天津太合节能科技有限公司项目一期工业用地位于天津高端装备制造产业园永丰道与通达路交口，宗地编号为津辰风（挂）G2017-016号，于2018年3月20日签订土地出让合同，于2018年9月3日取得不动产权证书，土地面积*****.4平方米，容积率0.7-1.5，建筑密度35%-50%，绿地率20%，准入产业类别为通用设备制造业；项目二期工业用地位于天津高端装备制造产业园永丰道与山河路交口，宗地编号为津辰风（挂）G2023-005号，于2023年5月6日签订出让合同，于2023年5月22日取得不动产权证书，土地面积*****.5平方米，容积率0.7-2.0，建筑密度不小于55%；绿地率不大于20%；准入产业类别为通用设备制造业。

依受让单位申请，现将项目一期、二期工业用地使用权宗地合并，因该项目属于在建类项目，合并后整体地块使用权年限按一期地块出让合同约定年限计算（至2068年5月16日），容积率0.7~1.5，绿地率不大于20%，按照《市规划资源局关于印发贯彻落实助企纾困和支持市场主体发展若干措施实施细则的通知》（津规资详发〔2022〕113号）文件要求，工业用地不再控制具体地块规划建筑密度，在园区内整体绿地率不小于20%前提下，工业用地不再控制具体地块规划绿地率。

特此公告。

天津市规划和自然资源局北辰分局

2023年7月20日