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临沧空港观光酒店公司酒店提升改造项目监理服务公开竞价比选采购公告
招标编号：GXCZ-C-23290275

项目所在地区：云南省,临沧市,临翔区
一招标条件
本临沧空港观光酒店公司酒店提升改造项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金 44.36 万元，招标人为云南临沧空港观光酒店有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：临沧空港观光酒店公司酒店提升改造项目监理服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)临沧空港观光酒店公司酒店提升改造项目监理服务
三投标人资格要求
(001 临沧空港观光酒店公司酒店提升改造项目监理服务)的投标人资格能力要求：3.1
响应人须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业事业法人或其他组织，具
备有效的营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证书。
3.2 资质要求：响应人须具有具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工
程监理乙级及以上资质，并在人员试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力提供资质
证书副本复印件资质。
3.3 业绩要求：自 2018 年 1 月 1 日至今以合同签订时间为准至少完成过 1 项工程总投
资不低于人民币 3000 万元或总建筑面积不低于积 7000的房屋建筑工程监理业绩不接受
转包分包业绩提供合同协议书及监理业务评价手册复印件，如证明材料无法明示项目关
键信息的可补充提供业主方加盖鲜章证明函。
3.4 总监理工程师要求：具有中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书注册专业为房
屋建筑工程，且为投标人本单位员工2018 年 1 月 1 日至今以合同签订时间为准以总
监理工程师或总监理工程师代表身份完成过至少完成过 1 项工程总投资不低于人民币
3000 万元或总建筑面积不低于积 7000的房屋建筑工程监理业绩，不接受转包分包业绩。
提供注册执业证书类似业绩证明材料合同协议书和监理业务评价手册，如证明材料无法
明示项目关键信息及总监理工程师名字的可补充提供业主方加盖公章证明函文件递交截
止时间前至少连续 6 个月社保证明复印件。
3.5 其他主要项目组人员要求：投标人拟派本项目的各专业监理工程师须为投标人本单位员
工，具有国家行政主管部门颁发的相应专业的注册类执业资格，该专业没有注册类执业资格
的，提供中级及以上职称证书。专业监理工程师的专业类别及数量由投标人根据项目实际情
况进行配备。提供注册类执业资格证书或职称证书投标截止时间前至少连续 6 个月社
保证明复印件。
3.6 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2020 年至今连续三年第
三方审计的审计报告及财务报表包括资产负债表利润表现金流量表，成立不满 3 年
的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表包括资产负债表利润表现金
流量表，成立不满 1 年的，提供自成立至今自行编制的财务报表包括资产负债表利润
表现金流量表。
3.7 信誉要求：
1响应人未被人民法院列入失信被执行人名单，在中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/进行查询查询截图时间应为本项目采购公告发布当日及
之后，截图需体现查询时间
2响应人未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统
http://www.gsxt.gov.cn/中列入经营异常名录或严重违法失信名单查询截图时间应
为本项目采购公告发布当日及之后，截图需体现查询时间
3响应人响应人法定代表人和拟派项目负责人项目经理无行贿犯罪记录，在中国
裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/进行查询查询截图时间应为本项目采购公
告发布当日及之后，截图需体现查询时间。
3.8 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞价比选
或者未划分标段的同一采购项目竞价比选。
3.9 本次采购不接受联合体。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 20 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 25 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 现场报名方式：凡有意参加本项目竞价比选的响应人，请于 2023 年 07
月 20 日至 2023 年 07 月 25 日法定公休日法定节假日除外，每日上午 9：00 时至 12：00
时，下午 14：00 时至 17：00 时，在国信招标集团股份有限公司云南分公司昆明市西山区
西园路与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层 3101持营业执照扫描件或复印件加盖单位公章
法定代表人身份证明书原件或扫描件经办人授权委托书原件或扫描件经办人二代身
份证正反面扫描件或复印件加盖单位公章获取采购文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：国信招标集团股份有限公司云南分公司开标厅地址：昆明市西山区西园路
与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：国信招标集团股份有限公司云南分公司开标厅地址：昆明市西山区西园路
与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层
七其他
1. 竞价比选采购条件
临沧空港观光酒店公司酒店提升改造项目已获批准建设，项目业主为云南临沧空港观光酒店
有限公司，采购人为云南临沧空港观光酒店有限公司。项目已具备竞价比选采购条件，现对
该项目进行公开竞价比选。
2. 项目概况与竞价比选采购范围
2.1 项目名称：临沧空港观光酒店公司酒店提升改造项目监理服务
2.2 项目概况：本项目总建筑面积 16472，本项目建设内容包括但不限于一层大堂增设公
共卫生间前台水吧台餐厅厨房提升改造四层健身房办公区提升改造五至九层
客房提升改造屋面防水更换室外红线范围内景观停车位需重新规划设计增加岗亭栏杆
等门头改造提升，外立面涂料翻新铝合金窗更换及室内外水电管网通风消防提升
改造机电设备更换并安装智能化集成室外提升改造家俱购置等工程。
2.3 采购范围：
临沧空港观光酒店公司酒店提升改造项目工程监理，包括但不限于拆除建筑安装机电设
备安装智能化集成家俱购置等工程监理服务内容。
2.4 服务期限：从各项目初步设计开始至工程缺陷责任期满及全部资料归档完成。
2.5 服务质量要求：严格执行相关法律法规标准规范规程认真全面履行监理合同
及监理服务承诺，符合相关专业验收规范的质量验收规定，保证使用功能齐备，实现零缺陷
交付生产，顺利通过业主相关部门的验收，达到合格。
2.6 服务地点：云南省临沧市临翔区世纪路 565 号。
2.7 最高限价：44.36 万元。
2.8 标段划分：不划分。
3. 响应人资格要求
3.1 响应人须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业事业法人或其他组织，
具备有效的营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证书。
3.2 资质要求：响应人须具有具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工
程监理乙级及以上资质，并在人员试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力提供资质
证书副本复印件资质。
3.3 业绩要求：自 2018 年 1 月 1 日至今以合同签订时间为准至少完成过 1 项工程总投
资不低于人民币 3000 万元或总建筑面积不低于积 7000的房屋建筑工程监理业绩不接受
转包分包业绩提供合同协议书及监理业务评价手册复印件，如证明材料无法明示项目关
键信息的可补充提供业主方加盖鲜章证明函。
3.4 总监理工程师要求：具有中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书注册专业为房
屋建筑工程，且为投标人本单位员工2018 年 1 月 1 日至今以合同签订时间为准以总
监理工程师或总监理工程师代表身份完成过至少完成过 1 项工程总投资不低于人民币
3000 万元或总建筑面积不低于积 7000的房屋建筑工程监理业绩，不接受转包分包业绩。
提供注册执业证书类似业绩证明材料合同协议书和监理业务评价手册，如证明材料无法
明示项目关键信息及总监理工程师名字的可补充提供业主方加盖公章证明函文件递交截
止时间前至少连续 6 个月社保证明复印件。
3.5 其他主要项目组人员要求：投标人拟派本项目的各专业监理工程师须为投标人本单位员
工，具有国家行政主管部门颁发的相应专业的注册类执业资格，该专业没有注册类执业资格
的，提供中级及以上职称证书。专业监理工程师的专业类别及数量由投标人根据项目实际情
况进行配备。提供注册类执业资格证书或职称证书投标截止时间前至少连续 6 个月社
保证明复印件。
3.6 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2020 年至今连续三年第
三方审计的审计报告及财务报表包括资产负债表利润表现金流量表，成立不满 3 年
的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表包括资产负债表利润表现金
流量表，成立不满 1 年的，提供自成立至今自行编制的财务报表包括资产负债表利润
表现金流量表。
3.7 信誉要求：
1响应人未被人民法院列入失信被执行人名单，在中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/进行查询查询截图时间应为本项目采购公告发布当日及
之后，截图需体现查询时间
2响应人未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统
http://www.gsxt.gov.cn/中列入经营异常名录或严重违法失信名单查询截图时间应
为本项目采购公告发布当日及之后，截图需体现查询时间
3响应人响应人法定代表人和拟派项目负责人项目经理无行贿犯罪记录，在中国
裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/进行查询查询截图时间应为本项目采购公
告发布当日及之后，截图需体现查询时间。
3.8 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞价比选
或者未划分标段的同一采购项目竞价比选。
3.9 本次采购不接受联合体。
4. 竞价比选采购文件的获取
4.1 现场报名方式：凡有意参加本项目竞价比选的响应人，请于 2023 年 07 月 20 日至 2023
年 07 月 25 日法定公休日法定节假日除外，每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 14：00
时至 17：00 时，在国信招标集团股份有限公司云南分公司昆明市西山区西园路与大观路
交汇处大观首府 8 栋 31 层 3101持营业执照扫描件或复印件加盖单位公章法定代表
人身份证明书原件或扫描件经办人授权委托书原件或扫描件经办人二代身份证正
反面扫描件或复印件加盖单位公章获取采购文件。
4.2 线上报名方式：凡有意参加本项目竞价比选的响应人，请于 2023 年 07 月 20 日至 2023
年 07 月 25 日法定公休日法定节假日除外，每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 14：00
时至 17：00 时，将营业执照扫描件或复印件加盖单位公章法定代表人身份证明书原
件或扫描件经办人授权委托书原件或扫描件经办人二代身份证正反面扫描件或复
印件加盖单位公章文件费转账凭证发至邮箱：yn68311771163.com，经采购代理机构审
核确认后，采购代理机构将向响应人发送采购文件。
4.3 邮购报名方式：邮购采购文件的，需另加手续费含邮费100 元。采购代理机构在收
到获取文件所需资料和邮购款含手续费后 3 日内寄送。
4.4 采购文件每份售价 800 元，售后不退。账户名：国信招标集团股份有限公司云南分公司
开户银行：招商银行昆明高新支行账号：8719076625108032300012360。
5. 响应文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间竞价比选截止时间，下同： 2023 年 07 月 26 日上午 09 时 30
分北京时间。
5.2 响应文件递交地点：国信招标集团股份有限公司云南分公司开标厅地址：昆明市西山
区西园路与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6. 响应文件开启时间及地点
6.1 开启响应文件时间： 2023 年 07 月 26 日上午 09 时 30 分北京时间
6.2 开启响应文件地点：国信招标集团股份有限公司云南分公司开标厅地址：昆明市西山
区西园路与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层
7. 发布公告的媒介
本次竞价比选采购公告在中国招标投标公共服务平台 http： //www.cebpubservice.com/
上发布注：采购人及采购代理人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八监督部门
本招标项目的监督部门为 临沧空港观光酒店党群室 。
九联系方式
招 标 人： 云南临沧空港观光酒店有限公司
地 址： 云南省临沧市临翔区世纪路 565 号。
联 系 人： 李老师
电 话： 0883-2161175
电子邮件： yn68311771163.com
招标代理机构： 国信招标集团股份有限公司
地 址： 昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层 3101
联 系 人： 蔡润杨雅婕孙启凡李丽丹陈嫦
电 话： 0871-64154886
电子邮件： yn68311771163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com