按叶府办便函（2023）211号文件精神，为进一步带动本镇粮食产业化经营，推动全镇优质水稻的推广种植，实现产、加、销一体化服务，以市场为导向，为本地农户提供更多就业机会，带动更多农户增收，上海叶榭农业开发有限公司（以下简称镇农开公司）进行叶榭镇大米家公司基地（水榭合作社）公开选取第三方运营单位的招标，具体如下：

一、基本情况

镇农开公司管理的大米加工基地（水榭合作社）主要服务本地农户稻谷烘干及大米加工，2019年正式运营，现全年收支基本平衡。人员配置：负责人1名、操作工2名；年最大烘干量：2500吨；加工设备：烘干机4台，每台10吨；冷却桶4个，每个15吨；佐竹碾米机一套等其他辅助用品；房屋面积：烘干机房、冷库、碾米车间等，12间房屋共计1650平方米；场地面积：430平方米。基地拥有当前国内先进的烘干设备、辅助设备、加工设备等，机械化、自动化程度高，可以实现“松江大米”稻谷的全程机械化烘干、自动化加工，低温冷链储存，能全年为市民提供“鲜大米”。特别是引进日本佐竹公司的大米加工设备，是当前国内工艺先进的全自动精品大米加工生产线，能加工糙米、胚芽米、精白米等高品质大米。镇农开公司由于缺乏专业人员、经营团队、销售平台，没有真正把大米加工基地作用发挥出去，停留在烘干、加工阶段，没有实现产销一体化。前期经与区农业农村委、镇农业农村办、镇农业服务中心商议拟通过本次招标，公开选取有能力、能带动本镇农户增收，能促进“松江大米”高质量发展的第三方运营单位来管理叶榭大米加工基地，以此壮大产销一体化队伍，扩大受益群体。

二、公开选取条件及要求：

1、必备条件：松江区优质稻米产业化联合体资质；优先条件：注册在本镇的企业及合作社、大米行业获得相关奖项的。同时丰收季节按照镇农业农村办统一安排下，进行烘干及加工，本镇农户烘干加工费用按照叶榭镇原制定的费用进行收取，如不听从安排的立即解除合同。

2、原大米加工基地3名人员，经营期间有第三方经营单位负责接管，工资待遇保持原有基础不变，大致人员经费为25万元每年，具体以实际为准。

3、房屋场地租赁费用按照农业配套用房标准予以支付房屋为0.1元每平方，全年小计6.03万元（1650平方米×0.1元×365天）；场地为0.05元每平方，全年小计0.78万元（430平方米×0.05元×365天）；租金支付按叶榭镇集体资产支付标准执行，总计费用约6.81万元每年，具体以合同签订为准。

4、承包期限为5年，如确实能发挥实效，带动农户增收，提高“松江大米”质量等的，到期后可优先考虑，租赁费用、人员经费按当年度标准进行支付，相关细则及考核由镇农业农村办、镇农业服务中心、镇农开公司三方负责制定，每年实行考核制，如未通过考核的，合同立即终止。

5、在政府网站进行公开选取第三方运营单位，有意向的单位提供相关合作方案、资质、荣获奖项等。最终由考核单位在入围单位中选取1家建议运营单位，报叶榭镇党委、政府集体商议决定，并将相关结果报区农委备案。

6、自合同建立之日起，大米加工基地所发生的机械维修保养、日常支出，人员经费等一切费用由第三方运营单位负责支付。在此基础上对原有设备、办公用品、辅助用品等进行盘点交接，基地日常使用购买结余的柴油、包装袋等按购买价结算给大米加工基地。运营期间上级补贴资金有运营单位收取，目前为柴油补贴200元每吨。

7、合同到期后不再续约的，要确保盘点交接清单中的房屋、设备、办公用品，辅助用品等能正常运行，如有损坏的维修完成后再进行归还，如不能维修的折价后进行一次性补偿。

8、不得私自改变用途及改扩建，一经发现立即终止合同，并追究相关法律责任，经营期间的一切生产、安全等有经营单位负责。

三、时间安排
2023年8月3日13：00时前，投标人将所需资料送至地址：上海市松江区叶榭镇叶新公路898号；联系人：吴伟；联系电话：********。

上海叶榭农业开发有限公司

2023年7月20日