项目编号：XNZC-2023G039

招租的河塘位于仙女镇民和村东一组雅典娜路70号敬老院院内，面积约为23.6亩，招租期限为5年，采取竞价方式确定租金，其对外公开进行竞价招租的方案如下：

一、竞价招租时间：2023年7月28日14:30（北京时间）

竞价招租地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司江都分公司（江都区新都路185号龙腾科技大厦6楼）

二、竞价招租内容：仙女镇敬老院河塘位于仙女镇民和村东一组雅典娜路70号敬老院院内，面积约为23.6亩。

招租期限为2023年8月1日至2028年7月30日（实际租房日期自合同签订之日算起）。

三、竞价招租原则：本次竞价招租采取公平、公正、公开的原则。???????

四、报名对象要求：

1、凡是报名参加竞价招租活动的对象，必须是：（1）年满18周岁，具有独立民事能力的人；（2）或是独立法人单位，并领取营业执照。

2、参加竞租人应无违法违纪活动，不得从事违法经营。报名时，须签订相关承诺书，不同意承诺内容者，谢绝报名。详情当面咨询。

3、河塘租赁用途：用于水产养殖(河塘周围水电未接入，东、北两侧围护未健全，承租方需自我完善设施)。

4、报名截止时间：2023年7月25日17:00，逾期不予受理。

5、报名地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司江都分公司（江都区新都路185号龙腾科技大厦6楼）

6、报名时需提供下列材料：

（1）法定代表人授权委托书；

（2）授权委托人身份证原件及复印件；

（3）营业执照原件及复印件。

经审查合格后具备条件参加竞价的人需缴纳竞租保证金人民币贰仟元，中租后转为履约保证金；未能中租者，且无违规行为的，竞价日当场返还。报名费300元。

五、联系人及联系电话：

徐先生? 153*****578

汤先生? 181*****288

六、竞租方式：

1、凡是报名参加竞价活动的单位，需持报名资料及缴费收据准时到指定地点参加竞价活动。

2、竞价采用书面一次报价。若竞价单位只有一名，则其报价为中标价；若竞价单位超过一名，原则上价高者中标。如原承租人与他人并列最高，同等条件下优先中标；当最高报价单位中无原承租人，且有两家或两家以上最高报价相同时，须进行第二次报价，以此类推。

3、本次竞价招租保留底价为：

（1）*****元/年。

（2）每次加价以500元或其整数倍报出为有效报价。低于保留底价叫租价无效。

4、最终承租价格确定以后，中租人应于一周内与出租人签订房屋、场地租赁协议，逾期不签订协议的行为视为违约，其缴纳的保证金不予退还，作为违约金归招租人所有。审查合格的竞租人与参加竞租活动的人员串通，恶意竞价及严重影响正常活动开展行为的，竞价保证金不予退还，参加竞租活动的人未能中租，其已交保证金在参加竞价活动结束后当场退还。

5、承租场地采取先交后租用的方式，合同签订后一次性缴纳5年租金。

6、未经许可，承租人不得转租或以其他方式分解转租，如有发生视为违约，招租人有权收回使用权，所交租金不予退还。承租人未经招租人书面核准，不得在承租场地内兴建大型永久性建筑物。

7、确保池塘内人身安全，承租方负责河塘周边安全防护，非工作人员不得随意入内。

8、租赁期满后，承租方没有参加新一轮公开招租或在新一轮公开招租中未能中租，承租方应无条件搬离，其所投入的不动产及装饰装潢不得拆除，无偿交与招租方，且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等。

9、本次竞价招租由扬州市江都区仙女镇敬老院实施，接受扬州市江都区仙女镇人民政府相关部门监督。

扬州市江都区仙女镇敬老院

2023年7月21日