一、招标条件

本招标项目中舍花园小区2023年屋面、外墙维修项目已经有关部门批准建设，工程所需资金来源专项维修资金100%，资金来源已落实。招标人为盐城经济技术开发区中舍花园小区业主委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：中舍花园小区2023年屋面、外墙维修项目。

2、建设单位：盐城经济技术开发区中舍花园小区业主委员会。

3、项目建设地点：盐城经济技术开发区新城街道中舍花园小区内。

4、项目建设规模：项目计划总投资约50万元。

5、质量标准：国家“合格”标准。质量保修期自竣工验收交付使用之日起不少于5年。

6、服务期限：60日历天，中标人中标后须在接到招标人书面通知之日起立即组织人员进场施工，确保工期目标的实现。

7、承包方式：包工包料。

8、招标范围：中舍花园小区2023年屋面、外墙维修项目具体以工程量清单为准，招标人保留对上述工程量进行变更、适当调整的权利。

9、本招标项目为一个标段。

三、投标人资格要求

1、投标人资质类别和等级：具有独立法人资格，持有效营业执照。具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质的独立法人，并具有安全生产许可证。

2、项目负责人资格类别和等级: 具有二级及以上建筑工程专业资质的注册建造师资格，同时具有有效安全生产考核合格证（B类），且投标截止日时无在建工程（如发生投诉或反映，被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门岀具的该项目经理无在建工程的书面证明）。

3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4、信誉要求：

（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门、盐城市市级有关部门及盐城经济技术开发区区级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。（均自记录之日起至投标截止日止）

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

5、投标申请人须保证项目负责人及委托代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2021年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2021年1-6月养老保险均在本单位缴纳）（投标时无需提供证明材料）。

6、本项目招标人不接受企业法定代表人及退休人员担任项目负责人。

7、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

招标文件及工作量清单在网上自行下载，下载地址：

1、（链接: https://pan.baidu.com/s/1sLXhs40aBh-VkhEPtYPfSQ?pwd=dpup 提取码: dpup）

五、投标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2023年8月3日15：00时。

2、电子投标文件：投标截止时间按招标文件要求将电子投标文件上传至指定邮箱（thgc********@163.com）。

3、逾期递交的投标文件拒收。

4、开标时间：2023年8月3日15：00时。

5、开标地点（不见面开标）：开标当日，投标人可以在开标前下载“腾讯会议”直播APP，在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及具有视频功能相应的配套硬件设备上观看直播和在线交流。

六、投标保证金

本工程投标保证金数额为人民币捌仟元整。缴纳及退还方式见招标文件第二章投标人须知3.4条。

八、评标办法

本招标项目采用的评标方法：“合理低价法”详见招标文件。

九、发布公告的媒介

1、本次招标公告在盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台（http://218.92.181.186:8081）发布。

2、本项目招标期间，投标人须自行登录盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台http://218.92.181.186:8081/，查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、最高投标限价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

十、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十一、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

十二、联系方式

招 标 人：盐城经济技术开发区中舍花园小区业主委员会

地 址：盐城市经济技术开发区赣江路24号

联 系 人： 张先生

电 话：136*****452

招标代理：江苏锦东信工程咨询有限公司

地 址：江苏省盐城市盐都区高旺沟路与204国道交叉口西北第三栋B9号楼7楼西户

联 系 人：郑女士

联系电话：187*****569