鞍钢现代城市服务有限公司拟于2023年07月31日在德邻循环平台（网址：http://xh.dllg56.com）进行印务分公司印刷厂西楼部分房屋的网络竞价租赁，现将具体事项公告如下：

一、竞价资源

序号

资产名称

座落地址

每层出租面积

（m2）

出租单价（元/平/月，含税,税率9%）

每层租金底价

（元/年，

含税，税率9%）

备注

1

印务分公司西楼办公楼第二层

鞍山市铁东区南建国路107号

462.00

27.50

******

水、电、暖等设施齐全，无煤气

2

印务分公司西楼办公楼第三层

鞍山市铁东区南建国路107号

462.00

27.50

******

3

印务分公司西楼办公楼第四层

鞍山市铁东区南建国路107号

462.00

27.50

******

4

印务分公司西楼办公楼第五层

鞍山市铁东区南建国路107号

462.00

27.50

******

5

印务分公司西楼办公楼第六层

鞍山市铁东区南建国路107号

462.00

27.50

******

6

印务分公司西楼生产车间第一层

鞍山市铁东区南建国路107号

552.00

27.50

******

7

印务分公司西楼生产车间第二层

鞍山市铁东区南建国路107号

552.00

27.50

******

8

印务分公司西楼生产车间第三层

鞍山市铁东区南建国路107号

552.00

27.50

******

9

印务分公司西楼生产车间第四层

鞍山市铁东区南建国路107号

552.00

27.50

******

1、上述房屋采取分层出租方式进行出租。

2、本次公告的资源，全部采用延时竞价销售。

二、时间安排

1、报名时间：公告日-2023年07月31日10:00时报名截止；竞买人如需看样，请于公告日- 2023年07月28日15:00（工作日8:00-15:00，节假日和双休日除外）与鞍钢现代城市服务有限公司预约看房，竞买人自愿到实物现场查看实物情况，并办理相关签字和拍照等事宜。

2、竞价时间：2023年07月31日13:30-14:30

三、竞价说明

1、参与竞价客户条件：本次竞价面向鞍钢电商平台注册的客户，新客户可通过电商平台自行注册，不明事项请联系平台客服，客服电话：400-9855-888。

2、出租要求：

（1）承租人须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）租期不超过3年，承租人按年上纳租金，租金以银行存款转账方式支付，不收取承兑汇票；交易过程中产生的各种费用由承租人自行承担。

（3）租期内，承租人在交纳租金的同时，还需要缴纳合同履约保证金，合同履约保证金为年租金的10%。除此之外，承租人还需承担租赁期内发生的水、电、物业费及取暖费等费用。

（4）租期内，承租人自行办理经营项目的有关行政审批手续，依法依规从事经营活动。

（5）租期内，承租人不得从事违法犯罪活动，不得从事有毒有害、危险品等违反国家安全法律法规的生产经营活动；承租人独自承担经营期间包括消防责任在内的一切法律责任。

（6）租期内，承租人不得擅自改变房屋结构，不得在承租区域内建设永久性建筑物，确保租赁物使用安全。

（7）租期内，未经出租人同意，承租人不得擅自将房屋转让、转租、转借给他人，不得擅自调换使用。

（8）租期内，如遇地震等自然灾害、战争和政府拆迁等不可抗拒事件发生，租赁合同自动终止，由此造成的损失双方各自承担。

（9）租期结束后，如果租赁双方不能就租赁物的进一步使用事宜达成一致，承租人需在合同期结束后十个工作日内自行搬离，恢复房屋原有使用状态。

（10）承租人在合同期内投入的内外部装修改造等形成的依附于建筑物的不动产在合同期满后无偿归出租人所有，不得拆除和提出赔偿要求。

（11）上述未尽事宜，双方通过签订房屋租赁合同方式另行约定。

3、保证金：为保证竞价秩序，参与竞价客户需在竞价前向德邻智联缴纳竞价保证金，保证金按项收取，每项*****元，（交款日期：至2023年07月31日10:00时止），否则不允许参加竞价。

保证金账户：德邻智联（鞍山）有限公司

开户行：平安银行大连分行营业部

账号：302*****000026

备注：填写保证金（必须通过银行转账方式付款）

竞价未成功客户的保证金自动释放，在5个工作日内给予退款；竞价成功客户按照成交总金额的0.8%服务费率收取交易服务费用，交易服务费用从竞价保证金中扣除；若保证金不足，客户需补交服务费差额。竞价成功客户可凭其与委托单位签订的合同和退款函向电商平台办理保证金余额的退款手续。

4、竞价价格为现款含税价格。

5、本批次资源为有底价连续竞价，竞价者在底价基础上进行增价竞价（提醒：在电子商务平台竞价时输入价格为竞价增价，不包含底价），竞价增价最小梯度视货值另定，竞价规定时间内最高价格客户竞价成功。此次竞价为延时竞价，延时竞价时间从常规竞价结束前3分钟内最后一次报价开始，单次延时时间为3分钟，以此循环类推，此时以最后截止时间的最高价结束竞价。

6、合同履约：竞价成功客户请务必在接到通知之日起5个工作日内与鞍钢现代城市服务有限公司签订合同。

7、违约责任：发现恶意竞价或者竞价成功后不付款的情况，在核实具体情况后将根据平台规定将用户列入黑名单，并没收竞价保证金。

8、联系人及电话：

电商平台联系人：陈嘉颖 0412-*******

鞍钢现代城服联系人：徐强 135*****537