（大东区2023年-2025年规划设计技术服务项目）招标公告
项目概况
大东区2023年-2025年规划设计技术服务项目招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2023年08月09日 13时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目名称：大东区2023年-2025年规划设计技术服务项目
包组编号：001
预算金额（元）：3,000,000.00
最高限价（%）：70
采购需求：
一、服务内容
（一）城乡规划编制相关工作
1、城乡规划编制
编制总体规划、各类专项规划、控制性及修建性详细规划、城市设计、各类市政工程规划、道路交通规划、环境设计等内容。
2、规划条件编制
（1）规划条件/要点确定
明确地块涉及到的规划、交通、市政等方面规划条件。对具体地块的退线、限高、设施配套以及景观等方面提出具体的要求。
（2）规划方案编制
编制地块范围内修建性详细规划方案，包括规划方案、效果图制作、建筑测光等相关规划工作。
（3）交通影响评价
以规划设计方案、地块出让条件为基础，编制交通影响评价报告，对项目建成后周边的交通状况以及项目本身设施配备情况进行评价。
（4）相关材料组织
包括地块条件的管控文件、汇报PPT、图纸图件以及土地交易汇报PPT等相关材料。
3、用地性质、规划指标调整论证报告
结合实际情况，对用地性质调整，以及用地容积率、商业比、建筑高度等规划指标变更进行技术论证，包括专家论证会、市局业务会、市局务会、市长规划业务会以及市规委会等相关会议材料的制作。
（二）城乡规划服务相关工作
1、规划控制管理基础维护工作
（1）六线落图（道路红线、绿化绿线、河流蓝线、铁路黑线、文物古迹紫线、市政黄线等）。
（2）跟踪区政府及自然资源局的领导安排及审批情况，及时做好用地性质、项目落地及各种定线调整更新，并做好纪录存档工作。
2、规划相关文字材料编写
（1）为政府提供规划专业一般文字资料，包括数据统计及相关表格。
（2）专业的议案答复（人大议案、政协议案）。
（3）为政府相关部门或投资方解答专业性技术问题。
（4）关于建设项目的规划意见。
（5）规划项目招标技术文件编制。
3、临时性任务
（1）绘制区里、局里交办的示意性图纸。
（2）事务性电子文件的制作，如汇报用PPT文件等。
（3）其它临时性指令性任务。
二、成果文件执行标准
1、所提交的成果应满足国家、行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。
2、与国家和地方的政策法规、行业标准、技术规范等的发展变化保持一致；与大东区的相关政策与具体要求等的调整变化一致。
合同履行期限：合同签订后一年。续签条件：年度预算能够保障，采购需求相对固定，合同期满后如服务达到采购人验收合格标准后，可进行续签。续签方式：每次续签一年，最多续签两次。
需落实的政府采购政策内容：小微企业/监狱企业/残疾人福利性单位/节能产品、环境标志产品/聘用建档立卡贫困人员物业公司/列入《辽宁省创新产品和服务目录》内的产品、服务
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位
3.本项目的特定资格要求：供应商须具有有效的城乡规划编制单位资质甲级证书
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取招标文件
时间：2023年07月19日 08时30分至2023年07月26日 16时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023年08月09日 13时30分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网电子评审系统上传提交电子文件，密封递交可加密备份文件（U盘），递交至乔泰工程管理集团有限公司一楼开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
（1）供应商须及时办理CA数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的不利后果。
供应商应详阅辽宁政府采购网首页”办事指南”中的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号）。
（2）现场或远程完成投标文件解密。现场解密的，请供应商携带CA、笔记本电脑等相关设备（电脑需提前下载所办CA的插件）。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 沈阳市大东区城市更新事务服务中心
地 址： 沈阳市大东区大东路175号
2.采购代理机构信息：
名 称： 乔泰工程管理集团有限公司
地 址： 沈阳市浑南区高歌路5号
邮箱地址： lnqt2018@163.com
开户行： 招商银行沈阳华园东路支行
账户名称： 乔泰工程管理集团有限公司
3.项目联系方式
项目联系人： 刘映彤、张建、尹蒙
