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明宇广场A2栋资产管理与租赁代理服务委托项目招标公告资格后审
(招标编号：JLJXZB2023-106)
项目所在地区：吉林省，长春市
一招标条件
本明宇广场A2栋资产管理与租赁代理服务委托项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招标人为吉林省净发企业管理服务有限公司。本项目己具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见公示正文
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)明字广场A2栋资产管理与租赁代理服务委托项目：
三投标人资格要求
(001明字广场A2栋资产管理与租赁代理服务委托项目)的投标人资格能力要求：详见
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公告正文：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月21日09时00分到2023年07月27日16时00分
获取方式：本项目采取网上登记方式
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月11日09时30分
递交方式：吉林净信项目管理有限公司520会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月11日09时30分
开标地点：吉林净信项目管理有限公司520会议室
七其他
招标公告资格后审
招标项目编号：JLJX2B2023-106
一。招标条件
本招标项目明宇广场A2栋资产管理与租赁代理服务委托项目已由相关部门批准实施，招标
人为吉林省净发企业管理服务有限公司，资金来源为100%自筹，己落实。项目已具备招标
条件，现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。
二.项目概况
2.1招标范围：独家租赁代理及租务管理服务详见招标文件。
2.2项目地点：净月高新区生态大街3777号明宇广场A2栋。
2.3服务周期：签订合同之日起10年。
2.4服务标准：符合国家行业地方相关规定。
2.5最高投标限价最高资产管理费：96元/m/年。
三.投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格。具备房地产咨询非居
项
住房地产租赁会议及展览服务市场营销策划等承担本项目的能力提供有效的营业执照
并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。
3.2不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标。
3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负贵人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
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分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.4本项目不接受被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法
失信行为记录名单的投标人参与投标详见财库2016125号文件。
3.5本项目不接受联合体投标。
四.招标文件的获取
4.1时间2023年7月21日至2023年7月27日，每天上午9时00分至11时30分，下午13
时30分至16时北京时间，法定节假日除外。
4.2地点：吉林净信项目管理有限公司。
4.3方式：本项目采取网上登记方式。
4.4售价：1800元，逾期不售，售后不退。
4.5提供以下材料登记并购买招标文件：
(1)营业执照副本
(2)法人授权书或单位介绍信
(3)被授权人身份证
4.5.1投标人采用网上登记，将上述要求的内容以清晰可辨的扫描件(PDF格式)加盖单位
公章，以邮件的方式发送至招标代理公司邮箱J几JXZB0527163.com,并同时拨打代理机构
电话与代理机构取得联系进行确认，邮件标题请注明标段投标人名称委托代理人联系
电话，未注明信息导致无法取得联系的，投标人自行承担后果。
4.5.2代理机构会对投标人发送至邮箱的资料进行核查，若资料不全则及时告知投标人进行
补充修改，投标人需在登记截止时间前完成补充修改对核查通过后的投标人，代理机
构将投标人登记表电子版和招标文件购买款的账号发送至投标人邮箱，投标人按要求填
写后，将电子版连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件(PDF格式)和银行转账凭证发送至
代理机构邮箱，以上内容全部完成后，代理机构将招标文件以邮件的形式发送至投标人登
记表所提供的邮箱中，投标人收到招标文件后须回复已收到招标文件的确认函格式自拟
加盖单位公章的纸质版投标人登记表于提交投标文件截止时间前邮寄至代理机构，收件
人地址见七.联系方式。
4.6有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
五.投标文件的递交
是
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间为2023年8月11日9时30分，地点为吉林
净信项目管理有限公司520会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六.招标公告发布媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布
七联系方式
招标人：吉林省净发企业管理服务有限公司
地址：长春市净月开发区生态大街6666号创业服务中心4楼429室
联系人：刘冠成何峰
电话：1303922448813009001845
招标代理机构：吉林净信项目管理有限公司
地址：长春市红梅街净月创业服务大厦2号楼517室
联系人：张溥琪
电话：0431-8116500380591901
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：吉林省净发企业管理服务有限公司
地
址：长春市净月开发区生态大街6666号创业服务中心4楼429室
联系人：刘冠成
的
话：13039224488
电子邮件：/
招标代理机构：吉林净信项目管理有限公司
地址：长春市红梅街净月创业服务大厦2号楼517室
联系人：张溥琪
电话：0431-81165003
电子邮件：JLJXZB0527163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：张速琪签名
招标人或其招标代理机构：
伍日盖章
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