项目名称 中国大酒店丽晶殿宴会厅翻新及维保项目设计施工一体化项目
批复文号 穗岭南字（2015）273号文
批复单位 广州岭南国际企业集团有限公司
招标人 中国大酒店
项目所在地区 广州市
项目资金来源 自筹资金
招标类型 其它
公告内容 根据 穗岭南字（2015）273号文 批准，中国大酒店现决定对中国大酒店丽晶殿宴会厅翻新及维保项目设计施工一体化项目进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：中国大酒店丽晶殿宴会厅翻新及维保项目设计施工一体化项目

二、招标单位：中国大酒店

联系人： 林工 联系电话： ********

招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司

联系人：张工 联系电话：********-****

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室

投诉电话：***-********

三、建设地点：广州市越秀区流花路122号

四、项目概况：中国大酒店位于中国广州市越秀区流花路122号，是一家五星级酒店。本项目位于中国大酒店的一、二楼，共两层，为中国大酒店丽晶殿宴会厅、前厅、多功能会议厅、中小型宴会厅、辅助用房、通道、电梯厅、洗手间，以及首、二层符合消防疏散要求的相关区域的装修改造，建筑面积为4,200 ㎡。酒店总建筑面积（单体）约为15.8万平方米，建筑高度58.6米。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：

1、本工程设为一个标段。

2、招标内容：本次建设内容主要包括: 方案设计、深化设计及编制工程概算、施工图设计及配套的装修建设工程、配套机电建设工程（含中央空调系统）、消防工程等。负责办理开工的各项手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、专业报建报装、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证等；负责办理本标段范围内的验收所需的各项手续，包括但不限于办理环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收、各专业验收及通邮并承担办理上述手续施工方的费用，工程等费用包含在投标报价中。

3、招标规模：本项目位于中国大酒店的一、二楼，共两层,为中国大酒店丽晶殿宴会厅、前厅、多功能会议厅、中小型宴会厅、辅助用房、通道、电梯厅、洗手间，以及首、二层符合消防疏散要求的相关区域的装修改造，建筑面积为4,200 ㎡。酒店总建筑面积约为15.8万平方米，建筑高度58.6米。

3、招标控制价为：人民币3801.118954万元。其中设计费为177万元（占4.66%），建筑装修工程为3180.199031万元（占83.66%）；机电设备工程为253.768187万元（占6.68%）；消防工程为190.151736万元（占5%）。

六、资金来源：企业自筹资金

七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：

公告发布日期（含本日）：2015年 11 月 7 日至 2015年 11月 11 日

注：招标公告发布时间不得少于5日。

报名开始日期（含本日）：2015年 11 月 12 日

报名截止日期（含本日）：2015年 11 月 16 日

报名时间：上午：9：30——11：00，下午：14：00——16：00。

注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

八、报名及递交资格审查申请文件地点<!--[if !supportFootnotes]-->[i]<!--[endif]-->：

广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营；

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人同时具有承接本工程所需的设计类和施工类资质：

设计类：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑装饰工程设计专项甲级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；

施工类：同时具有①建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；②建筑机电安装工程专业承包（机电设备安装工程专业承包）三级（或以上）资质；③消防设施工程设计与施工一级资质，或消防设施工程专业承包一级资质；

注：1、具有建筑装饰装修工程设计与施工一级资质的单位允许同时承担设计和施工任务。

2、如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目建筑装饰装修工程设计业务，并将其他部分专业设计业务依法分包。

投标人拟担任本工程：①项目负责人（兼施工负责人，下同）的人员为：建筑工程专业壹级或以上级别的注册建造师；

②设计负责人的人员为：高级工程师。

注：（1）招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质要求。建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

（2）按建建[2001]82号文标准取得旧版资质证书的企业原则上按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围承接工程。具体原则按《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）执行。

5、项目负责人持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

6、专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。明确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工专业承包单位专职安全员兼任。

7、投标人（或联合体主办方）自2012年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指工程造价大于或等于人民币2100万元的装饰装修专业施工工程，完成时间以竣工验收时间为准）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。

注：①业绩取自广州公共资源交易中心企业库。

②单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。

9、关于联合体投标：

如投标人组成联合体，应以承接建筑装修装饰施工工程的单位为主办方，并已按照附件六的格式签定联合体协议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（一）组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，在资格审查环节，其资质、业绩、信誉等指标按联合体成员中最低者确定；在择优和评标环节，其业绩、信誉、诚信综合评价分数等指标均按成员中最低者进行评审，其人员、资金、机械设备等资源性指标可合并计算。

（二）组成联合体承接按资质标准划分为多类工程的投标人，应在联合体协议中明确承接每一类工程的成员单位。在资格审查、择优和评标环节，均应先按本条第（一）项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总，各投标人诚信分以招标控制价中各类工程的占比作为权重，将其各类诚信分加权平均计算。

10、资格审查前，投标人（含联合体成员）须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。

注：诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。

注：1、资格审查时，电子资审系统将对投标人的企业资质、本项目的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（B类）、专职安全员的安全生产考核合格证（C类）是否符合要求提供辅助审查结果，最终以资格审查委员会审查的结果为准。对联合体企业暂不提供辅助审查结果，由资格审查委员会进行审查。

2、未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、正式投标人的确定方式：<!--[if !supportFootnotes]-->[ii]<!--[endif]-->

1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 5 8名且少于等于12 9名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过12 9名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价*20%+综合诚信评价排名得分*80%）前129名成为正式投标人。综合诚信评价排名以投标报名截止的当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。本项目的企业综合诚信评价排名得分，以施工部分招标控制价中建筑装修装饰工程（87.75 %）、机电设备安装工程（7%）、消防设施工程（5.25%）的占比作为权重，将上述三类企业综合诚信评价排名得分加权平均计算。

3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足 5 8名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分

十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十二、接受报名及资格审查。

十三、本工程实行限额设计施工，限额投资。工程变更须经过主管部门审定后方可实施。

十四、投标申请人报名时除按第九条投标人合格条件1、4（仅指设计负责人职称证书）、8、9款提交书面资料外（一式二份，一份正本，一份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准），其余各款资料均取自投标人在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分上传件将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资审委员会对该部分的审查将以投标报名截止当日在广州公共资源交易中心企业库内的上传件为依据。若招标人延长投标报名时间，以延长报名截止期当日在广州公共资源交易中心企业库内的上传件为依据,且投标人应及时维护相关上传件，确保各项上传件在有效期内。

《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。本项目采用择优方式确定正式投标人，择优所用资料在《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门： 中国大酒店

异议受理电话：020-********

地址： 广州市越秀区流花路122号

十七、其它

1、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

2、投标人须保证其提供的资格审查申请资料及投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。

3、参加投标之前，投标人应查询企业IC卡、拟报项目负责人的使用状态以及预存报名费账户中的存款额度，以免出现企业IC卡以及拟报项目负责人不能被使用以及预存报名费账户中的存款额度不足的情况。

4、本项目的前期服务机构：无。

上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。

中国大酒店

广州建筑工程监理有限公司

相关附件 招标公告.doc
发布人 广州建筑工程监理有限公司
发布日期 2015-11-06