昆明市妇幼健康服务中心消防设施维保询价公告

招标单位：昆明市妇幼健康服务中心

项目名称：昆明市妇幼健康服务中心消防设施维保服务询价采购

项目预算：维保服务费用最高限价*****.00元/年。

消防设施所在地: 昆明市妇幼健康服务中心

昆明市妇幼健康服务中心现有消防设施设备维保期于2023年8月23日到期，现对外公开询价，欢迎具有相关维保质的单位投标。 　一、法律法规依据及技术要求　　

满足国家、地方、行业现行相关标准和规范，符合采购文件技术要求。维护保养工作严格按下述国家相关规范严格执行，国家相关法律法规及相关规范包括但不限于以下：

1. 《火灾自动报警系统施工及验收规范》

2. 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

3. 《建筑消防设施检测技术规程》

4. 《消防控制室通用技术要求》

5. GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》

6. GA308-2001《安全防范系统验收规则》

7. 《中华人民共和国消防法》

8. 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定（公安部令第61号）》

9. 《消防监督检查规定（公安部令第73号）》

10. 《云南省消防条例》

11. 《气体灭火系统施工及验收规范》GB *****

12. 《单位消防安全管理 第二部分：建筑消防设施维护》DB53 T 270.2-2017

13. 《单位消防安全管理 第一部分：基本要求》DB53 T 270.1-2017

14. 《建筑消防设施的维护管理》GB*****-2010

15. 《国家质量技术监督局（质技监局锅发）〖2000〗250号文件》

16. 《细水雾灭火系统技术规范》GB*****-2013

17. 《社会消防技术服务管理规定》（2016 年修订） 公安部令第 136 号

18. 《中华人民共和国应急管理部文件》应急[2019]88号

19. 《消防技术服务机构从业条件》

20. 《关于深化消防执法改革的意见》

二、 服务内容：

1. 火灾自动报警维护保养标准：探测器动作灵敏，报警准确；主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；

主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠；系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落；主、备电源自动切换功能正常；探测器外观完好，内外部清洁，功能正常；报警主机控制程序正确，各项功能正常；系统接地电阻符合规范或设计要求。

2. 应急照明维护保养标准： 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常；应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。

3、 疏散指示标志维护保养标准：在电网断电情况下，能按疏散要求正确指示疏散方向。

4、 防烟排烟维护保养标准：每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。

5、 防火卷帘门及防火门维护保养标准：

烟、温感动作，联动卷帘降落功能正常；现场和远程控制卷帘起、降功能正常；防火卷帘控制器功能正常；防火卷帘导轨和转动机构运转灵活，卷帘叶片无变形、脱落；防火卷帘联动功能正常，降落时消防中心有显示。防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活；防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确；防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆现象；

6、 自动喷淋灭火维护保养标准：楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求；水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常；湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

7、 室内外消火栓维护保养标准：消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求；试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水；消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求；安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通；阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

8、 干粉灭火器维护保养标准：移动式灭火器压力指针在绿区内；移动式灭火器外观完好，无变形、脱漆或配件缺损；

移动式灭火器贮瓶和药剂未过期。

9、 消防通信维护保养标准：消防专用电话或插孔外观完好、清洁；消防专用电话通讯畅通，语音清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。

10、 消防广播维护保养标准：消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰；扬声器外观完好，声响效果响亮、清晰；广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常；消防广播系统选层准确、可靠，功能正常。

11、 水泵、恒压泵、控制柜、联动柜维护保养标准：水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求；控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确；控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火花，清洁无尘，功能正常；消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常；水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求；消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一台故障时，另一台能自动投入使用；水泵轴承润滑充分、可靠，水泵运行平稳，轴承不过热。

三、 投标单位的资质要求

1. 具有规定国家和省市及行业规定的相关维保资质，并具备较强维保经验，相关维保人员具有规定资质。

2. 具有企业经营合法资质。

四、 付款方式

付款按合同签订后一次性支付维护保养费100%。

五、 投标说明

1. 投标书报价中应包括与维保内容有关的所有费用。

2. 投标书中应包含贵公司经营的合法证明文件及有关资质证明材料等。

3. 投标书中应包含贵公司详细的服务承诺（维保范围、响应时间、完工时限等），承诺内容应满足我办基本要求，应承诺对招标方人员（包括中途调换的人员）进行培训。在基本要求之外能够提供的其他服务也请列出。公司的主要业绩。

4. 投标书（包括相关资料）落款处应加盖投标单位印章和法人代表签字。若签字人不是法人代表，则应附有法人授权书。投标书（包括相关资料）应装订成一册并装袋密封，封口应加盖投标单位印章。投标文件一律不退，请贵单位自留底稿。

5. 评标小组按照有关规定从价格、公司规模、业绩、信誉等各方面进行综合评议）确定一家中标公司。若报价超出市场现行行业价，我办有权作废标处理或重新招标等。

6. 中标单位接到中标通知后必须在5个工作日内前来我单位签定合同，否则视为自动弃标，我单位有权确定第二中标单位。

7. 投标方为投标发生的一切费用由投标方自己承担。

8. 开标地点： 昆明市妇幼健康服务中心 昆明市西山区海埂路187号6楼。

9. 投标截止时间2023年 7月 27日17:00 点。投标书一律加盖公章用文件袋密封。

10. 投标单位送交投标书的同时即认为已同意上述条款并保证遵守。

11. 如有异议另行协商。

12. 咨询电话：********

昆明市妇幼健康服务中心

2023年7月17日