中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司对

四川省南充市万事兴房地产开发有限公司等15户债权资产营销公告

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司拟对四川省南充市万事兴房地产开发有限公司等15户债权资产进行处置，债权总额1,641,153,013.73元，其中：贷款本金1,084,854,713.85元，利息549,679,588.88元，垫付费用6,618,711.00元（利息计算至2021年10月31日，之后的利息以合同、借据约定或法律文书记载内容计算为准）。贷款方式为抵（质）押和保证。债权情况见下表：

1、四川省南充市万事兴房地产开发有限公司

企业基本情况：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司成立于1996年11月18日，注册地址：南充市龙吟路56号，注册资本：5576万元，法定代表人：唐作银，经营范围：物业管理、招租、代理销售旅游用品、酒店经营、酒店管理。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：1）抵押物：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区潆华北路二段168号龙吟华府项目在建工程抵押，其中一期在建工程约17万平方米，包括住宅、公寓约9.3万平方米、车库7.6万平方米（他项权证号：南房建顺字第*********号、南房建顺字第*********号、南房建顺字第*********号）；二期在建工程约4.7万平方米包括商业1万平方米，住宅、公寓3.7万平方米（他项权证号：川（2020）南充市不动产证明第*******号）。2）质押物：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司的股权为债权提供质押担保，并办理了股权出质登记（登记号：（川工商南字）股权登记设字[2016]第******号、第******号、第******号）。3）保证人：陈春兰、唐作银、唐刚、王小芳。

项目亮点：抵押物为在建工程，业态好、面积大、位置优，具有一定重组价值。

2、四川省丰源建筑安装工程有限责任公司

企业基本情况：四川省丰源建筑安装工程有限责任公司成立于2004年6月3日，注册地址：武胜县沿口镇东街465号1栋1单元3楼1号，注册资本：2000万元，法定代表人：邓绍敏，经营范围：房屋建筑施工总承包，市政工程总承包，土石方工程总承包，装饰、装修工程总承包，钢结构工程，公路工程，水利水电工程，输变电工程，电力工程，地基基础工程。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：抵押物为四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区潆华北路二段168号龙吟华府二期约4.7万平方米在建工程顺位抵押。保证人：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司、成都天聚园林有限公司、陈春兰、唐作银。

项目亮点：抵押物为在建工程，业态好、面积大、位置优，具有一定重组价值。

3、四川七林电子有限公司

企业基本情况：四川七林电子有限公司成立于2010年7月13日，注册地址：南充市顺庆区铁欣路9号1幢1层9号，注册资本：100万元，法定代表人：潘恒毅，经营范围：销售、安装及调试：音响、灯光、视频、安防监控设备；销售：广播、电视、电子、电教设备及教学仪器，计算机软硬件，办公用品及制冷设备；演艺设备租赁；网络工程综合布线；建筑声场设计、施工与装饰装修。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：抵押物为四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区潆华北路二段168号龙吟华府二期约4.7万平方米在建工程顺位抵押。保证人：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司、成都嘉祥顺贸易有限责任公司、陈春兰、唐作银。

项目亮点：抵押物为在建工程，业态好、面积大、位置优，具有一定重组价值。

4、四川金天马广告文化传播有限公司

企业基本情况：四川金天马广告文化传播有限公司成立于2003年9月18日，注册地址：成都市武侯区晋阳街道中央花园新城市别墅M-59号，注册资本：500万元，法定代表人:钟建伟，经营范围：设计、制作、发布、代理国内外各类广告业务（不含气球广告及固定形式印刷品广告）；文化活动设计策划、咨询；公关礼仪；房地产经纪；房地产营销策划；销售：文化办公用品、建辅建材、五金交电、家用电器、机电产品、计算机软硬件、仪器仪表、玩具、工艺美术品、家具、农副产品（不含粮油、棉麻、生丝、蚕茧）；系统集成。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：抵押物为四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区潆华北路二段168号龙吟华府二期约4.7万平方米在建工程顺位抵押。保证人：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司、四川盛世人和商业经营管理有限公司、陈春兰、唐作银。

项目亮点：抵押物为在建工程，业态好、面积大、位置优，具有一定重组价值。

5、南充市品高贸易有限公司

企业基本情况：南充市品高贸易有限公司成立于2008年7月10日，注册地址：南充市顺庆区芦溪镇兴阳山村四组，注册资本：200万元，法定代表人：舒大勇，经营范围：销售：五金交电、日用百货、建材、通信设备、通讯器材、机电设备及配件、计算机软件及配件。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：抵押物为四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区潆华北路二段168号龙吟华府二期约4.7万平方米在建工程顺位抵押。保证人：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司、南充平顺贸易有限公司、舒大勇、唐磊、唐作银。

项目亮点：抵押物为在建工程，业态好、面积大、位置优，具有一定重组价值。

6、南充金果商贸有限公司

企业基本情况：南充金果商贸有限公司成立于2007年1月8日，注册地址：南充市顺庆区龙吟路56号1幢1层1号，注册资本：1000万元，法定代表人：王建军，经营范围：销售：日用百货、机电设备、装饰建材、五金、交电、化工产品；生产、销售服装；房屋中介服务。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：抵押物为四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区潆华北路二段168号龙吟华府二期约4.7万平方米在建工程顺位抵押。保证人：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司、成都市连胜实业有限公司、陈春兰、唐作银。

项目亮点：抵押物为在建工程，业态好、面积大、位置优，具有一定重组价值。

7、四川省南充市佳合贸易有限公司

企业基本情况：四川省南充市佳合贸易有限公司成立于1999年11月9日，注册地址：南充市顺庆区龙吟路56号，注册资本：2000万元，法定代表人：江会兰，经营范围：销售：工业与民用建材，通讯设备及器材，五金，交电，机械，电气设备及器材，黑色、有色金属，化工产品（国家有专项规定的除外），润滑油，汽车零配件，针纺织品。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：抵押物为四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区水郡路一段141号龙吟锦城1号楼1层1、4、5、9、10号及3层1号3779.09平方米的6套商业房产，办理了第一顺位抵押（他项权证号：南房他证顺字第*********号）。保证人：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司、唐作银、陈春兰、王志文。

项目亮点：抵押物为现房位置好，具有一定价值。

8、四川鸿瑞达商贸有限公司

企业基本情况：四川鸿瑞达商贸有限公司成立于2013年6月19日，注代表人：陈秀英，经营范围：销售、种植：水果、蔬菜、花卉、苗木；销售册地址：成都市武侯区高升桥南街1栋3层，注册资本：500万元，法定：冷鲜肉、水产品、农副产品、汽车配件、摩托车配件、服装鞋帽、日用百货、化妆品、办公用品及耗材、建筑材料、装饰材料、家用电器、工艺美术品、家具、文具用品、电子产品、五金交电、通讯器材、机械设备；货物进出口。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：抵押物为四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区金鱼岭路502号1层附2号2426.38平方米的商业房产，办理了第一顺位抵押（他项权证号：南房他证顺字第*********号）。保证人：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司、唐作银、陈春兰。

项目亮点：抵押物为现房位置好，具有一定价值。

9、南充天祥实业有限公司

企业基本情况：南充天祥实业有限公司成立于2003年10月10日，注册地址：南充市顺庆区金泉路六十八号，注册资本：2000万元，法定代表人：王承章，经营范围：销售：建筑材料、装修装饰材料、五金、交电、通讯设备（无线电发射设备除外）。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：抵押物为四川思凯房地产开发有限公司位于高新区中和大道二段99号18栋12层1-12号，13层1-12号3472.66平方米的24套办公房产，办理了第一顺位抵押（他项权证号：成房他证他权字第*******-1号，成房他证他权字第*******-2号）。保证人：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司、四川思凯房地产开发有限公司、唐作银、陈春兰、陈素兰、王小林。

项目亮点：抵押物为现房位置好，具有一定价值。

10、南充天工贸易有限公司

企业基本情况：南充天工贸易有限公司成立于2004年4月9日，注册地址：南充市龙吟路56号，注册资本：1000万元，法定代表人：庞道华，经营范围：销售：建筑、装饰材料，五金，交电，机械、电器设备及配件，金属材料，房屋租赁，广告位招租（以上经营范围不含前置许可项目，后置许可的凭许可证经营）。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：抵押物为四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区水郡路一段141号龙吟锦城1号楼1层1、4、5、9、10号及3层1号3779.09平方米的商业房产顺位抵押；四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区潆华北路二段168号龙吟华府二期约4.7万平方米在建工程顺位抵押。保证人：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司、成都嘉祥顺贸易有限责任公司、唐作银、陈春兰。

项目亮点：抵押物为在建工程，业态好、面积大、位置优，具有一定重组价值。

11、南充市家兴商贸有限公司

企业基本情况：南充市家兴商贸有限公司成立于1999年11月19日，注册地址：南充市龙吟路56号，注册资本：3000万元，法定代表人：陈志华，经营范围：销售：建筑材料，装饰装修材料，五金交电，日用百货，针、纺织品。小区绿化，环境美化，清洁卫生，垃圾清运，物业管理，房屋租赁，广告位招租。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：抵押物为四川思凯房地产开发有限公司位于高新区中和大道二段99号18栋5层1-12号，8层1-12号及1栋-1层662号5199.07平方米的25套办公、商业房产，办理了第一顺位抵押（他项权证号：成房他证他权字第*******-1至25号）。保证人：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司、四川思凯房地产开发有限公司、唐作银、陈春兰、李建雄。

项目亮点：抵押物为现房位置好，具有一定价值。

12、南充莱茵威尔能源投资管理有限公司

企业基本情况：南充莱茵威尔能源投资管理有限公司成立于2009年4月21日，注册地址：南充市高坪区明宇路1号，注册资本：1000万元，法定代表人：杨晓斌，经营范围：能源开发投资（仅限自有资金），节能工程设计、施工；销售：LED产品，五金，交电。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：剩余抵押物为四川思凯房地产开发有限公司位于高新区中和大道99号3栋1层2号、4栋1层4号、5栋1层4号、8栋1层3号、9栋1层1号、9栋1层5号、11栋1层3号、12栋1层4号、13栋1层1号、13栋1层3号、13栋1层4号2381.89平方米的11套办公房产，办理了第一顺位抵押（他项权证号：成房他证他权字第*******-2、3、4、7、8、10、11、14、15、17、18号）。保证人：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司、四川思凯房地产开发有限公司、唐作银、陈春兰。

项目亮点：抵押物为现房位置好，具有一定价值。

13、南充吉云农业有限公司

企业基本情况：南充吉云农业有限公司成立于2013年11月11日，注册地址：南充市顺庆区西河南路90号1幢2单元7层19号，注册资本：500万元，法定代表人：杨中武，经营范围：花木、果树、经济林木种植；园林绿化工程设计、施工；销售建筑材料、装饰材料、金属材料（不含贵金属）、日用百货、五金交电、农副土特产、机电设备、办公用品、通讯器材、计算机零配件。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：抵押物为四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区潆华北路二段168号龙吟华府二期约4.7万平方米在建工程顺位抵押。保证人：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司、南充万域商贸有限公司唐作银、陈春兰。

项目亮点：抵押物为在建工程，业态好、面积大、位置优，具有一定重组价值。

14、成都华泰福熙贸易有限公司

企业基本情况：成都华泰福熙贸易有限公司成立于2013年12月10日，注册地址：成都市武侯区武青南路6号5栋2楼13号，注册资本：300万元，法定代表人：唐德海，经营范围：批发兼零售：计算机软硬件、日用品、服装鞋帽、箱包、化妆品、工艺美术品、针纺织品、家具、办公用品、汽车零配件、摩托车配件、体育用品、日用百货、办公用品及耗材、建筑材料、装饰材料、电子产品、电子元器件、家用电器、五金交电、通讯器材（不含无线电发射设备）、农副产品（不含粮油、棉麻、生丝、蚕茧）、机械设备；系统集成；货物进出口。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：抵押物为四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区水郡路一段141号龙吟锦城1号楼-1层9、10、11、12、13、16、17、18、19、20、21号1592.39平方米的11套商业房产，办理了第一顺位抵押（他项权证号：南房他证顺字第*********号）；四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区金鱼岭路502号1层附2号2426.38平方米的商业房产第三顺位抵押。保证人：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司、唐作银、陈春兰。

项目亮点：抵押物为现房位置好，具有一定价值。

15、成都百味果商贸有限公司

企业基本情况：成都百味果商贸有限公司成立于2013年11月28日，注册地址：成都市武侯区顺和横街28号，注册资本：500万元，法定代表人：唐江，经营范围：批发兼零售：计算机软硬件、日用品、服装鞋帽、箱包、化妆品、工艺美术品、针纺织品、家具、办公用品、汽车零配件、摩托车配件、体育用品、日用百货、办公用品及耗材、建筑材料、装饰材料、电子产品、电子元器件、家用电器、五金交电、通讯器材（不含无线电发射设备）、农副产品（不含粮油、棉麻、生丝、蚕茧）、机械设备；系统集成；货物进出口。经查询该公司虽存续经营，但负债严重无力偿还银行贷款本息。

担保情况：抵押物为四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区水郡路一段141号龙吟锦城1号楼2层4号、3层3号、1层2、3、6、7、8、12、14、16、17、18号，-1层5、6、8号，1幢401、501铺4762.98平方米的17套商业房产，办理了第一顺位抵押（他项权证号：南房他证顺字第*********号）房产对应的土地使用权一并抵押；四川省南充市万事兴房地产开发有限公司位于南充市顺庆区金鱼岭路502号1层附2号2426.38平方米的商业房产第二顺位抵押。保证人：四川省南充市万事兴房地产开发有限公司、唐作银、陈春兰。

项目亮点：抵押物为现房位置好，具有一定价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司面向国际国内投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

以上信息仅供参考，我司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

项目经理联系电话：188*****811

联系地址：成都市高升桥东路1号长城金融大厦

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司

　 2023年 5 月 18 日