招标编号：23-1XCAN1061

1. 招标条件

天津振业御湖项目住宅销售渠道服务的招标人为天津振业津海房地产开发有限公司，按照项目进度已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点：振业御湖项目位于天津市滨海新区海洋科技园海缘路以西，智祥道以北。

2.2项目概况：天津滨海新区海洋科技园，四至为东至海缘路，南至智祥道，西至海川路，北至海缘东路。占地面积 *****.6 ㎡，地上建筑面积*****.52㎡，地下建筑面积为 *****㎡，总建筑面积******.52㎡，容积率≤2.2，住宅25栋，配套公建1栋3层。

2.3 项目名称：天津振业御湖项目住宅销售渠道服务

2.4服务内容及要求

1、服务范围：天津振业御湖项目住宅销售渠道服务。

2、服务内容：项目销售渠道。

2.5服务期限要求：

暂定服务时间：自2023年8月10日起至2024年12月31日。

2.6本项目招标控制价为确定服务费率：销售渠道佣金点位与月度（自然月）认购套数挂钩，月度基础点位4%（含税），月度（自然月）认购3套（含3套）以上时，当月佣金点位4.5%（含税）。

3.投标人资格要求

3.1必须为在中国境内依《中华人民共和国公司法》注册的独立法人（不得以挂靠或以个人身份参与，不接受联合体投标），提交有效期内的营业执照复印件并加盖公章；

3.2提供不少于5份2020-2023年度的房地产住宅项目合作案例，提供合同关键页复印件。开标前需要投标人提供合同原件，由招标人查验。如果投标人无法提供合同原件，则为废标；

3.3供应商须提供“中国裁判文书网”无“单位行贿犯罪”查询结果并加盖公章（中国裁判文书网网址http://wenshu.court.gov.cn）；

3.4供应商须提供“国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中无经营异常情况、严重违法失信企业名单的查询结果；

3.5供应商及该单位法人不得在“信用中国网站”(www.creditchina.gov.cn)的失信主体名单中，不得在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列为“失信被执行人”，并提供上述网站的查询结果。

4.1本项目评标采用综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，投标人可于2023年7月18日9:00起在深圳交易咨询招标采购网（www.new.sztc.com）本项目招标公告页面下载招标文件。

5.2投标人需登录深圳交易咨询招标采购网（www.new.sztc.com） 注册成会员，投标人完成注册信息后提交审核，需工作人员审核（提交后1天审核通过），注册事项联系电话：400-616-6620。

5.3如投标人参与本项目投标，则需在投标截止时间前1小时登录深圳交易咨询招标采购网（www.new.sztc.com）完成投标登记。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年7月 28 日09时30分，地点为：天津市河东区新开路39号（天津市振业房地产开发有限公司会议室）

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒体

7.1本次招标公告同时在深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com）、深圳交易咨询招标采购网（new.sztc.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、振业集团网站(www.zhenye.com)上发布。

8.联系方式：