详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
湘西花垣十八洞产业园建设项目EPC0(设计-采购-施工-
运营)总承包招标公告
(招标编号：/)
项目所在地区：湖南省，湘西土家族苗族自治州
一招标条件
本湘西花垣十八洞产业园建设项目EPC0(设计-采购-施工-
运营)总承包己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金见
公告正文，招标人为长沙领润农业科技开发有限责任公司。本项目己具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：见公告正文
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)湘西花垣十八洞产业园建设项目EPC0(设计-采购-施工-
运营)总承包：
三投标人资格要求
(O01湘西花垣十八洞产业园建设项目EPC0(设计-采购-施工-
运营)总承包)的投标人资格能力要求：见公告正文：
本项目丽允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月20日08时30分到2023年07月28日17时00分
获取方式：见公告正文
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月17日09时00分
递交方式：见公告正文纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月17日09时00分
开标地点：见公告正文
七其他
见公告正文
八监督部门
本招标项目的监督部门为花垣县住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公
室，电话0743-7223607。
九联系方式
招标人：长沙领润农业科技开发有限责任公司
地址：湖南省长沙市岳麓区雨散坪镇红叶村石坎子组104号
联系人：王世博
电话：15874309096
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地
址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号天济山庄办公楼101
联系人：
易伟强吉向前
电
话：17774569998
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
专创
(签名)
招标人或其招标代理机构：
iacia1TenderingLi7r盖章)
编东有限贵企

招标业务专用章
(ue
招标公告
湘西花垣十八洞产业园建设项目EPC0(设计-采购-
施工-运营)总承包招标公告
1.项目概况
1.1审批核准或备案情况
项目名称湘西花垣土八洞产业园建设项目PC0(设计-采购-施工
运营)总承包，项目审批核准或备案机关名称长沙市发展和改革局
批文名称及编曼
2023505,项目业主为长沙领润农业科技开发有限责任公司，主要建设内容项且
总用地面积30.77亩合20515.97m),总建筑面积81947.22m,其中：计容建
筑面积49957.49m,主要建设电商培育中心2325L.00m农业科拉交流培训中
心2860.46m农副产品企业解化中心1150L.31m十八洞农副优品直销中心1山
907.93m拉圾站19.20m2消防控制室64.38m2物管用房建筑面积353.21m
:不计容建筑面积约31989,73m,主要包括地下停车场农产品临时保存点
人防地下室屋顶机房等：顶目容积率2.44，绿地率20.53%，停车位940个。本
项目装配率30%。项目总投资为38098.42万元
,资金来源和落实情况单位自筹20.74%银行贷款79.26%，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段以下简称：招标项目名称：湘西花垣土八洞产业园建设项
目EPC0(设计-采购-施工-运营)总承包：
1.2.2建设地点：长沙县黄兴镇：
1.2.3项目基本情况
本项目建设内容及规模为：项目总用地面积30,77亩合20515,97m),总
建筑面积81947,22m,其中：计容建筑面积49957.49m心，主要建设电商培育中
心23251.00m农业科技交流培训中心2860,46m农副产品企业解化中心1150
L31m土八洞农副优品直销中心11907.93m拉圾站19,20m消防控制室64
,38m物管用房建筑面积353,21m心：不计容建筑面积约31989,73m,主要包括
地下停车场农产品临时保存点人防地下室屋顶机房等：项目容积率2，丝
,绿地率20.53%，停车位940个，本项目装配率30%，
1.3工期要求：在签订合同后
45天内完成施工图设计，并配合完成施工图审查。本项目EPC0(设计-采购-
施工-运营)总承包工期24
口天日历日，下同月口年：运营服务期暂定3年自营销推广期结束之日
,正式投入使用之日起计算，建设运营期满后，中标人无条件向招标人移交该
项目管理权，移交具体事项另行约定)。
1.4
招标范围：本次招标采用EPC0模式建设，项目中标人按照招标文件约定对本项
目的设计设备采购建筑施工运营等进行全过程承包，并对承包工程的设
计质量安全工期综合运营全面负责：
第一部分：包括但不限于湘西花垣十八洞产业园建设项目EPC0(设计
一M
采购-施工-
运营)总承包的初步设计施工图设计以及后期服务。包含但不限于总图调整
优化设计红线内所有道路和综合管网及建筑物含地下和地上
设计，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容，如总图优化建
筑含公共区城简单装修设计结构给排水电气消防暖通节能
保温道路绿化消防防雷等按照发包人要求以及国家政策强制性规范
技术标准要求的设计内容。配合有关部门进行燃气设计，协助安防通讯
电视多媒体等有关专业公司完善设计等，设计深度要符合建筑工程设计文
件编制深度规定(2016年版)。
第二部分：设备采购与施工部分部分：包括但不限于湘西花垣十八洞产业
园建设项目EPC0(设计-采购-施工-
运营)总承包工程建设各阶段配合发包人办理报批报建报审报验工作：
工程施工包含但不限于基础建筑结构电气消防给排水
人防暖通电梯弱电智能化动力按产品交付标准要求的室外工程(
含道路与综合管网)供配电绿化亮化等)设备采购及安装调试与试
运行：工程竣工验收备案交付工程结决算工程保修等。
第三部分：运营服务：负责本项目统筹协调，在发包人授权范围内负责租
赁营销手续物业管理与企业服务以及配合发包人办理产权登记，运营期满
后的管理权移交等。。
其他部分：包括但不限于竣工图编制竣工结算工程保险联合试运转
验收合格前的一切运行费用及运营期的所有费用不包括设备损耗费用，
承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。
1.5质量要求：
1.5.1设计：设计文件内容和深度应符合建筑工程设计文件编制深度的规
定(2016年版)，达到合格标准，满足工程交付要求。
1.5.2采购：符合国家行业及地方现行相关法规规范及技术标准，满足
工程交付要求，所采购的产品包括设备须达到出厂检验合格检验检测合格
随工程竣工验收合格。
ngi
1.5.3施工：符合现行建筑工程施工质量验收统一标准以及国家建筑
贵6
行业地方相关标准技术规范的要求，工程质量标准为合格。
专用
1.5.4运营：中标人为招标人出租该项目物业的对象必须为招商引资的农业
或相关配套项目，且必须经招标人审核同意后方可签订租售协议。
1.6保修要求：按国务院令2000年第279号令及建设部2000年第80号令要求
以及相关法律法规的规定保修，设备质保期满足法律法规规定的使用年限。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质
或工程设计建第行业乙级及以上或建筑行业建筑工程乙级含及以上资质
(2)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰
级或以上资质，安全生产许可证处于有效期：
(3)运营资格：具有独立法人资格，具有本项目后期运营管理能力。
2.3
拟任总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或具
10.联系方式
招标人：长沙领润农业科技开发有限责任公司：
地址：湖南省长沙市岳麓区雨散坪镇红叶村石坎子组104曼：
联系人：王世遵：
电话：15874309096：
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司：
地址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号天济山庄办公楼101：
联系人：林丹
电话：17774569998