西安复星丝路总部住宅地块绿城复地·柳岸晓风项目开荒保洁工程
西安复星丝路总部住宅地块绿城复地·柳岸晓风项目开荒保洁工程
西安复星丝路总部住宅地块（绿城复地·柳岸晓风）项目
开荒保洁工程招标公告
西安复裕房地产开发有限公司就开荒保洁工程等内容进行招标，诚挚欢迎有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体如下：
一、 工程概况
1、 工程名称：西安复星丝路总部住宅地块（绿城复地·柳岸晓风）项目开荒保洁工程
2、 工程地点：西安市经开区草滩二路以东、尚林路以南
3、 招标范围：开荒保洁工程及工程师要求的其他工作相关工作内容
4、 招标形式：工程量清单
5、 标段数：本工程共分1个标段
6、 投标保证金金额：贰万元，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：
户名：西安复裕房地产开发有限公司
开户行：中国光大银行西安新城支行
税号: ********MAB0LNY439
7、 中标原则：合理最低价中标
8、 工程款支付方式：
8.1本合同生效后，开荒保洁进场前(具体批次以甲方通知为准)，甲方向乙方支付对应批次价款的10%作为预付款；
8.2开荒保洁服务工作完成且经甲方验收后（参考开荒验收标准），甲方应在约定时间内支付至该批次价款的85%（含预付款）。
8.3结算审定后，乙方应按甲方要求开具至结算总金额的增值税专用发票，甲方在发票验证符合规定后付至工程竣工结算价的100%。
每次付款前，乙方必须开具同等数额的增值税专用发票，甲方在发票验证符合规定后支付相应款项，否则甲方有权拒绝支付。
履约担保：采用中标总价5%现金支票或汇票形式。
9、 工程规模：
(1) 业态：小高 高层 商业
(2) 本次招标项目建筑面积约******㎡，其中地下约***** ㎡，地上约 ****** ㎡,住宅，地上由2-1#-14#楼、S1-S4商业组成，其中2-1#、2-2#、3#、4#、5#、8#楼为地上17层，6#、7#、9#、10#、12#、13#楼为地上26层，11#楼为地上25层，14#楼为地上24层，S1商业地上5层，S2商业地上2层，S3商业为地上3层，S4商业为地上1层，建筑高度为 4.9-79.45 m。毛坯交付，公区精装修。
10、 工程质量要求：
1、户内开荒清洁标准
| 清洁内容 | 清洁标准 | 检查方法 | |||
| 门 | 入户门 | 无灰尘、无污渍、无水泥印记 | 目视＋抽查 | ||
| 窗 | 玻璃窗 | 无油漆、涂料及污渍、无胶迹、无灰尘、无明显水迹、无手印、无划痕、洁净明亮 | |||
| 窗框 | 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无污迹、无水迹，呈本色 | ||||
| 窗槽 | 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无污迹、无水迹、呈本色、溢水孔通畅 | ||||
| 内外 窗台 | 无杂物、无灰尘、无污渍、呈本色 | 目视 | |||
| 地面 | 水泥 地面 | 无明显灰尘、无杂物、无水泥渣子、无烟头和杂物、呈本色 | 目视 | ||
| 瓷砖 地面 | 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无明显的灰尘、无污迹、无水迹、无杂物、呈本色 | 目视＋抽查 | |||
| 墙面 | 水泥 墙面 | 无污迹、无明显灰尘、无蜘蛛网 | 目视 | ||
| 涂料 墙面 | 无灰尘、无蜘蛛网、无污迹、呈本色 | 目视 | |||
| 开关/插座/面板 | 无水泥渍、无涂料、油漆及污渍、无灰尘 | 目视 | |||
| 灯 | 无涂料、无胶迹、无污渍、无灰尘、无蜘蛛网 | 目视 | |||
| 扶手 | 无水泥渍、无明显灰尘、无水迹、无污迹 | ||||
| 室内空气 | 无异味 | 嗅觉 | |||
| 配电箱 | 无涂料、无水泥、无胶、无明显灰尘、无蜘蛛网 | 目视 | |||
| 卫生间 | 墙 | 无污迹、呈本色 | 目视 | ||
| 地 | 无污物、无积水 | 目视 | |||
| 顶面 | 无污迹、无蜘蛛网 | 目视 | |||
| 不锈钢部件 | 无油漆、无涂料、无胶迹、无污迹、无灰尘、无水印、无手印、有光泽度 | 目视＋抽查 | |||
| 单元大堂及电梯厅 | 地 面 | 无灰尘、烟头、无污迹、无水迹 | 目视 | ||
| 墙 面 | 无灰尘、无蜘蛛网、无乱贴乱画 | 目视 | |||
| 石材地面 | 无水泥渍、无油漆、无涂料及污迹、无垃圾、无灰尘、无水迹、地面有光泽；除崁线条外的大理石做晶面，花岗石打理干净整洁 | 目视 | |||
| 不锈钢装饰 | 光亮、无污迹、无手印 | 目视＋抽查 | |||
| 绿 化 | 无明显灰尘、无蜘蛛网 | 目视 | |||
| 天棚灯具 | 无灰尘、无蜘蛛网、明亮、整洁 | 目视＋抽查 | |||
| 扶手栏杆 | 无水泥渍、无灰尘、无水迹、无污迹 | ||||
| 电梯 | 门 | 无污迹、无胶迹、无手印、无灰尘，不锈钢部分光亮无手印、并上专用不锈钢油 | 目视＋抽查 | ||
| 轿厢 | 无砂粒、无杂物、无污迹、无异味，门槽：无泥沙、无污迹 | 嗅觉/目视＋抽查 | |||
2、楼道开荒清洁标准
| 清洁内容 | 清洁标准 | 检查方法 | |
| 防火门 | 无污迹、无灰尘、无水迹、无涂料、无胶迹 | 目视 | |
| 石材地面 | 无水泥渍、无油漆、无涂料及污迹、无垃圾、无灰尘、无水迹、地面有光泽；除崁线条外的大理石做晶面，花岗石打理干净整洁 | 目视 | |
| 扶手 | 无水泥渍、无明显灰尘、无涂料、无水迹、无污迹 | 目视＋抽查 | |
| 铁花 | 无水泥渍、涂料及污渍、无明显灰迹、无蜘蛛网 | ||
| 消火栓、灭火器 | 无水泥渍、油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹、无蜘蛛网 | 目视 | |
| 电源开关、盖板 | 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘 | 目视＋抽查 | |
| 窗户 | 窗户框 | 无油漆、涂料及污渍、无胶迹、无灰尘、呈本色 | 目视＋抽查 |
| 窗户槽 | 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无水迹、呈本色 | ||
| 窗户玻璃 | 无油漆、无水泥渍、无水迹、无手印、洁净明亮 | ||
| 户内窗台 | 无灰尘、无污渍、呈本色 | 目视 | |
| 墙 面 | 无污渍、无灰尘、无蜘蛛网 | 目视 | |
| 贴脚线 | 无污迹、无涂料、无灰尘 | 目视＋抽查 | |
| 灯 罩 | 无涂料、无胶迹、无污渍、无灰尘 | ||
| 配电箱 | 无涂料、无水泥渍、无胶迹、无污迹、无灰尘 | 目视 | |
| 管道井 | 无垃圾、无杂物、管道上无涂料、无水泥渍、无污迹、无灰尘、无蜘蛛网 | 目视 | |
| 不锈钢部件 | 无油漆、无涂料、无胶迹、无污迹、无灰尘、无水印、无手印、有光泽度 | 目视＋抽查 | |
3、地下室开荒清洁标准
| 检查内容 | 清洁标准 | 检查方法 |
| 车库、设备房 | 保持清洁、畅通，地面无积水、无纸屑烟头、无异味、无积尘、无杂物堆放 | 目视/嗅觉 |
| 卷帘门、防火门、消防箱 | 表面无尘、无污物、无明显手印、无水迹、呈本色 | 目视＋抽查 |
| 各类墙面 | 无明显污迹、无灰迹、无蜘蛛网、无乱贴乱画 | 目视 |
| 标示牌 | 无污迹、无积尘、无水迹 | 目视 |
| 其他建筑品 | 无水泥渍、无油漆涂料等污渍、无灰尘、无水渍 | 目视 |
| 车行道 | 无污迹、无杂物、无积水、无明显灰尘、无异味、无蜘蛛网 | 目视/嗅觉 |
4、室外景观开荒清洁标准
| 检查内容 | 清洁标准 | 检查方法 |
| 硬质路面 | 保持清洁、畅通，地面无积水、无纸屑烟头、无积尘、无水泥块 | 目视 |
| 构筑物 | 表面无尘、无污物、无明显手印、无水迹、呈本色 | 目视＋抽查 |
| 儿童游乐设施/健身器材 | 无明显污迹、无灰迹、无蜘蛛网、无乱贴乱画 | 目视 |
| 标示牌 | 无污迹、无积尘、无水迹 | 目视 |
| 苗木区 | 无白色垃圾、无水泥块 | 目视 |
5、外立面清洁标准
| 检查内容 | 清洁标准 | 检查方法 |
| 玻璃窗 | 无油漆、涂料及污渍、无胶迹、无灰尘、无明显水迹、无手印、无划痕、洁净明亮 | 目视 |
| 窗框 | 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无污迹、无水迹，呈本色 | 目视＋抽查 |
| 窗槽 | 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无污迹、无水迹、呈本色、溢水孔通畅 | 目视 |
| 内外 窗台 | 无杂物、无灰尘、无污渍、呈本色 | 目视 |
| 涂料墙面 | 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无污迹、无水迹，呈本色 | 目视 |
| 铝板、石材墙面 | 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无污迹、无水迹，呈本色 | 目视 |
| 幕墙 | 无油漆、涂料及污渍、无胶迹、无灰尘、无明显水迹、无手印、无划痕、洁净明亮 | 目视 |
11、 工期：暂定开工日期为2023年6月20日，完工日期为2023年7月5日，工期15日历天。乙方具体进场时间依照甲方或监理单位开工通知为准，要求收到通知后按约定日期进场。
12、 监理单位：方宇工程咨询有限公司
13、 总承包单位：浙江振升建设有限公司
二、 投标报名要求
1、 资质要求：
(1) 企业要求：业绩和履约信誉好，服务态度端正，投入力量有保证，以往承接工程中无不良记录的施工企业。本工程不允许挂靠。
(2)熟悉毛坯交付保洁标准要求，具备10万方及以上项目毛坯交付或精装修保洁经验，且响应、配合度、保洁施工满意度良好的保洁单位。
2、 本次招标只接受在报名截止时间前在发包人招采平台上报名。入围单位需为《绿城房产集团施工类供方名录》内的承接范围为拓荒保洁工程项资质的供方。在线报名截止时间：以发包人招采平台截止时间为准。
3、 领取标书时间: 以发包人招采平台信息为准。
4、 领取标书地点: 收到发包人招采平台发标信息后，在发包人招采平台上自行下载招标文件。
5、 招标联系人：王晓茜 联系电话：166*****446
6、 联系邮箱：*********@qq.com
联系地址：西安市经开区东晋桃源北门绿城中国
7、 绿城中国监察投诉电话：0571-********(工作日9时-18时)，189*****900（24小时开通，绿城中国监察部张先生），投诉邮箱：lcjianchabu@163.com
8、 其它：无
三、 若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
四、 为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。
| 序号 | 处罚项 | 处罚条款 | |
| 1 | 投标入围 | 未按规定缴纳投标保证金 | 【1】第1次违规：在集团范围内禁止投标3个月。 【2】第2次违规：绿城合格供方等级降一级，且在集团范围内禁止投标6个月。 【3】第3次违规：取消绿城合格供方资格，定级为不合格供方“D级供方”，且3年内不得再申请绿城合格供方资质。 |
| 2 | 投标 询标 | 投标过程中退出投标 | 【1】没收投标保证金。 【2】在集团范围内禁止投标3年及以上。情节严重的取消绿城合格供方资格定级为不合格供方“D级供方”，且3年及以上（视情节严重情况定）不得再申请绿城合格供方资质。 |
| 发现串标、围标现象 | 【1】没收投标保证金。 【2】取消所有涉及单位绿城合格供方资格，定级为不合格供方“D级供方”，且3年及以上（视情节严重情况定）不得再申请绿城合格供方资质。 | ||
| 发现行贿现象 | 【1】没收投标保证金。 【2】列入“黑名单”。 | ||
| 3 | 决标 | 决标后不签合同 | 【1】没收投标保证金。 【2】取消绿城合格供方资格定级为不合格供方“D级供方”，且3年及以上（视情节严重情况定）不得再申请绿城合格供方资质。 |
| 说明：招标平台帐号禁用即不能参与绿城所有项目招投标工作。 | |||
招标人：西安复裕房地产开发有限公司
年 月 日
报名地址：https://home.myyscm.com/lczg/bid-notice|
招标
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