世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程

冠梁、构造柱破除及外运工程

专业服务招标公告

招标人(盖章)：中建二局第三建筑工程有限公司

商务负责人：周朋联系电话：186*****368

技术负责人：黄中峰联系电话：180*****529

发出时间:详见云筑网

目录

一、投标人资格预审及要求

二、工程概况

三、现场情况简介

四、投标须知

五、工程分包承包费结算与支付

六、违约责任

七、开标须知

八、评标和中标须知

九、投标附件

第一条投标人的资格及要求

1 、必须是中建二局2022 年合格分供方范围内的合格供方(供应方必须为一般纳税人) 。投标单 位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件 (或副本) ,包 括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。

2 、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求, 配置项目管理班子 (项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专 业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等) ,管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种 人员应持有效证件,否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担),未经招标人同意不得中途 更换项目管理人员,并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时 办理相关手续、保险、实名制管理等。

3 、招标人月度考核时, 因投标人的责任,使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商 务管理等达不到招标人计划要求的,招标人书面责令投标人限期整改, 限期整改后仍达不到招标人要 求时,招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合同约定的予以处罚外,有权提前解除工程专业 分包合同和更换投标人,投标人不得有任何异议,并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量,如果出现劳动力不足、工作质量差等问题,影响 了所施工程质量和工期进度的,招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。 另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以 扣除,投标人不得有任何异议。

5、投标人违反本招标文件第 1 、2 、3 、4 条时,投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无 条件退场,仅留相关人员办理结算, 同时签订解除工程专业分包合同及退场协议,并在 30 日内办理 完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场, 由此产生的施工人员工资、生 活费、误工费等各项费用由投标人自行承担,招标人不给予任何补偿。

6 、投标人进场前在招标人商务部领取分包进场单，会签完成后返回商务部，方可入场施工。

7 、厂家注册满 3 年，且在二局合格名录内，至少有建筑装饰装修专业承包贰级资质。

作为有经验的合格分包商，签订合同时分包商已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、雾霾 等自然原因的天气和当地政府因各种原因要求的临时停工，上述原因均不视为不可抗力，分包商 不会因上述各种原因对承包商进行任何形式的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件，每 发生一次，承包商有权扣除分包商 10 万元的违约金，违约金从工程结算款中直接扣除。除违约 金外，分包商对承包商造成的所有损失，承包商保留追究法律责任的权利。

特别提示：严禁围标，串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招投标，两家 (含两家) 以上同时报名参加本次招投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6- 12个月禁止投标的处罚。

第二条工程概况

2.1工程名称：世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程；

2.2工程地点：上海市浦东新区临港新片区； ；

2.3 建设单位：上海昇澄置业有限公司 ；

2.4 承包方式：采用工程量清单固定综合单价的专业分包形式；

2.5总建筑面积为：****** m2 。

2.6结构类型： 框架、剪力墙结构 。

第三条 现场情况简介

3.1 生产、生活区设置：招标人不提供投标人需要的生活用房、办公用房及食堂场所，由投标人自行解决并包含在报价中。

3.2 临电：招标人提供固定位置二级配电箱以上部分；三级箱甲方提供， 乙方支付所需费用；电线、电缆及照明器具乙方自费,电费乙方按实际用量向甲方缴纳电费；

3.3 投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自 己负责的有关投标准备和签署专业分包合同所需的所有资料及信息。考察 现场的费用由投标人自己承担。

第四条 投标须知

4.1 根据南京市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定， 结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式,从至少 4 家中择优选 择 1 家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。

4.2 本工程承包内容及承包范围：世界顶尖科学家社区 02 、03 、实验楼地块总承包工程项目道渣开挖、冠梁、构造柱破除及外运。

4.3 工期目标：具体开工日期以招标人指令为准。

4.4 工程质量标准： 合格。

4.5 投标保证金及投标费用金及投标费用

(1) 投标保证金及履约保证金：中标单位需缴纳 2000 元招标服务费，且 不予退还。履约保证金：合同金额超过 100万元时，中标人中标后应缴纳合同额的 5% (最低不少于 2 万元， 最多不超过 20 万元) ，作为履约保证金。缴纳方式为现金或转账，同时请附上履约保证金缴纳的 收据复印件，此项费用由分公司财务统一收取，专款专用，保证金用于安全、质量、工期履约和队伍管理等。 此保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由投标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还 手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。

(2) 投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用,不管投 标结果如何,招标人对上述的费用不承担任何责任。

(3) 中标以后不得以任何原因更换单位名称,签订合同后未签订合同就 更换合同名称的,没收投标保证金。签订合同或履行一段时间后更改名称的 没收履约保证金。

(4) 投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用，中标单位 需向招标方缴纳 500 元作为资料往来费，此费用不予退还。

4.6 招标人发放招标文件时间： 以招标方通知为准。

4.7 投标截止时间：详见云筑网。

4.8 投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应

在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。

4.9 特别提示：严禁围标，串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招标，投 标，两家(含两家) 以上同时报名参加本次招，投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做 6- 12 个月 禁止投标的处罚。

4.10 依据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配 合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相 关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权 解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

第五条 工程分包承包费结算与支付

5.1 中标人向招标人开具出相应金额的真实、合法的税务机关发票后(增 值税专用发票) ，招标人再支付对应的合同款项；否则招标人有权拒绝支 付任何款项，且无需承担任何责任。中标人向招标人提供的发票若为虚假 发票或者与合同行为不符的不合规发票, 一旦发现，招标人有权按发票金 额的 35%直接从工程款 (货款) 中扣除违约金，并保留进一步追偿的权利。 同时中标人应立即更换虚假发票并承担因此为招标人带来的一切经济和 法律损失。为确保款项及时支付，中标人向我方提供收款银行账户,但中标人不符合招标人要求的工作不能向招标人收取任何费用。对有工程预付款的分包合同，中标人应提供发票和对等金额的银行格式预付款保函；中标 人同意在招标人资金困难时可适当延期支付合同款项。

每月15日办理月度结算，次月支付至已办理月度结算总额的70%，完成完工结算半年内支付至累计结算总额的95%；剩余5%作为质保金，质保期满后无息支付，质保期两年，自工程竣工验收合格之日起算，以上付款比例均包含农民工工资专户支付款项。（结算额以双方盖章签字的结算单数据为准）。（甲方可以选择【现金、12个月供应链、商票】中的任何一种方式向乙方支付合同价款，或以上述支付方式中的任何组合形式向乙方支付合同价款。）供应链期限：12个月，包含12个月，供应链产生的贴息由甲方承担。

5.2 分包合同价款结算及支付方式：结算总价= 四审最终金额±其他

5.3 施工过程中，双方约定采取以固定综合单价方式结算。

5.4 本工程的质量保修期限 2 年，自本工程移交或本项目开业后 120 日 起计算 (以最早日期为准) ，如存在维修，则每个维修项目维修完成并经 业主验收合格并签字确认后，方为该维修项目本次维修完毕。该维修项目 的质量保修期自本次维修完毕之日起重新计算。保修期开始计算后满两年、 保修工作完成并经招标人或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问 题且保修完成证书发出后 14 个日历天内，招标人向中标人一次性无息付清剩余 的质量保修金。 (保修期的约定参照总包保修支付) 。

5.5 支付方式：银行转账、12个月供应链或商业承兑、银行承兑，供应链贴息、手续费等一切相关费用由甲方承担。

5.6 中标人如更换授权代表，应及时提供授权委托书。因提供不及时导 致一切不利后果，由中标人自行承担。

5.7 当月按月结金额的60%开具发票，无论当月是否付款。②做完完工结算后一周内，按结算金额 100%开具发票。

第六条 违约责任

6.1 由于一方的违约，造成本合同无法履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任，如属于双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。

6.2 若因分包单位自身原因，更换合同主体 (非注销、企业名称变更等 法定原因) ，视作分包单位违约，应承担违约责任，违约金为合同金额的5% 。

6.3 因分包人自身原因无故退场，视作分包人违约，总包方有权通知其解除合同 并要求赔偿相应损失，同时总包方将扣除中标人合同额的5%作为违约金；若尚 未进场施工分包人无故退场，视作分包单位违约，应承担违约责任，违约 金为合同金额的 5%。

6.4 作为有经验的合格分包商， 签订合同时分包商已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、 雾霾等自然原因的天气和当地政府因各种原因要求的临时停工， 上述原因均不视为不可抗力，分包商不会因上述各种原因对承包商进行任何形的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件每发生一次，承包商有权扣 除分包商 10 万元的违约金，违约金从工程结算款中直接扣除。 除违约金外，分包商对承包商造成的所有损失，承包商保留追究法律责任的权利。

中标人需确保上述联系方式准确性，若中标人上述任一联系方式发生变更未及时通知招标人， 视为招标人通知已送达，中标人应承担一切不利后果。上述任何一种送达方式以最早达到的时间 为通知日期。

第七条 开标须知

7.1 投标截止时间：见云筑网

7.2 开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

7.2.1 投标文件未按招标文件要求封标的；

7.2.2 投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；

7.2.3 投标文件少于招标文件要求份数；

7.2.4 投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

7.2.5 投标文件未承诺招标文件管理目标；

7.2.6 投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。

7.2.7 投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；

第八条 评标和中标须知

8.1 本次施工招标采用经评审合理的最低价中标。

8.2 投标人接到中标通知后，应在7 个工作日内与招标人签订合同的，否则视为 自动放弃，投标保证金不予退还。

8.3 招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

8.4 中标人须在接到中标通知书之日起 7 个工作日内与招标人签订合同，合 同签订后3 个工作内办理完合同备案手续。

第九条 投标附件

（甲乙双方确认的其他条款）：必须包括但不限于：

①廉政协议书

②原辅材料质量承诺书

③安全协议书

④环保协议书

廉政协议书

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：

为加强建设工程廉政建设，规范物资采购行为，保证物资采购的公开、公平、公正、诚信、透明，经协商，甲乙双方特订立协议如下：

一、双方的责任

应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

严格执行合同文件，自觉按合同办事，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益。

建立健全廉政制度，开展廉政教育，监督并认真查处违法违纪行为。

发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，有向其纪检监察部门或上级有关部门举报、建议给予处理，并要求告知处理结果的权利。

二、甲方责任

甲方及其工作人员在物资采购工作中必须严格遵守以下规定：

不得向乙方及其工作人员索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

不得在乙方报销任何应由甲方单位或个人支付的费用。

不得要求、暗示或接受乙方及其工作人员为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

不得参加有可能影响公正执行公务的乙方及其工作人员的宴请、健身、娱乐等活动。

不得向乙方及其工作人员介绍或为配偶、子女、亲属参与甲方有关的经济活动，不得将自己的亲友或关联人介绍到乙方工作。

不得在家中接待乙方及其工作人员有关事项的询访。 三、乙方责任

乙方及其工作人员在物资采购工作中必须严格遵守以下规定：

不得以任何理由向甲方及其工作人员赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处 费、感谢费等。

不得以任何理由为甲方及其工作人员报销应由对方或个人支付的费用。

不得为甲方及其工作人员装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

不得以任何理由为甲方及其工作人员组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。

不得为甲方及其工作人员购置或长期无偿提供通讯工具、交通工具、家电和其他物 品。

不得接受甲方及其工作人员介绍的家属或亲友从事与该项目有关的材料、设备供应 或该项目分包等经济活动。

不得到甲方及其工作人员家里询访有关事项。

乙方不履行或不正确履行职责，在物资采购中贿赂甲方工作人员，一经查实，甲方有权终止物资采购合同，由此给甲方所造成的损失均由乙方承担，并负责由此发生的一切费用。

四、违约责任

甲方及其工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，一经查实，甲方纪检监察部门及上级有 关部门将依法依纪严肃处理，追究有关人员的责任，触犯法律的移交司法机关处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

乙方及其工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，一经查实，乙方监督部门须依法依纪严肃处理，追究有关人员的责任，触犯法律的移交司法机关处理。由此造成甲方的损失由乙方承担，甲方有权取消其合格供货商资格。

甲方及其工作人员如有索贿或变相索贿，经乙方检举查处核实后，甲方将视情况给与被索贿金的1-3 倍款额作为奖励（此款由当事人承担）。

本协议书作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

五、协议书有效期

本协议书的有效期为双方签署之日起至合同终止时止。

六、协议书份数

本协议书作为合同附件，按合同份数制定，随合同存放，具有同等效力。

甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）

签订日期： 年 月 日签订日期：年月日

致：中建二局第三建筑工程有限公司

我公司作为贵公司 世界顶尖科学家社区02、03、实验楼工程项目地坪的分供方，为保证我司所供应产品的质量安全性，特向贵公司做出如下承诺：

一、我方经营资格的承诺：

我方承诺向贵公司提供合法有效的营业执照、 税务登记证、 经营生产许可证、绿色环保证明、 增值税专用发票等必要证件。

二、我方供应货物的承诺

1、我公司所有供应货物全部提供合格的《质量检测报告》和相关的产品合格证，符合国家的

相关规定并保证及时提供所需的外检报告、证明、特殊原材料生产厂家生产证明等一切证件，并保证所有证件真实、合法、有效。

2、我公司所有供应货物如经贵公司书面确认供应品牌后，对涉及到该指定货物的使用性能、质量指标、绿色环保指标的生产厂家、配方、生产工艺等不作随意更换，如有更换，我公司会在更换之前至少提前20个工作日书面告知贵司。经贵方和监理、业主同意后供货。

3、我公司供应货物的保质期绝不低于产品标注的保质期（自产品标注的生产日期算起）如因我方供应产品质量问题，造成贵公司的产品质量问题或不良影响，我方自愿承担该批货物价款3 倍的赔偿，并承担由此所造成的所有损失及法律责任。

4、我公司认可贵公司的货物验收制度和仓库保存条件，并在对供应货物进行验收时，自愿严格遵守贵公司的货物验收制度。

5、我公司对未通过验收的货物，我公司保证在贵公司规定时间内更换补充合格的货物，否则自愿承担由此造成的所有损失。

6、我公司对通过验收的货物，在贵公司使用之前，存在相关证照不全、品牌不符、标识不清及任何质量问题的，我公司承诺无条件退货，并在贵公司规定时间内补充合格的物资，否则自愿承担由此造成的所有损失。

7、我公司承诺严格遵守国家关于标签标识方面的管理规定，保证产品及外包装绿色环保符合要求。

8、我公司承诺遵守合同规定，绝不添加贵司未经确认的厂家货物，否则自愿承担由此带来的所有损失及法律责任。

9、我公司承诺严格遵守国家有关法律法规，关于企业原辅料最新的规定，并保证及时执行，不需要贵公司再行通知。为共同确保货物质量安全，我公司特向贵司作出上述承诺，并愿意遵照执行；本承诺书在工程寿命内有效。

单位名称：

法人代表（签字）

承诺单位（盖章） 年 月 日

安全协议书

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：

为了贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据当地相关部门和国家有关法律法规要求， 明确双方的安全生产责任，确保安全生产，双方在签订合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行：

1、 甲乙双方必须认真贯彻国家、 上海 （省）市和上级劳动部门保护、安全生产管理部门颁发的有关方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、 甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，必须对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护能力，督促各自人员自觉遵守安全生产纪律，制度和法规。

3、 甲方有权根据相应规定（包括本单位的奖罚制度）对乙方违章行为进行教育和处罚， 每次处罚 500-***** 元

4、 乙方送货到工地现场，应通知甲方材料负责人，并在规定的场地卸货。进入工地必须佩戴安全帽，不得在工地现场吸烟、用火等，不得未经允许使用工地现场的物品，如有特殊情况要求，必须由甲方现场负责人同意，并办理相关手续。

5、 由甲方提供的设施、设备等，双方必须按规定验收，并做好验收及交底使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下使用，否则因此发生的后果概有擅自使用方复杂。

6、 乙方自备的设施、设备等，在使用过程中，由于设施、设备、工具因素乙方使用不当等而造成的伤亡事故，均有乙方负责。

7、 乙方进入工地人员，由于私自乱摸、乱动设施、设备等而造成的自我伤害或者第三方伤害，均由乙方负责。

8、 乙方进入工地人员，必须加强自我保护，遵守现场管理规章制度，如因乙方违反现场管理规章制度或自身原因造成人身伤害的，由乙方自己承担所有责任及费用：对甲方造成后果及不良影响的，甲方有权对乙方进行处罚 1 万元-20 万元，事故造成的经济损失及因乙方责任给甲方造成的连带经济损失全部由乙方承担。

9、 乙方要按照“安全自查、隐患自改、责任自负”的原则加强对本单位送货范围内尤其进入工地的安全检查，及时制止和处理各类违章违法行为，对查出的隐患要立即组织整改。10、 本协议中未涉及的有关条款，甲乙双方可根据需求协商补充修改。如遇有国家和本市的有关法律、法规不符的，应按国家和本市的有关法律、法规执行。

11、 本协议作为加以双方材料合同的附件，在材料合同签约后生效，与材料合同具有同等的法律效力。材料合同期满，本协议终止。

甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）

签订日期： 年 月 日签订日期：年月日

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司乙方：上海荣济建筑科技有限公司

为遵守国家和地方环境保护法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标和指标，保证施工项目符合 ISO4001 认证标准要求，甲乙双方协议如下：

第一条 我公司（甲方）承建的 世界顶尖科学家社区 02、03、实验楼工程 项目，按合同要求甲方为乙方提供符合规定的现场卸料条件。

第二条 乙方

1、在运输化学品，特别是运输化学危险品的分承包方应遵守国家有关危险品运输管理的规定；

轻拿轻放，防止撞击、拖拉和倾倒；碰撞、互相接触引起燃烧、爆炸或造成其它危险的化学品，以及化学性质或防护、灭火方法互相抵触的化学危险品，不得违反装配限制和混合装运；遇热、遇潮容易引起燃烧、爆炸或产生有毒气体的化学危险品，在装运时应当采取隔热、防潮措施；装运化学危险品时不得客货混装；必须办理必备应急措施和方法。

2、遵守下述要求：

加强机动车辆日常维护和保养，并定期进行检查，以保持机动车性能良好，尾气年检合格；

禁止在施工现场内冲洗车辆；

对漏油的车辆不得进入施工现场；

禁止在施工现场内鸣笛；

3、乙方向周围生活环境排放建筑施工噪声时，应符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准，在建筑施工使用的机械设备，分承包方应采取有效措施，防止环境噪声污染，以减轻噪声对周围生活环境的影响。

4、乙方要保护施工周围现场的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏。

5、乙方要防止或减轻粉尘、振动噪声等对社区污染和危害。

第三条 如乙方违反上述协议条款，造成的后果由乙方自行承担。

第四条 双方如有其它约定另附。

甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）

签订日期： 年 月 日签订日期：年月 日

联系我们

本着合作共赢的原则，强化双方互信，当各位分供方遇到问题或困难时，请致电或邮件联系我们，我们的 2级总部主管人员会竭诚为您协调解决问题。

（以下空白，无合同正文）