1、南通崇川经济开发区管理委员会的南通崇川经济开发区既有房屋解危工程实施应急单位已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为自筹。现对该工程的施工进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。

2、南通新江海建设项目管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、工程概况:

（1）工程地点：南通崇川经济开发区

（2）工程规模：以实际发生为准

（3）计划工期：以实际施工工程为准。

4、本次招标内容如下：考虑到辖区范围内老旧小区现状，为及时解决既有房屋的应急解危问题，需采取工程手段对老旧安置小区存在安全风险的公共部位开展应急解危工作。为此，通过招标方式选取5家既有房屋解危工程实施单位，中标单位应按照开发区安排要求推进隐患排除应急解危工作，原则上每个单位单批次解危实施工程量不超过5万元，最终工作量按实审计结算为准。单批次排查整治费用5万以上、30万元以内的，邀请预选招标确定的五家单位进行邀请招标，单批次排查整治费用超过30万元的，另行单独公开招标。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）企业资质条件：具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质（在有效期内）；

（2）拟派项目负责人必须具有：建筑工程专业贰级及以上注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)。

6、以下条件属于资格后审的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力。

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求。

（3）企业具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证。

（4）拟派项目负责人为投标企业正式人员（投标企业必须提供：投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书）；

（5）拟派项目负责人必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

ⅰ.未同时在两个及以上单位交纳社会保险；

ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（6）投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被按管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

（7）本工程不接受联合体投标。

具体要求详见本招标文件第二章《资格审查标准汇总表》。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。

7、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

8、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报名，各投标人须于2023年7月31日10时30分（以北京时间为准）以前将投标文件提交至南通崇川区观音山街道办事处三楼会议室（如有变动，另行通知），并在2023年7月31日10时30分（以北京时间为准）开标。逾期送达的投标文件将被拒绝。投标人在提交投标文件的同时提交300元招标文件相关费用，售后不退。若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。

9、招标文件、工程量清单等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充、招标控制价公布的网址及栏目：南通市崇川区人民政府网-政府采购与工程招标栏。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。

10、本工程资格审查办法及评标细则详见招标文件第二章。

11、有意向参与本工程的投标单位须在2023年7月28日15时前将投标单位营业执照扫描件发送至邮箱（**********@qq.com）报名参与本项目投标，未报名投标的单位其投标文件将被拒收。

单位名称：南通崇川经济开发区管理委员会

地址：南通市崇川区观音山街道观音山胜利路88号

联 系 人：樊主任 联系电话：0513-********

招标代理机构: 南通新江海建设项目管理咨询有限公司

地址：南通市南大街129号兴胜大厦5楼

联系人：柴九玲联系电话：180*****304

2023年7月21日

南通崇川经济开发区既有房屋解危工程实施应急单位招标文件定稿.docx