山西省运城市中级人民法院机关物业管理服务山西省运城市中级人民法院机关物业管理服务二次招标公告
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二次竞价公告
山西省运城市中级人民法院机关采用二次竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息（一）项目名称：山西省运城市中级人民法院机关物业管理服务采购
（二）项目编号：SXZFCG-DZJJ-00J-2023-******
（三）预算金额：229,800.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | （一）保洁范围 运城市中级人民法院坐落于河东东街3419号，办公大楼共11层，建筑面积约*****平方米。 1、服务面积8460㎡ （1）办公大楼：1至11层公共区域、大厅、楼道、文化宣传框、各类标牌、走廊、楼梯、扶手、台阶、平台、窗户、窗台、垃圾桶、防火门、各类开关盒、安全出口指示等； （2）卫生间：地板、门框、便池、尿池、洗手池、拖布池、面台、窗台、各类管道、开关、洁具、纸篓等； （3）玻璃：办公大楼公共区域玻璃及7层党组领导办公室玻璃，1层挂式玻璃定期清洗与保洁； （4）地下停车场：地面的清扫与保洁； （5）大院环境：地面日常保洁、各类标牌的清洗、绿化带内杂物的拾捡。 2、服务面积3487.26㎡ （1）服务楼387㎡； （2）4个中法庭：216室、225室、326室、337室,共385㎡； （3）17个小法庭：114、219、221、214、310、312、315、317、318、320、321、324、327、331、335、速裁一庭、速裁二庭，共672.56㎡； （4）8个阅卷室共62㎡； （5）大会议室(9楼)450㎡； （6）贵宾室(703)81.5㎡； （7）办公室(707)30㎡、（709）18㎡、（711）18㎡、（715）18㎡、（719）18㎡、（721）18㎡、（723）18㎡、（727）18㎡、（729）18㎡； （8）党组会议室(731)65㎡； （9）视频会议室(8楼)107㎡； （10）审委会会议室(734)113.4㎡； （11）中层会议室(632)85㎡； （12）休闲健身室406.8㎡； （13）党建活动室160㎡； （14）七楼会议室85㎡； （15）三个案件研讨室126㎡； （16）电梯两部。 3、服务面积952.9㎡。 审判大厅：包括两侧走廊、法官通道、羁押室、卫生间、审判台的清洗与日常保洁。审判大厅东侧玻璃墙面的定期清洗。 4、服务面积800㎡ 办公大楼后侧附三层楼：包括公共区域（不含餐厅及厨房）、卫生间、第三层房间（每周至少清扫一次）等。 （二）服务标准、要求 1、大院、一楼大厅及各层楼道、楼梯、电梯间等公共场所： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)； （2）上班期间要不定时巡检，保持地面干净整洁，无烟头、纸屑等杂物； （3）楼道垃圾桶、消防箱、灯具风口等每天擦拭，保持无灰尘、无污迹； （4）墙面、顶棚及宣传标语等保持无灰尘无蛛网。 2、会议室、审判法庭等室内： （1）保持室内干净整洁，地面无烟头杂物、无污渍； （2）桌椅及其他设备保持干净无灰尘，具备随时使用条件； （3）墙面保持干净，无灰尘、无污渍，顶棚、灯具及出风口目视无灰尘蛛网。 3、电梯、电梯间： （1）电梯要随时保持清洁，电梯轿厢、电梯门每日用不锈钢保护剂擦拭，保持箱体、轿门光亮无污迹； （2）电梯外石材门框保持干净，无灰尘、无污迹，定期打蜡上光保养； （3）电梯口垃圾桶要及时清理，保持整洁，烟头杂物不超5个； （4）电梯按钮每日擦拭消毒，如有故障及时报修。 4、卫生间： （1）毎天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)，便池每日清洗消毒，保持干净无污迹； （2）洗手池台面无水迹，台面不堆放杂物，物品摆放整齐； （3）镜面光亮无污迹，无水迹； （4）洁具经常擦拭，保持无尘无污迹； （5）塑胶地板要定期保养，各种不锈钢件及玻璃门要及时擦拭做到无水迹、无污迹，保持光亮； （6）及时填补卫生间的用品，如洗手液、卫生纸等，保持正常使用； （7）不定时巡检，保持地面整洁，便池干净，整体卫生间达到无异味，无水渍、无污迹。 5、大院环境： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)上班期间不定时巡检，做到地面无垃圾、烟头、树叶、杂物等； （2）垃圾桶无污迹、锈迹，桶内垃圾要及时清理； （3）外围各种公共设施无灰尘，污迹，水迹； （4）宣传栏、灯具和各种指示牌无灰尘、污迹、水迹，表面光洁整齐； （5）绿化带保持无枯枝、无垃圾、纸片等杂物。 6、玻璃： （1）大厅玻璃每天必须随时清理，保持干净； （2）7层党组领导办公室及审判庭玻璃每年至少清洗3次； （3）所有公共玻璃每逢“元旦”、“春节”、“十一”等重大节日，必须统一清洗； （4）如遇到沙尘等恶劣天所或特殊情况，需另行擦拭由甲方通知。 （三）保洁所需的工具、耗材等，均由中标方提供。 （四）保洁人员要求：年龄50岁左右，身体健康。 （五）未尽事宜，双方另行协商。 | （一）保洁范围 运城市中级人民法院坐落于河东东街3419号，办公大楼共11层，建筑面积约*****平方米。 1、服务面积8460㎡ （1）办公大楼：1至11层公共区域、大厅、楼道、文化宣传框、各类标牌、走廊、楼梯、扶手、台阶、平台、窗户、窗台、垃圾桶、防火门、各类开关盒、安全出口指示等； （2）卫生间：地板、门框、便池、尿池、洗手池、拖布池、面台、窗台、各类管道、开关、洁具、纸篓等； （3）玻璃：办公大楼公共区域玻璃及7层党组领导办公室玻璃，1层挂式玻璃定期清洗与保洁； （4）地下停车场：地面的清扫与保洁； （5）大院环境：地面日常保洁、各类标牌的清洗、绿化带内杂物的拾捡。 2、服务面积3487.26㎡ （1）服务楼387㎡； （2）4个中法庭：216室、225室、326室、337室,共385㎡； （3）17个小法庭：114、219、221、214、310、312、315、317、318、320、321、324、327、331、335、速裁一庭、速裁二庭，共672.56㎡； （4）8个阅卷室共62㎡； （5）大会议室(9楼)450㎡； （6）贵宾室(703)81.5㎡； （7）办公室(707)30㎡、（709）18㎡、（711）18㎡、（715）18㎡、（719）18㎡、（721）18㎡、（723）18㎡、（727）18㎡、（729）18㎡； （8）党组会议室(731)65㎡； （9）视频会议室(8楼)107㎡； （10）审委会会议室(734)113.4㎡； （11）中层会议室(632)85㎡； （12）休闲健身室406.8㎡； （13）党建活动室160㎡； （14）七楼会议室85㎡； （15）三个案件研讨室126㎡； （16）电梯两部。 3、服务面积952.9㎡。 审判大厅：包括两侧走廊、法官通道、羁押室、卫生间、审判台的清洗与日常保洁。审判大厅东侧玻璃墙面的定期清洗。 4、服务面积800㎡ 办公大楼后侧附三层楼：包括公共区域（不含餐厅及厨房）、卫生间、第三层房间（每周至少清扫一次）等。 （二）服务标准、要求 1、大院、一楼大厅及各层楼道、楼梯、电梯间等公共场所： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)； （2）上班期间要不定时巡检，保持地面干净整洁，无烟头、纸屑等杂物； （3）楼道垃圾桶、消防箱、灯具风口等每天擦拭，保持无灰尘、无污迹； （4）墙面、顶棚及宣传标语等保持无灰尘无蛛网。 2、会议室、审判法庭等室内： （1）保持室内干净整洁，地面无烟头杂物、无污渍； （2）桌椅及其他设备保持干净无灰尘，具备随时使用条件； （3）墙面保持干净，无灰尘、无污渍，顶棚、灯具及出风口目视无灰尘蛛网。 3、电梯、电梯间： （1）电梯要随时保持清洁，电梯轿厢、电梯门每日用不锈钢保护剂擦拭，保持箱体、轿门光亮无污迹； （2）电梯外石材门框保持干净，无灰尘、无污迹，定期打蜡上光保养； （3）电梯口垃圾桶要及时清理，保持整洁，烟头杂物不超5个； （4）电梯按钮每日擦拭消毒，如有故障及时报修。 4、卫生间： （1）毎天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)，便池每日清洗消毒，保持干净无污迹； （2）洗手池台面无水迹，台面不堆放杂物，物品摆放整齐； （3）镜面光亮无污迹，无水迹； （4）洁具经常擦拭，保持无尘无污迹； （5）塑胶地板要定期保养，各种不锈钢件及玻璃门要及时擦拭做到无水迹、无污迹，保持光亮； （6）及时填补卫生间的用品，如洗手液、卫生纸等，保持正常使用； （7）不定时巡检，保持地面整洁，便池干净，整体卫生间达到无异味，无水渍、无污迹。 5、大院环境： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)上班期间不定时巡检，做到地面无垃圾、烟头、树叶、杂物等； （2）垃圾桶无污迹、锈迹，桶内垃圾要及时清理； （3）外围各种公共设施无灰尘，污迹，水迹； （4）宣传栏、灯具和各种指示牌无灰尘、污迹、水迹，表面光洁整齐； （5）绿化带保持无枯枝、无垃圾、纸片等杂物。 6、玻璃： （1）大厅玻璃每天必须随时清理，保持干净； （2）7层党组领导办公室及审判庭玻璃每年至少清洗3次； （3）所有公共玻璃每逢“元旦”、“春节”、“十一”等重大节日，必须统一清洗； （4）如遇到沙尘等恶劣天所或特殊情况，需另行擦拭由甲方通知。 （三）保洁所需的工具、耗材等，均由中标方提供。 （四）保洁人员要求：年龄50岁左右，身体健康。 （五）未尽事宜，双方另行协商。 | 1 | 年度 |
| 2 | （一）保洁范围 运城市中级人民法院坐落于河东东街3419号，办公大楼共11层，建筑面积约*****平方米。 1、服务面积8460㎡ （1）办公大楼：1至11层公共区域、大厅、楼道、文化宣传框、各类标牌、走廊、楼梯、扶手、台阶、平台、窗户、窗台、垃圾桶、防火门、各类开关盒、安全出口指示等； （2）卫生间：地板、门框、便池、尿池、洗手池、拖布池、面台、窗台、各类管道、开关、洁具、纸篓等； （3）玻璃：办公大楼公共区域玻璃及7层党组领导办公室玻璃，1层挂式玻璃定期清洗与保洁； （4）地下停车场：地面的清扫与保洁； （5）大院环境：地面日常保洁、各类标牌的清洗、绿化带内杂物的拾捡。 2、服务面积3487.26㎡ （1）服务楼387㎡； （2）4个中法庭：216室、225室、326室、337室,共385㎡； （3）17个小法庭：114、219、221、214、310、312、315、317、318、320、321、324、327、331、335、速裁一庭、速裁二庭，共672.56㎡； （4）8个阅卷室共62㎡； （5）大会议室(9楼)450㎡； （6）贵宾室(703)81.5㎡； （7）办公室(707)30㎡、（709）18㎡、（711）18㎡、（715）18㎡、（719）18㎡、（721）18㎡、（723）18㎡、（727）18㎡、（729）18㎡； （8）党组会议室(731)65㎡； （9）视频会议室(8楼)107㎡； （10）审委会会议室(734)113.4㎡； （11）中层会议室(632)85㎡； （12）休闲健身室406.8㎡； （13）党建活动室160㎡； （14）七楼会议室85㎡； （15）三个案件研讨室126㎡； （16）电梯两部。 3、服务面积952.9㎡。 审判大厅：包括两侧走廊、法官通道、羁押室、卫生间、审判台的清洗与日常保洁。审判大厅东侧玻璃墙面的定期清洗。 4、服务面积800㎡ 办公大楼后侧附三层楼：包括公共区域（不含餐厅及厨房）、卫生间、第三层房间（每周至少清扫一次）等。 （二）服务标准、要求 1、大院、一楼大厅及各层楼道、楼梯、电梯间等公共场所： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)； （2）上班期间要不定时巡检，保持地面干净整洁，无烟头、纸屑等杂物； （3）楼道垃圾桶、消防箱、灯具风口等每天擦拭，保持无灰尘、无污迹； （4）墙面、顶棚及宣传标语等保持无灰尘无蛛网。 2、会议室、审判法庭等室内： （1）保持室内干净整洁，地面无烟头杂物、无污渍； （2）桌椅及其他设备保持干净无灰尘，具备随时使用条件； （3）墙面保持干净，无灰尘、无污渍，顶棚、灯具及出风口目视无灰尘蛛网。 3、电梯、电梯间： （1）电梯要随时保持清洁，电梯轿厢、电梯门每日用不锈钢保护剂擦拭，保持箱体、轿门光亮无污迹； （2）电梯外石材门框保持干净，无灰尘、无污迹，定期打蜡上光保养； （3）电梯口垃圾桶要及时清理，保持整洁，烟头杂物不超5个； （4）电梯按钮每日擦拭消毒，如有故障及时报修。 4、卫生间： （1）毎天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)，便池每日清洗消毒，保持干净无污迹； （2）洗手池台面无水迹，台面不堆放杂物，物品摆放整齐； （3）镜面光亮无污迹，无水迹； （4）洁具经常擦拭，保持无尘无污迹； （5）塑胶地板要定期保养，各种不锈钢件及玻璃门要及时擦拭做到无水迹、无污迹，保持光亮； （6）及时填补卫生间的用品，如洗手液、卫生纸等，保持正常使用； （7）不定时巡检，保持地面整洁，便池干净，整体卫生间达到无异味，无水渍、无污迹。 5、大院环境： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)上班期间不定时巡检，做到地面无垃圾、烟头、树叶、杂物等； （2）垃圾桶无污迹、锈迹，桶内垃圾要及时清理； （3）外围各种公共设施无灰尘，污迹，水迹； （4）宣传栏、灯具和各种指示牌无灰尘、污迹、水迹，表面光洁整齐； （5）绿化带保持无枯枝、无垃圾、纸片等杂物。 6、玻璃： （1）大厅玻璃每天必须随时清理，保持干净； （2）7层党组领导办公室及审判庭玻璃每年至少清洗3次； （3）所有公共玻璃每逢“元旦”、“春节”、“十一”等重大节日，必须统一清洗； （4）如遇到沙尘等恶劣天所或特殊情况，需另行擦拭由甲方通知。 （三）保洁所需的工具、耗材等，均由中标方提供。 （四）保洁人员要求：年龄50岁左右，身体健康。 （五）未尽事宜，双方另行协商。 | （一）保洁范围 运城市中级人民法院坐落于河东东街3419号，办公大楼共11层，建筑面积约*****平方米。 1、服务面积8460㎡ （1）办公大楼：1至11层公共区域、大厅、楼道、文化宣传框、各类标牌、走廊、楼梯、扶手、台阶、平台、窗户、窗台、垃圾桶、防火门、各类开关盒、安全出口指示等； （2）卫生间：地板、门框、便池、尿池、洗手池、拖布池、面台、窗台、各类管道、开关、洁具、纸篓等； （3）玻璃：办公大楼公共区域玻璃及7层党组领导办公室玻璃，1层挂式玻璃定期清洗与保洁； （4）地下停车场：地面的清扫与保洁； （5）大院环境：地面日常保洁、各类标牌的清洗、绿化带内杂物的拾捡。 2、服务面积3487.26㎡ （1）服务楼387㎡； （2）4个中法庭：216室、225室、326室、337室,共385㎡； （3）17个小法庭：114、219、221、214、310、312、315、317、318、320、321、324、327、331、335、速裁一庭、速裁二庭，共672.56㎡； （4）8个阅卷室共62㎡； （5）大会议室(9楼)450㎡； （6）贵宾室(703)81.5㎡； （7）办公室(707)30㎡、（709）18㎡、（711）18㎡、（715）18㎡、（719）18㎡、（721）18㎡、（723）18㎡、（727）18㎡、（729）18㎡； （8）党组会议室(731)65㎡； （9）视频会议室(8楼)107㎡； （10）审委会会议室(734)113.4㎡； （11）中层会议室(632)85㎡； （12）休闲健身室406.8㎡； （13）党建活动室160㎡； （14）七楼会议室85㎡； （15）三个案件研讨室126㎡； （16）电梯两部。 3、服务面积952.9㎡。 审判大厅：包括两侧走廊、法官通道、羁押室、卫生间、审判台的清洗与日常保洁。审判大厅东侧玻璃墙面的定期清洗。 4、服务面积800㎡ 办公大楼后侧附三层楼：包括公共区域（不含餐厅及厨房）、卫生间、第三层房间（每周至少清扫一次）等。 （二）服务标准、要求 1、大院、一楼大厅及各层楼道、楼梯、电梯间等公共场所： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)； （2）上班期间要不定时巡检，保持地面干净整洁，无烟头、纸屑等杂物； （3）楼道垃圾桶、消防箱、灯具风口等每天擦拭，保持无灰尘、无污迹； （4）墙面、顶棚及宣传标语等保持无灰尘无蛛网。 2、会议室、审判法庭等室内： （1）保持室内干净整洁，地面无烟头杂物、无污渍； （2）桌椅及其他设备保持干净无灰尘，具备随时使用条件； （3）墙面保持干净，无灰尘、无污渍，顶棚、灯具及出风口目视无灰尘蛛网。 3、电梯、电梯间： （1）电梯要随时保持清洁，电梯轿厢、电梯门每日用不锈钢保护剂擦拭，保持箱体、轿门光亮无污迹； （2）电梯外石材门框保持干净，无灰尘、无污迹，定期打蜡上光保养； （3）电梯口垃圾桶要及时清理，保持整洁，烟头杂物不超5个； （4）电梯按钮每日擦拭消毒，如有故障及时报修。 4、卫生间： （1）毎天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)，便池每日清洗消毒，保持干净无污迹； （2）洗手池台面无水迹，台面不堆放杂物，物品摆放整齐； （3）镜面光亮无污迹，无水迹； （4）洁具经常擦拭，保持无尘无污迹； （5）塑胶地板要定期保养，各种不锈钢件及玻璃门要及时擦拭做到无水迹、无污迹，保持光亮； （6）及时填补卫生间的用品，如洗手液、卫生纸等，保持正常使用； （7）不定时巡检，保持地面整洁，便池干净，整体卫生间达到无异味，无水渍、无污迹。 5、大院环境： （1）每天早、午上班前各全面清理一次(早7:30前，午2:30前)上班期间不定时巡检，做到地面无垃圾、烟头、树叶、杂物等； （2）垃圾桶无污迹、锈迹，桶内垃圾要及时清理； （3）外围各种公共设施无灰尘，污迹，水迹； （4）宣传栏、灯具和各种指示牌无灰尘、污迹、水迹，表面光洁整齐； （5）绿化带保持无枯枝、无垃圾、纸片等杂物。 6、玻璃： （1）大厅玻璃每天必须随时清理，保持干净； （2）7层党组领导办公室及审判庭玻璃每年至少清洗3次； （3）所有公共玻璃每逢“元旦”、“春节”、“十一”等重大节日，必须统一清洗； （4）如遇到沙尘等恶劣天所或特殊情况，需另行擦拭由甲方通知。 （三）保洁所需的工具、耗材等，均由中标方提供。 （四）保洁人员要求：年龄50岁左右，身体健康。 （五）未尽事宜，双方另行协商。 | 1 | 年度 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 按照标准完成，如遇投诉酌情处理 |
（五）竞价公告时间：2023-07-20 17:20:48 ~ 2023-07-21 23:59:59
（六）供应商报价时间：2023-07-24 09:00～16:00
二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。
| 供应商名称 |
|---|
| 山西御元居物业管理有限公司 |
| 运城关吕公共事业管理服务有限公司 |
| 山西晋通物业服务有限公司 |
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、二次竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是单价，报价应不高于最高限价。
（2）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后一次报价为最终报价。
（3）采购人开启二次议价流程一小时内，收到议价邀请的供应商可进行二次报价，二次报价不能高于原报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，提交3家及以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则
（1）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若不开启二次议价流程，实质响应采购需求的供应商有3家及以上，系统默认扣除后价格最低供应商为成交供应商；当多家供应商扣除后价格一致且均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若开启二次议价流程并发起二次议价，收到议价邀请的供应商二次报价后，采购人接受报价或者不确认，系统按供应商二次报价为成交价格，确定成交供应商。
（3）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若采购人开启二次议价流程但并未发起二次议价，一小时后系统默认供应商的原报价为成交价格，确定成交供应商。
（四）终止规则
（1）在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，采购人不开启二次议价流程时,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
（2）采购人开启二次议价流程，供应商进行二次报价后，若采购人拒绝供应商二次报价，则二次竞价项目终止。
（3）采购人开启二次议价流程并发起二次议价一小时内，供应商未进行二次报价，则二次竞价项目自动终止。
四、项目联系方式联系方式：李琦 138*****665
采购单位：山西省运城市中级人民法院机关
2023年07月20日
标签: 机关物业管理
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