债权基本情况

截至2023年5月6日，债权本金剩余20,500,000元，欠息638,966.21元，诉讼费149,600元，债权合计21,288,566.21元。担保方式为抵押、保证。

债务人基本情况

大连凯润企业集团有限公司系有限责任公司(自然人投资或控股)；注册地址辽宁省大连市西岗区北岗街49号；法定代表人赵政文；注册资本5000万人民币；经营范围为房屋开发及销售、物业管理(不含专项审批)；远洋渔业捕捞；室内外装饰装修；国内一般贸易，货物、技术进出口（法律、法规禁止的项目除外；法律、法规限制的项目取得许可证后方可经营）；房屋租赁***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。成立日期为1995-03-31 。经营期限为1995-03-31 至 2025-03-30。登记机关为大连市西岗区市场监督管理局。统一社会信用代码912*****242******J。法律状态为存续（在营、开业、在册）。

担保措施

抵押担保及保证担保。

抵押担保：

抵押物为：

1.大连凯润企业集团有限公司所有的位于大连市沙河口区星河路65A号48层7号的非住宅房产，建筑面积92.25平方米；

2.大连凯润企业集团有限公司位于大连市沙河口区星河路65A号48层8号的非住宅房产，面积138.67平方米；

3.大连凯润企业集团有限公司所有的位于大连市沙河口区星河路65A号48层5号的非住宅房产，建筑面积127.35平方米；

4.大连凯润企业集团有限公司所有的位于大连市沙河口区星河路65A号48层6号的非住宅房产，建筑面积152.48平方米；

5.大连凯润企业集团有限公司所有的位于大连市西岗区北岗街75号的非住宅房产，建筑面积676.57平方米；

6.许放所有的位于大连市西岗区北岗街83-4号的非住宅房产，建筑面积933.92平方米。

保证担保：

保证人大连海陆丰远洋渔业开发有限公司、张世滨、张敏、张耘豪，保证方式为连带责任保证。

大连海陆丰远洋渔业开发有限公司

公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股)；注册地址为辽宁省大连市西岗区东北路167号5层1号；法定代表人王孝峰；注册资本 3000万人民币。经营范围 为远洋渔业捕捞（凭许可证经营）；水产品、机电产品、渔需物资（以上均不含专项审批）的销售；远洋渔业项目开发；货物、技术进出口（法律、法规禁止的项目除外；法律、法规限制的项目取得许可证后方可经营）***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。成立日期 为2004-07-30，经营期限 为2004-07-30 至 2024-07-29。登记机关为大连市西岗区市场监督管理局。统一社会信用代码 912*****764******J。法律状态为存续（在营、开业、在册）。

张世滨，男，1957年出生，住辽宁省大连市西岗区。

张敏，女，1962年出生，住辽宁省大连市西岗区。

张耘豪，男，1986年出生，住辽宁省大连市中山区。

诉讼情况

已诉讼，目前处于审理阶段。

项目亮点

抵押房产位于大连市内主城区，具有一定投资价值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

特别提示

（一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

（二）我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。

联系人/电话：

左经理，电话：139*****343；

何经理，电话：159*****990。

邮政编码：******

联系地址：辽宁省大连市西岗区花园广场1号