招标公告

一、招标概况

1.招标名称：【中建四局柯城区有礼青年社区项目工程总承包（EPC）二结构及粗装饰工程劳务分包招标】

2.工程概况：【

项目地址：衢州市柯城区万田乡，菁才中学西侧地块；

建设规模：总建筑面积*****.985㎡，其中地下一层，建筑面积*****.77㎡；地上10/11/14/15层，建筑面积*****.22㎡；

结构形式：剪力墙；

工期：暂定开工日期：2023.10.01，实际工期要求根据现场进度，进行穿插施工。且符合甲方进度计划要求（含随时调整的要求）】。

3.标段划分：【本工程仅一个标段】。

4.招标内容：【柯城区有礼青年社区项目工程总承包（EPC）的所有二结构及粗装饰工程】。

包括但不限于：

1）二结构工程

（1）砖砌体工程：【100、200、250等不同规格的砌体，墙顶3-5公分细石砼嵌缝分二次，墙体拉接筋的加工、打孔、注浆安装，门窗边木砖成砼块的制模加工、空调洞预制砼块、安装（线管为暗埋，如现场没有5分头7分头砖时应用切割机割）等工程】。

（2）零星砼工程：【厨卫间止水反梁、圈梁、过梁、腰梁、门头梁、构造柱、（包括过梁的预制、运输、安装）（预制制品采用专用场地分类分规格堆放并挂牌，模板支拆必须用定型模板）、窗台线条、植筋的加工、打孔、注浆安装、进户门边工程支模、拆模、刷脱模油、钢筋制作绑扎、等工程内容】。

（3）烟道安装工程。

（4）预留洞封堵工程：【管道预留洞吊模浇筑（含低板面粉刷）、型钢挑架外沿修补（破坏一结构需修补的工作）等包含洞口打喇叭口、定型模板制作、刷防水涂料（防水涂料甲供）、分二次浇砼蓄水试验验收合格等工作内容。（含水电安装、消防、煤气、测量所有预留洞、型钢挑架预留洞）】。

以上工作内容包括砂浆机、搅拌机台、水泥仓库的砌筑、地坪、坡道、围护、砂浆池、垃圾池和沉淀池；清理杂物、冲洗、浇砼、养护、含砂浆搅拌（部分砂浆砼人工搅拌用工）、各种材料水平和垂直运输、砌筑、切割、灌缝、沟缝、工完场清、放线、包括1m水平线地坪、墙角边和窗边控制线、简宜架子搭拆、管道预留洞吊模浇筑（含板低板面粉刷）、阳台露台栏杆安装预留洞的留设及修复、钉钢丝网片、构造柱支拆时的钉子铁丝及单面胶自购、配合水电安装管线等验收前包含的所有工作内容。

2）外墙粉刷工程：

（1）外墙底糙及压光粉刷工程：【阳台、空调板、窗台板、花架梁、女儿墙、露台、线条、墙面、甩浆（或喷浆）、防火门、防盗门、进户门、单元门封堵收边以及专业分包外窗塞缝后的收口处理，栏杆、百页、门窗等破坏粉刷层的修补安装等水泥砂浆外墙粉刷底糙及压光工程，图纸中外墙外立面所有细部构造，如滴水线条、倒坡、立面线条等】。

（2）外墙保温系统施工工程（含防水、抗裂砂浆及保温砂浆）：【粘贴保温板、钢丝网片及网格布；分割缝的粘贴；防火带施工（含硬质岩棉板施工、抗裂砂浆、网格布等工作）；混凝土墙面界面剂批嵌、内墙粉刷中门洞口的网格布加设水电开槽、管线盒槽砂浆补平、粘贴网格布等外墙保温工程】。

（3）补支模洞工程：【一结构施工螺杆洞PVC套管凿除及按项目施工方案对螺杆的的封堵】。

（4）外墙窗边嵌缝工程；【基层处理、下坎1：3干硬性水泥砂浆塞缝，侧边上翻200、打聚氨酯发泡济硬化前进窗框10MM、窗框边和顶部柔性材料塞缝，勾圆角等施工刷二道JS防水内容】。

3）内墙粉刷及贴面工程：

（1）内墙墙面粉刷工程：【内墙面甩浆（或喷浆）（含管道井）、水电墙面管线补槽、电盒边砂浆补平、内墙粉刷时不同墙体交界处贴钢丝网片或网格布、地下室墙面、厨卫间、公用部分及楼梯间等内墙墙面粉刷压光或拉毛工程。（包括踢脚线粉刷工程）】。

4）楼地面工程：

（1）地上楼地面：【预拌砂浆找坡找平层抹平，聚合物防水砂浆，30厚C20细石混凝土保护层抹平，具体工作内容以清单为准】。

（2）地下室楼地面：【地下室地面细石砼地坪及钢筋网片工程】。

5）屋面工程：

（1）屋面工程：【保温、找平、找坡、细石砼、分仓缝、透气管安装、油膏嵌缝、天沟、冷拔丝钢筋张拉制作绑扎、风帽安装等工程；包括20厚DSM15.0预拌砂浆找平层/挤塑聚苯板/60厚C25细石砼随捣随抹平/内配φ6.5@200双向钢筋，≤6m纵横设分仓缝，缝宽20mm，缝内填建筑油膏】。

6）工具及辅材：【钢筋机械、木工机械、扎丝、钉子、不锈钢钉、网格布、钢丝网片、螺帽、螺杆、三形卡、步步紧、拖线板、铁丝、三级箱及三级箱以外的电箱、电缆、小太阳灯、插头、插座、日光灯罩、灯管等（二级箱以内电箱由甲方提供）；植筋注浆胶水、砼振捣机械（振动器振动棒）、手动电钻、钢卷尺、铁锤、屋面挂瓦的不锈钢钉子、铁锹、錾子、橇棍、切割机、切割片、水平尺、水平管、胶皮水管、铅笔、冲击钻、钣手、泥桶、油漆刷、滚筒、砂纸、刮尺、线铊、建筑线、扫帚、棉纱、钢丝刷、锯子、劳动车（含修理费）、手提电锯贴面用的挂线用钢丝、花篮、贴面砖用线、墨斗墨汁、翻斗车、搅拌机、铅笔、擦砖用棉纱、砂子、铲刀、刀口条、插头、插座、安全帽、安全带、电焊面罩、手套、雨衣等零星手动小型工具或消耗品及工程竣工以前其它一些不可预见工具、个人安全设施、劳保用品及防暑降温、保暖抗寒用品等均由乙方自行提供，费用考虑在综合单价中】。

7）补充说明：【以上工程包括预留洞的镶补，正负零以上螺杆洞封堵，刷素水泥浆、砂浆搅拌（部分砂浆、砼、细石砼等人工搅拌用工）、砂浆机、搅拌机台、水泥仓库的砌筑、地坪、坡道、围护、砂浆池、垃圾池和沉淀池、变形缝铝合金和屋面铝合金压条的安装打胶、层高3.6M以内的简宜架子搭拆（所有首层和顶层客厅高度超过3.6M的架子搭拆已包括）、水平线垂直线室内规方线的弹设、正常范围内的线槽、盒修补、管边馒头、铝合金成品保护木盒的制作安装、楼梯间踏步木盒制作及安装（每面墙或每块地面）、小于1M2内的结构砼面修凿等。以及配合水电安装施工、现场工完场清、场容场貌、成品保护等除防水、门窗安装、批腻子、油漆、栏杆、水电安装、排气洞的钻孔外工程竣工前全部土建相关工作。详细工作内容参见项目装饰施工图纸。不包含室外配套工程】。

上述工程项目的具体内容、范围和要求，详见甲方提供的施工图纸、以及相应的标准图、技术交底、设计修改联系单等。

8）、承包方式采用【包工包辅材（具体以清单描述为准）、包施工论证、包机械设备、包机械设备操作用工、包检验试验费（乙供材）、包三级配电箱及三级配电箱以下的用电、包管理费用、包利润、包税金、 包材料运输、包材料设备进出场装卸车及多次转运、包资料制作及整理归档、包材料送检及送检通过、包竣工及缺陷修复、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包保险费 用、包措施费、包各类行政规费、包验收通过、包半成品及 成品的保护、包自身收口范围内的清理工作（工完场清、清理归堆至甲方指定地点）、包初保洁、精保洁、 包风险、包与其他分包单位的配合、包签证、包结算、包治安等一切费用进行承包。专项验收、移交、竣工备案、档案 移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，和其它 专业的配合管理费，以及工期因素所产生的赶工费等一切费用，上述费用如若未列详尽，均在报价中自行考虑】。

5.质量要求：【符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格】。

6.工期要求：【暂定开工日期：2023.10.01，具体时间以甲方通知和要求为准，且符合甲方进度计划要求（含随时调整的要求）】。

7.安全文明要求：【按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）评定达到"合格"标准；满足《衢州市建设安全文明施工标准化工地管理办法》，达到创国家级文明城市和卫生城市的要求】。

8.付款条件：【

①月进度付款，按照当期甲方确认的已完工程量工程款的70%支付工程进度款；

②春节付款至甲方确认已完工程量工程价款的80%；春节后两个月不付款，两个月后按照当期甲方确认的已完工程量的70%支付工程进度款（春节后不摊平）；

③分包工程全部完工且验收合格后付至经甲方确认已完工程量工程价款的90%；

④结算完成后6个月内支付至结算总价的97%，剩余3%为质保金，保修期从总包工程竣工验收合格之日起计，待质保期满2年后，经项目建设单位、甲方确认无质量问题，扣除已经发生的保修费用后，甲方无息退还剩余质量保修金。

⑤甲方支付乙方工程款时，乙方必须按过程中含税预结金额全额开票给甲方】。

9.拟选定中标单位数：【 1 】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【投标单位必须具有中华人民共和国独立法人资格,并提供相关资质证明文件（经年审的企业营业执照、资质等级证书、安全资格证书、法人代表证书（或授权委托书）、税务登记证明等）】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【截至2023年07月24日10时，具体以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【2000】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【2023年07月31日，以“云筑网”平台显示时间为准】。

3.联系人：【何佳】，联系方式：【187*****651】，联系地址：【浙江省杭州市上城区万象企业中心A座11楼】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中国建筑第四工程局有限公司

日 期：2023年07月20日