物业管理服务
物业管理服务
一、项目信息
项目名称：物业管理服务
项目编号：620*****110******
项目联系人及联系方式： 王禹 133*****788
报价起止时间：2023-07-21 12:41 - 2023-07-28 12:41
采购单位：广西民族理论政策研究室
供应商规模要求： 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求： 企业资质-物业管理企业资质
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 物业管理服务 | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:要求一：此次采购费用包含广西民族理论政策研究室2个办公区壹年物业管理费（2620㎡包含大院的管理服务），分别是云景路1号办公区和桃源路4号办公区物业管理；注：此采购费用包括本项目所有涉及费用包括但不限于员工薪资、员工社保费、服装费、年终奖金、法定假日补贴、加班费、通讯费、低值易耗品、保洁、水电 检修、绿化等工具器材费、垃圾清运、清杀费(含屋顶和地面水池清洗费、四害消杀)、不可预见费 (员工意外事故赔偿)、公司佣金、税费、交通费等一切费用，未说明的视为包含在报价内，且须考虑到合同执行中可能出现的索赔和变更。要求二：云景路1号办公区物业管理服务；要求三：桃源路4号办公区物业管理。; 次要参数要求: | 1年 | ******.00 | - |
附件： 广西民族理论政策研究室物业服务采购需求及规范要求.docx
响应附件要求：公司资质、人员社保情况等资质
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 南宁市 青秀区 南湖街道 云景路1号
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 物业管理服务 | 广西民族理论政策研究室 |
| 物业服务概况 | 一、物业服务概况 1.地址：广西壮族自治区南宁市青秀区云景路1号。 2.基本要求：要求一：此次采购费用包含广西民族理论政策研究室2个办公区壹年物业管理费（2620㎡包含大院的管理服务），分别是云景路1号办公区和桃源路4号办公区物业管理； 要求二：云景路1号办公区物业管理服务；要求三：桃源路4号办公区物业管理。 3.人员要求：云景路1号办公区物业管理服务须配备专职秩序员（保安）4名，专职保洁员1名，专职水电工1名。 4.每年支付南宁市吉祥大厦业主委员会*****元（具体金额可自行协商），由南宁市吉祥大厦业主委员会负责本单位桃源路4号办公区物业管理相关事宜。 5.中标服务期限： 自合同约定（2023年10月1日）开始服务之日起壹年。 |
| 物业服务费用构成 | 二、费用构成 根据《关于印发自治区本级部门预算物业管理费预算支出标准的通知》（桂财预〔2017〕140号）文件编制采购预算： 1.综合管理与维护费：4.77万元 2620㎡(建筑面积)×14元/㎡（测算标准）×1.3（建筑规模调整系数） 2.环境卫生与保洁费用：3.75万元 2620㎡(建筑面积)×11元/㎡（测算标准）×1.3（建筑规模调整系数） 3.安防服务与保障费：4.77万元 2620㎡(建筑面积)×14元/㎡（测算标准）×1.3（建筑规模调整系数） 4.绿地养护与美化费：2.38万元（含日常维修费，单项支出200元以下由中标物业公司承担） 2620㎡(建筑面积)×7元/㎡（测算标准）×1.3（建筑规模调整系数） 5.办公楼供电系统维护费：1.36万元（含日常维修费，单项支出200元以下由中标物业公司承担） 2620㎡(建筑面积)×4元/㎡（测算标准）×1.3（建筑规模调整系数） 6.给排水系统管理维护费：0.68万元（含日常维修费，单项支出200元以下由中标物业公司承担） 2620㎡(建筑面积)×2元/㎡（测算标准）×1.3（建筑规模调整系数） 7.空调系统管理维护费：1.36万元（含日常维修费，单项支出200元以下由中标物业公司承担） 2620㎡(建筑面积)×4元/㎡（测算标准）×1.3（建筑规模调整系数） 8.消防和监控系统管理维护费：1.02万元（含日常维修费，单项支出200元以下由中标物业公司承担） 2620㎡(建筑面积)×3元/㎡（测算标准）×1.3（建筑规模调整系数） 9.会议服务费：1.02万元 2620㎡(建筑面积)×3元/㎡（测算标准）×1.3（建筑规模调整系数） 10.其他费用：1.02万元 2620㎡(建筑面积)×3元/㎡（测算标准）×1.3（建筑规模调整系数） 11.办公楼电梯维护费2.5万（含年度电梯维修保养费） 以上11项共计物业管理费24.6万元。 |
标签: 物业管理服务
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