20层（标准层层高3m）,地下2层；3#、5#住宅楼地上22层（标准层层高3m）,地下2层 。

3.标段划分：【本工程各1个标段】。

4.招标内容：

4.1承包方式：

包工、包材料、包机械设备、包机械设备操作用工、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电工、包保险费用、包工期、包赶工费用、包垫资费用、包质量、包验收、包检验、包检测、包安全生产、包现场文明施工、包成品保护、包工程资料、各类行政规费、税金、包治安、包验收、包签证、包结算、包风险、包与其他分包单位的配合等。

4.2分包范围：

FD4-4-10、FD4-5-7地块安置房项目图纸范围内全部的车库地坪及深化图纸范围内车库、地上交通设施及标识标牌（包括但不限于车档、阳角防撞、划线、编号、指示标志牌、指示标线、广角镜、楼层牌、楼栋牌、入户门牌、单元门牌及清单范围内交通标牌、地面标线、交通安全设施、地坪漆和墙柱面漆涂装所包含的所有工作内容）等工程,包含但不限于图纸、设计变更、图纸会审、图纸答疑、招标答疑、技术核定单、工作联系单、合同文件及合同答疑等施工现场及图集规范要求的全部相关工作内容。

4.3工作内容：

完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作、措施项目、有关安全文明施工及为本工程建设单位指定分包或独立分包工程提供相应的配合，及甲方下发的一切图纸及变更等方面的内容。投标方的主要施工项目和工作内容包括但不限于以下所列各项：

4.3.1.本项目图纸范围内的车库地坪及深化图纸范围内车库、地上交通设施及标识标牌（包括但不限于车档、阳角防撞、划线、编号、指示标志牌、指示标线、广角镜及清单范围内交通设施所包含的所有工作内容）等工程所包含的所有工作内容。

4.3.2投标人需对本工程车库所有交通设施内容进行深化设计，并由招标人及建设单位确认后，方可进行施工，该部分费用包含在综合单价中，不再单独记取；

4.3.3.投标方必须保证所供产品，包括并不限于品牌（注：环氧地坪品牌要求：国产中档档次）、类别、级别、生产厂家、执行标准、规格型号、材质、颜色及配备的五金配件必须完全符合或超过国家相关规范技术参数的要求，投标方在交货前按照合同约定的要求对产品全面检查、测试。

4.3.4.投标方承担施工现场的来自各方干扰（地方政府、各职能部门、地方民众等）所协调发生的一切费用。

4.3.5.投标方必须确保通过质监等政府相关部门的验收，并承担未能通过验收所发生的所有风险与损失。

4.3.6.为满足工程验收合格所需的一切材料保护措施、施工措施、安全措施、组织措施等全部措施；承包范围内成品、半成品保护、现场协调配合、竣工及缺陷修复、验收、试验、竣工资料整理、移交等一切为完成本工程所需的不可或缺的全部工作并承担相关费用；

4.3.7.投标方负责工程资料的整编以及竣工资料的整编，确保符合规范要求，费用由投标方承担。

4.3.8乙方所有进场人员必须进行体检，且提供相关资料；

4.3.9乙方管理人员配备充足，且必须配备专职安全员，乙方未按要求配备的，需承担5000元/次的违约金；

4.3.10施工过程中乙方无条件配合甲方的安全生产，做好现场安全文明施工（特别是乙方在本工程涉及高空作业），特种作业人员须提供相关证件，如因乙方原因造成安全上的罚款全部由乙方承担；乙方根据政府或甲方要求做好现场治污减霾工作并承担治污减霾费用。

4.3.11甲方除提供现场现有一、二级电箱设备外，不再提供任何施工用工器具材料，其余用于施工所需的全部器具材料由乙方自行负责采购和承担费用。施工用水电甲方在现场设置水电接驳口，电接驳至二级配电箱，三级配电由乙方负责。施工用水用电费用由甲方负责。

4.3.12接受建设单位方委托的监理单位的监督、检查，严格执行施工验收规范、标准、安全操作规程，做好各项质量、安全检查；

4.3.13乙方在施工过程中需消除安全事故隐患，避免安全事故的发生；乙方发生的任何安全事故，甲方均不承担任何责任；

4.3.14乙方不得将所承包工程转包或再次分包。如有转包，甲方将按照违约对乙方进行索赔；

5.质量要求：【满足国家相关要求、达到合格标准】。

6.工期要求：【暂定开工日期：2023年8月15日，竣工日期 2023年9月20日，总工期36日历天】。

7.安全文明要求：

【7.1必须达到陕西省文明工地验收标准，满足国家有关法规、规范、规程和标准的规定，现场无安全事故，6个100%，7个到位，20条措施。

7.2现场无安全事故，确保达到“省级文明工地”、“西咸新区或西安市文明工地”标准并获得该称号。】

8. 付款条件：【

8.1无预付款，每月由投标方于当月14日向招标方报送月进度报表，经招标方审核后进行挂账。

8.2月进度付款,按照当期招标方确认的70%支付工程进度款；投标方完成承包范围内全部工作内容并经招标方经验收合格后6个月内，在劳务分包人无拖欠工人工资前提下，根据发包人支付承包人工程款的实际情况，支付至工程结算总价款的80％；投标方完成承包范围内的全部工作内容并经验收合格及有关部门备案，且双方完成最终结算后，在12个月内支付至工程结算总价款的97%（不超过 97 %，包含分包人委托承包人代付的农民工工资部分），承包人预留工程结算总价款的 3 %作为工程质量保证金，保修期为2年，保修期自竣工验收合格之日起算，保修期满，扣除保修期内所发生的费用后，承包人在一个月内一次性无息付清剩余工程质量保证金。8.5缺陷责任期届满的30个工作日内，经项目建设单位、招标方确认无质量问题，扣除已经发生的保修费用后，招标方无息退还剩余保修金（必须响应招标文件要求，且建议投标方在合理报价基础上对付款作出优惠）。

8.3招标方每期向投标方支付款项时均应扣除：（1）招标方向投标方所供材料费用、机械使用费用；（2）投标方向招标方所借费用；（3）招标方向投标方开具的扣款、违约金票据金额；（4）合同规定应扣除的其他款项。

8.4投标方应建立农民工工资专用账户管理制度，实行农民工工资款（以下简称工资款）与其他工程款分账管理，并在开工前向招标方提供工资专用账户管理制度文本，与招标方行共同完成农民工工资专用账户协议的签署，投标方必须设立劳资专员，报项目部备案。

8.5投标方应当依法与所招用的农民工订立劳动合同，并按照国家规定通过现场实名制管理平台进行用工实名登记及管理。每月投标方须向招标方报本月农民工工资表（工资表必须经现场施工工人签字确认），将经招标方审核后，提交专户银行将工资直接划转至农民工个人工资卡（银行卡）上。

8.6 投标方应在每次付款之前，投标方需按当月完成工程量的产值开具增值税发票，如投标方逾期提出付款申请、逾期提供发票或提供发票不符合招标方要求的，招标方有权拒绝或相应延迟支付工程款，不视为招标方违约，且投标方不得以此为由中止履行合同约定的义务。

8.9本工程采取以下支付方式：①银行转账②票据方式③其他【供应链】。甲方有权选择任意一种方式进行付款，乙方对此无异议。选择票据支付方式付款，所产生的贴息费用由乙方承担。如乙方须变更收款账户，应提前15天以上书面通知甲方。因乙方提供账户信息错误或账户变动但未及时书面通知甲方，导致不能收款的责任由乙方自行承担，与甲方无关】。

9.拟选定中标单位数：【各1家】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标，优先选用云筑网本级库内单位，当本级库单位不足时，方可引进大库中报名单位。

2.投标人需具备以下基本条件：【根据项目实际情况设置资质、业绩、资金能力、人员结构、管理能力等条件】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【截至2023年7月25日17时，以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【2023年7月18日】。

3.联系人：【黄江】，联系方式：【151*****223】，联系地址：【陕西省西安市雁塔区中国人寿大厦20楼商务部】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中建四局西北公司西安分公司

日 期：2023年7月17日