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华中数字产业创新基地一期一标段前期物业管理服务招标公告
(招标编号：EZYG-QTXM-2023-045)
项目所在地区：湖北省，鄂州市，华容区
一招标条件
本华中数字产业创新基地一期一标段前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为鄂州数云创新建设开发有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目规划设计的物业类型为工业厂房，总用地面积48916.90，总建筑面积
73644.71平方米，地上总建筑面积70587.76平方米，地下总建筑面积3056.95平方米，住
宅建筑面积/平方米，非住宅地上建筑面积70587.76平方米，服务配套面积平方米，车
位424个其中专有产权车位车库/个，地面规划车位349个，地下车位75个，机械
车位/个，人防车位/个，容积率为1.44%，绿地率为15%。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)华中数字产业创新基地一期一标段前期物业管理服务：
三投标人资格要求
(001华中数字产业创新基地一期一标段前期物业管理服务)的投标人资格能力要求：
1符合政府采购法第二十二条相关规定：
2具有独立承担民事责任能力：：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月24日08时30分到2023年07月28日17时00分
获取方式：详见其他
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月14日09时30分
递交方式：详见其他纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月14日09时30分
开标地点：详见其他
七其他
一招标条件及概况
按照湖北省物业服务和管理条例的相关规定，现决定对华中数字产业创新基地一期一
标段)前期物业管理服务进行公开招标。现邀请符合条件的物业服务单位参与投标。
1.项目编号：EZYG-QTX-2023-045
2.项目地点：鄂州市华容区红莲湖新区望湖三路东侧智慧二路北侧：
3.项目规划设计的物业类型为工业厂房，总用地面积48916.90，总建筑面积73644.71平
方米，地上总建筑面积70587.76平方米，地下总建筑面积3056.95平方米，住宅建筑面积
/平方米，非住宅地上建筑面积70587.76平方米，服务配套面积：平方米，车位：424
个其中专有产权车位车库/个，地面规划车位349个，地下车位75个，机械车位
/个，人防车位/个，容积率为1.44%，绿地率为15%。
本项目预计于2023年9月开始销售，2025年12月竣工：项目设计有电梯15台，
2次供水设备3组，功率5.5千瓦，出入口4个：设置保安岗亭4个，另外配有：消防
监控系统门禁停车系统消防门监控自动关闭系统地下停车场排水强排风送风系
统保安巡查系统小区公共部位照明系统消防控制室专变系统。
本项目配置物业管理用房建筑面积为108平方米，坐落位置10：产权属全体业主所
有，合同期内物业公司无偿使用。
房屋维修基金的缴纳和管理：按照政府相关规定标准由业主缴纳。
二投标人资格要求
04100
1符合政府采购法第二十二条相关规定：
2具有独立承担民事责任能力：
三招标文件获取
1.请投标人于2023年7月24日至7月28口上午8：30-11：30，下午14：30-17：00，
在鄂州阳光建设工程造价咨询有限责任公司鄂州市文苑壹号34号门面，吴都中学东门对
面)，由法定代表人或委托代理人持以下资料购买招标文件等资料：
(1)法定代表人或委托代理人身份证：
(2)法人代表证明书或法定代表人授权委托书原件：
(3)企业营业执照副本：
(报名资料应按以上顺序将委托书及全部复印件装订成册，全部复印件应加盖供应商企业原
始印章，并注明与原件一致。在报名资料封面上应注明联系人名称手机号码及电子邮
箱。)
代理机构将对投标人提交报名资料进行资格初审仅限于发售招标文件，初审合格后方可
购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。招标文件每套售价500元，售后
不退。
四投标文件递交时间及地点
1.投标文件的递交采取书面递交。书面投标文件及相关资料在2023年8月14日上午9：30
前提交至鄂州阳光建设工程造价咨询有限责任公司鄂州市文苑壹号34号门面，吴都中学东
门对面)，由代理机构接收。逾期送达的将被拒绝。
2.本工程的开标会议将于投标文件递交截止的同一时间在鄂州阳光建设工程造价咨询有限
责任公司鄂州市文苑壹号34号门面，吴都中学东门对面公开进行，投标人法人代表或其
委托代理人应携法人代表证明书或法人授权委托书和有效身份证准时参加。
八监督部门
本招标项目的监督部门为鄂州市华容区住房和城乡建设局。
九联系方式
招标人：鄂州数云创新建设开发有限公司
地址：鄂州市华容区庙岭镇高新四路与新城大道交汇处南段203号
联系人：张程兵
电话：13986067257
电子邮件：/
3712
招标代理机构：鄂州阳光建设工程造价咨询有限责任公司
地址：鄂州市文苑壹号34号门面，吴都中学东门对面
联系人：王燕朋
电话：13476488446
电子邮件：pengpeng39894688qq.com
招标人或相标代理机构主要负黄人项目负黄人)：汽立
(签名)
招标人或其招标代理机构
章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com