项目所在地区：陕西省,榆林市,榆阳区

一、招标条件

本榆林市榆阳区凌霄塔片区及榆阳区公共安全教育馆项目 2023 年物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金资金财政补助及融资 888.24万元，招标人为榆林市榆阳区城市投资经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：榆林市榆阳区凌霄塔片区及榆阳区公共安全教育馆项目 2023 年物业管理服务采购项目

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)榆林市榆阳区凌霄塔片区及榆阳区公共安全教育馆项目 2023 年物业管理服务采购项目;

三、投标人资格要求

(001 榆林市榆阳区凌霄塔片区及榆阳区公共安全教育馆项目 2023 年物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：（1）投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、事业法人、其他组织或自然人。企业法人应提供合法有效的标识有统一社会信用代码的营业执照；事业法人应提供事业单位法人证书；其他组织应提供合法登记证明文件；自然人应提供身份证；

（2）税收缴纳证明：提供 2023 年 1 月至今已缴存的至少 1 个月的纳税证明（银行缴费凭证）或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；

（3）社会保障资金缴纳证明：提供 2023 年 1 月至今已缴存的至少 1 个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；

（4）财务状况报告：提供 2022 年度财务审计报告；公司成立至开标日期不足一年的提供自成立以来的财务报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）或公司基本账户开户行出具自成立以来的资信证明及基本账户开户证明；

（5）对列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人、税收违法黑名单、异常经营名录”记录名单；“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”的单位，应当拒绝参与政府采购活动，提供查询截图（查询日期为从招标文件获取之日起至投标截止日前但最终以投标截止日当天查询结果为准）。

（6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（7）提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；

（8）榆林市政府采购服务类项目供应商信用承诺书；

（9）自主上报信用承诺书：投标人及其授权委托人应在“信用中国（陕西榆林）”网站(www.ylcredit.gov.cn)进行注册、登录、自主上报信用承诺书，包括：《投标人信用承诺》、《投标人委托代理人员信用承诺书》(如有)、《投标信用承诺书》。

（10）法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书（法定代表人直接参加投标须提供法定代表人身份证明）；

（11）本项目不接受联合体投标，须提供非联合体投标声明。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，违反规定的，其投标均无效; ;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2023 年 07 月 21 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 27 日 17 时 30 分

获取方式：1、时间：2023 年 7 月 21 日至 2023 年 7 月 27 日 ，每天上午 09:00:00至 11:30:00，下午 14:30:00 至 17:30:00 （北京时间,法定节假日除外）；2、获取方法：投标人须在榆林市公共资源交易中心平台注册并对本项目报名,获取文件的代表必须为投标单位法定代表人或被授权代表。a 法定代表人获取招标文件时需提交：网上报名投标回执单加盖公章、单位介绍信原件；法定代表人身份证原件及加盖原色印章的复印件；b 被授权代表获取招标文件时需提交：网上报名投标回执单加盖公章、单位介绍信原件；经办人身份证原件及加盖供应商原色印章的复印件及经办人的本单位（截止至开标时间前十二个月内至少一个月）的养老保险缴纳证明。请于公告期内在陕西省榆林市榆阳区青山路街道办事处保宁路社区保宁东路 112 号提交（1）-（5）（10）要求的相关证件、证书及证明材料的原件和加盖企业原色印章的复印件一份。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023 年 08 月 11 日 13 时 30 分

递交方式：榆林市公共资源交易中心 10 楼开标室 12 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023 年 08 月 11 日 13 时 30 分

开标地点：榆林市公共资源交易中心 10 楼开标室 12

七、其他

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包 1（榆林市榆阳区凌霄塔片区及榆阳区公共安全教育馆项目 2023 年物业管理服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）；

（2）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68 号）；

（3）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51 号）；

（4）《节能产品政府采购实施意见》（财库〔2004〕185 号）；

（5）《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90 号）；

（6）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）；

（7）《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9 号）；

（8）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）。

（9）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；榆林市财政局关于转发《陕西省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》榆政财采发[2022】9 号。《械林市财政局关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》榆政财采发[2022]10、号《陕西省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》陕财办采函(2022]5 号;陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信复制发送文字到手机法》(陕财办采[2018)23 号)相关政策、业务流程、办理平台(http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/zcdservice/zcd/shanxi)。

3、本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为榆林市榆阳区财政局。

九、联系方式

招 标 人：榆林市榆阳区城市投资经营有限公司

地 址：陕西省榆林市榆阳区青山西路汇金大厦 9 楼

联 系 人：王工

电 话：138*****269

电子邮件：/

招标代理机构：榆林中安锦业项目管理有限公司

地 址： 陕西省榆林市榆阳区青山路街道办事处保宁路社区保宁东路 112 号

联 系 人： 惠波

电 话： 153*****370

电子邮件： **********@qq.com