一、工程名称：海南新国宾馆改造项目2#、3#、4#楼土建工程

二、工程地点：海口市秀英区滨海西路134号

三、工程概况：本工程位于海口市秀英区滨海西路134号。本项目为装修改造项目，地块总占地面积*****.13平方米，总建筑面积 *****.24 平方米，其中地上建筑面积*****.35 平方米，地下建筑面积 6708.89 平方米。本次拟对项目现状的 6 栋楼进行整体翻新改造及部分加建，包括建筑外立面翻新、园林景观升级改造、内部装修拆除及重装、机电设备整体改造，增加部分隔层等（具体建设内容以通过报批的规模为准，最终根据业主需求及产品定位考虑方案的合理性为准）。

包括但不限于建筑工程（含窗及幕墙）、建筑安装工程（一次机电））、消防工程、变配电工程、柴油发电机工程、室外电气工程、泳池及泳池循环系统、抗震支架、外电工程给排水接驳工程、拆除工程、设备用房、楼梯泛光照明。

质量要求：符合工程质量符合国家验收规范合格标准，满足图纸设计要求及技术标准要求书内容、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB*****-2013 和工程所在地质量管理部门的有关规定；质量目标：省优质工程（绿岛杯）。

四、工程承包方式：□ 专业分包 ■ 劳务分包

五、工程招标范围：

2#、3#、4#楼土建工程，包含：屋面工程、内外墙装饰工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程及其他工程等；材料检验、施工缝处理、场地平整、材料设备倒运以及为完成以上工程所需的技术措施及安全文明施工措施、质量验收、缺陷修复、保修期内的保养维修、评优工作，乙方不得以施工范围或内容变更为由向甲方提出任何索赔要求。

六、工程工期要求

本工程计划开工日期2023年8月1日，计划完工日期2023年10月30日，

本标段具体开竣工时间以甲方下发实际指令为准；

七、工程质量要求： 符合工程质量符合国家验收规范合格标准，满足图纸设计要求及技术标准要求书内容、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB*****-2013 和工程所在地质量管理部门的有关规定；质量目标：省优质工程（绿岛杯）。

八、工程安全施工要求： 安全施工标准化工地达标率100%，杜绝安全生产死亡责任事故；杜绝较大火灾、较大机械等财产损失事件；轻伤负伤率≤1.5‰. 满足JGJ59-2011要求，保证安全生产施工费的投入。

九、工程文明施工要求：文明施工标准化工地达标率100%，保证文明施工费的投入。

十、分包商资质要求：

中建安装集团有限公司合格分包商名录（新增注册分包商名录）中劳务分包资质

十一、对拟派项目管理班子的基本要求：

项目管理班子具有良好的施工能力、经验和业绩，要求配备专职的施工队长（公司授权委托）、专职技术员1名、专业预算员一名（熟练运用计价软件）、专职质量员一名、电工1名、专职安全员1名，以上人员在工程完工前不允许更换，管理人员配备应满足项目管理的其他人员配备需求。

■ 管理人员须有近3个月的社保证明

■ 安全管理人员须有安全证书

■ 特殊工种持证上岗 。

■ 服从施工现场建筑工人实名制管理要求，建立工人工资支付监管账户

十二、投标保证金缴纳金额： 壹万元

十三、其他要求：无

十四、参与投标报名单位范围： 中建安装集团有限公司合格分包商

十五、报名截止时间：从本公告发布日起至2023 年7 月20日8时00分止。

十六、报名联系人： 张澈 赵亚飞

联系电话： 150*****969 186*****159