1.招标条件

本招标项目洋浦新奥能源发展有限公司2023-2024年物业管理服务已获批准，项目资金来自自筹，招标人为洋浦新奥能源发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目在“合力信智慧招投标中心”（以下简称“招投标中心”，网址：https://www.hlxzhjy.com）以电子招投标的方式进行招投标中心内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概况：项目占地*****平方米，场地内的绿化面积约1000平方米,办公楼建筑面积为1995平方米，主厂房约700平方米，包含中控室、化验室、会议室、更衣室、过道、楼梯等，厂区设有物流门岗及行政门岗；场地内建设主厂房区、贮运区和厂前区。

2.2项目地点：海南省洋浦经济开发区嘉洋西路一号。

2.3资金落实情况：已落实。

2.4招标范围：洋浦新奥能源发展有限公司2023-2024年物业管理服务包括但不限于：常规保洁服务、安保服务、绿化养护服务等。

2.5合同周期：一年。

2.6服务质量：合格。

3.投标人资格要求

3.1投标人应为在招投标中心注册的供应商，具有中华人民共和国企业法人营业执照，经营范围内包含物业管理服务或后勤服务业务等相关经营事项（以营业执照经营范围为准）。

3.2项目负责人须为本单位在册人员，需提供劳动合同、社保证明（必须包含养老）。

3.3投标人必须承诺为所有服务人员购买工伤保险或人身意外伤害险。

3.4近三年（2020年1月1日至今）有办公楼、写字楼后勤服务或物业管理服务业绩。

3.5资信情况满足以下要求：

①未被列入最高人民法院失信被执行名单，提供近3年（或成立以来）的财务审计报告或加盖公章的公司财务报表，财务审计报告严禁造假，一经发现，将被否决投标；

②近三年内未受过有关部门出具的涉及质量、安全事故的行政处罚或刑事处罚；

③没有在暂停承接业务处罚期内及被有关部门责令停业、企业财产被查封.冻结或处于破产状态。近3年内，未出现违反法律、法规及规章的行为，且能提供“中国裁判文书网”上查询的企业及法人无行贿犯罪记录证明；投标人、法定代表人在“信用中国”网站无失信记录或被限制投标资格。

3.6提供《廉洁自律承诺书》。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8投标人应保证投标文件中的报价与招投标中心填报的数据一致，否则报价分得0分。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2023-07-20 20:00至2023-07-28 18:00（北京时间）。

4.2获取方法：登录招投标中心下载招标文件。

4.3招标文件售价：300元/份，招标文件售后不退。由招标代理公司统一收取，以银行转账方式收取。账户信息：

名 称：北京合力信工程投资咨询有限公司

开户行：中国农业银行北京经济技术开发区分行

账 号：112*****040******

招标文件工本费用发票开具流程及注意事项详见《供应商标书费开发票操作手册》。

4.4本次招标为线上招标项目，参与的投标人须为招投标中心注册供应商，并取得在招投标中心上进行操作的权限。

5.投标文件的递交

5.1递交截止时间：2023-08-3 9:00（北京时间）。

5.2递交方法：投标人登录招投标中心上传电子投标文件。

5.3递交地址：电子投标文件上传至招投标中心（网址：https://www.hlxzhjy.com ）。

逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.投标截止时间、开标时间及方式

6.1投标截止时间：2023-08-3 9:00（北京时间）。

6.2开标时间：2023-08-3 9:00（北京时间）。

6.3开标方式：招投标中心线上远程开标。

7.联系方式

招标人：洋浦新奥能源发展有限公司

详细地址：海南省洋浦经济开发区嘉洋西路一号

联系人：周桂荣

电话：166*****823

招标代理机构：北京合力信工程投资咨询有限公司

详细地址：北京市北京经济技术开发区科创十四街20号院16号楼2单元3层306室

联系人：聂佳佳、冯健

电话：180*****039、181*****292