渝开发南樾天宸一期别墅渠道(非独家)合作单位征集公告

为加快渝开发南樾天宸一期别墅销售去化，现面向社会诚邀有意向的项目非独家渠道服务商进行合作，现公告如下：

一、出售方：重庆渝开发股份有限公司

二、项目简介

南樾天宸项目位于重庆主城南岸茶园新区，南山脚下。作为生活片区的最西南端的一块用地，西侧及北侧紧邻绿地，东侧及南侧接城市住宅社区，交通便捷，潜力巨大。目前茶园三横三纵交通体系初具规模，现经真武山隧道、南山隧道、慈母山隧道等主干道通达主城区各区，加之在建地铁6号线和规划中轨道8号线环线，交通通达性好。

该项目用地性质为二类居住用地兼商业用地、商务用地、娱乐康体用地，建设用地总面积约214亩，总计容建筑面积约23万㎡，总建筑面积约34万㎡。项目整体由A69高层地块和A70别墅地块组成，按计划分三期开发。

三、公告发布渠道：

本次分销征集公告在、云采购网（www.mycaigou.com）进行发布。

四、房源概况

渝开发南樾天宸一期别墅住宅可售房源。房屋结构为钢筋混凝土，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让。

1、合作范围：渝开发南樾天宸项目一期别墅可售房源。

2、合作时间：自合作公告发布之日起至2023年12月31日，合同到期后，我司可根据市场及项目需求续签。

五、合作内容

利用其自身资源报备有意向购房客户，并带访到我司南樾天宸项目看房并促使成交。

六、渠道服务商资格要求

1、合作单位须具备独立法人资格，注册地址为重庆市范围内，《营业执照》经营范围须具备如“房地产经纪服务、房地产中介服务、市场营销策划、房地产销售代理、商品房销售、房地产营销策划、从事楼盘代理 ”等相关经营许可条件之一。

2、纳税人资格要求为一般纳税人。

七、渠道佣金费率及提取标准：

1、佣金费率：渠道佣金费率为4%（实际完成签约金额*4%）。合作过程中，需根据市场行情及合作情况及时调整分销渠道政策及分销费率，我司可随时终止合同。

2、分销佣金的提取办法：

2.1分销合作单位仅针对其带客成交的房源计提佣金。

2.2分销佣金采取月度支付的方式，即我司每月对上月合作单位的实际完成签约金额，按照分销佣金费率计提佣金。

备注：（1）实际完成签约是指购房客户与比选人正式签订《商品房买卖合同》后，且客户支付首期房款即视为实际完成签约。

（2）支付佣金时，分销合作单位须向我司出具符合国家相关规定的增值税发票。

3、若合作房源在分销单位成功销售后90日内，客户退房的（退房是指客户与我司解除、终止、撤销《商品房买卖合同》），分销单位退还佣金。若合作房源在被分销单位成功销售后90日后，无论因为何种原因退房的，则乙方无需退还佣金。

八、销售价格及折扣

按照渝开发南樾天宸现有房源销售价格及折扣执行。

九、本公告其它未尽事项按双方签定的合同执行。

十、联系人及方式

1、联 系 人：傅老师

2、联系电话：023-********

3、地址：渝中区上清寺街道中山三路128号投资大厦26-9