详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)中国抽纱品进出口集团有限公司办公楼装修改造项目设计施工总承包招标公告
1. 招标条件招标条件本招标项目中国抽纱品进出口集团有限公司办公楼装修改造项目设计施工总承包招标已由中国抽纱品进出口集团有限公司列入建
设计划。项目业主发包人为招商局公路网络科技控股股份有限公司与中国抽纱品进出口集团有限公司，招标代理为华杰工程咨询有限
公司，所需建设资金来自企业自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标，并对投标人进行资格后
审。
2. 项目概况与招标范围项目概况与招标范围
2.1 项目概况：2021年主体竣备办公楼。
2.2建设地点：北京市朝阳区北土城东路9号院内，场地西侧北侧为住宅区，东侧为宾馆饭店，南侧为北土城东路。
2.3建设规模：本项目原为综合办公楼，项目用地面积7550.39，总建筑面积38458，其中地上建筑面积23686，地下建筑面
积14772。本项目由ABC座组成，地下4层含设备夹层，地上12层，总建筑面积约3.8万平方米。本次改造的招标范围详见2.5，
本项目基础条件：
1建筑主体2021年竣备，一次机电及消防等基础设备主管及末端到位
2已装修范围：A座B1层餐厅4层B座9-12层 B座78层的公区区域
3屋顶已实施太阳能，提供卫生间淋浴间等热水
4建筑楼宇已安装门禁视频监控系统及设备。图详见附件一
2.4计划工期：80日历天，其中：计划开始日期：2023 年8月17日，无不可抗力，竣工时间节点不变，计划完工时
间：2023年10月31日。
承包人在收到中标通知书即刻启动施工图深化工作，且在中标通知书发放起算的25日内完成外部图纸报审在收到中标通知书的25天内，
同步完成进场准备。
本项目的缺陷责任期24个月。
总工期为承包人启动施工图设计至施工完成通过验收的时间。已包含节假日检测验收等在内的所有时间，承包人配合发包人图纸外
审深化设计样板制作和验收材料下单备货。
承包人须按规定时间完成工程内容，如超出规定工期，因承包人自身延误导致产生的额外费用由此给发包人造成的全部损失，由承包人
承担同时承包人有义务采取必要赶工等措施费用由承包人自理承担，以挽回自身及发包人的损失。
2.5招标范围：
本项目共划分1个标段，即BGZX-1标段，主要招标范围为：
18-12层局部装修改造
2B1层首层4层7层的局部装修改造，及指定设备机房
以上包含但不限于：精装修给排水暖通电气弱电消防智能化标识车库划线等专业改造施工，以及首层室外路面更换铺
装，增设绿植隔离带旗杆位等，以及家具电子设备厨房设备充电桩遮阳帘等采购安装和调试。
本次改造范围：装修改造面积约6000平方米，屋面绿化提升约340平方。
3. 投标人资格要求投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：
项目资格审查条件最低要求
资质等级
投标人必须具有有效的营业执照，且具备以下条件：
投标人如为联合体，则联合体牵头人具有建设行政主管部门核
发有效的工程设计综合类甲级资质，或建筑行业设计乙级及以上资质，
或建筑行业建筑工程设计乙级及以上资质，或建筑装饰工程设计专
项乙级及以上资质
投标人如为联合体，则承担施工任务的投标人具有建设行政主
管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质或建筑装饰装修工程
专业承包一级资质且同时具有有效的安全生产许可证。
财务状况
投标人联合体时，指联合体各方提供近三年
202020212022年流动资产与流动负责比不小于1，需提供会
计师事务所或审计机构审计的财务报表等证明材料。
企业业绩
投标人如为联合体，则由联合体牵头人提供近三年
2020年1月1日以来，以交竣工验收时间为准承担过1个单项合
同中含装饰或装修面积6000平米及以上的设计施工总承包项目。
企业信誉满足招标公告第3.5条要求。
项目总负责人1名，如为联合体，则由联合体牵头人委任：具有
工程类高级及以上技术职称，承担过1个单项合同中含装饰或装修面1/5
主要人员
工程类高级及以上技术职称，承担过1个单项合同中含装饰或装修面
积6000平米及以上的设计施工总承包项目或设计项目的项目负责人职
务
设计负责人1名：具有工程类高级职称证书
施工项目经理1名：具有工程类中级及以上技术职称，且具有建
筑工程二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书
B类，承担过1个单项合同中含装饰或装修面积6000平米及以上的设
计施工总承包项目或施工项目的施工负责人或项目经理
安全负责人：具有工程类中级及以上技术职称，具有安全生产考核
合格证书C类或注册安全工程师证书。
3.2本次招标 接受 联合体投标，且联合体成员总数不超过2家。联合体投标的，应满足下列要求：
1联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务
2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。
3联合体由施工总承包单位和设计单位2家组成，牵头人由设计单位担任，以一个投标人的身份参加投标，均不得处于禁止投标期。
3.3各投标人均可就上述标段中的 1 个标段投标。
3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人或法定代表人为同一人或存在控股管理关系的不同
单位，股东中存在相同自然人的除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相
关投标均无效。
3.5 投标人联合体投标时的联合体各方存在下列不良状况或不良信用记录的单位，不得参加投标：
1被省级及以上建设主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内
2被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书
3进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
4在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/中被列入严重违法失信企业名单
5在信用中国网站http://www.creditchina.gov.cn/中被列入失信被执行人名单
6投标人联合体投标时的联合体各方法定代表人拟委任的项目总负责人在近五年以中国裁判文书网查询日往前推算5个年
度内有行贿犯罪行为的行贿犯罪行为的认定以中国裁判文书网查询的结果为准。
7法律法规规定的其他情形。
4. 招标文件的获取招标文件的获取4.1凡首次参加招商局集团电子招标采购交易平台投标活动的投标人必须登录招商局集团电子招标采购交易平台
https://dzzb.ciesco.com.cn/进行网上注册，网上提交相关投标人入库信息，经入库审核单位审核完成后。进行申请数字证书注册审
核，并办理单位法人数字证书以下简称CA。投标人可从招商局集团电子招标采购交易平台下载网上注册CA办理及电子投标操作指
南。若投标人未及时在招商局集团电子招标采购交易平台中进行入库审核，注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。
4.2招标文件购买时间：凡有意参加投标者，请于2023年7月22日至2023年7 月28 日17时00分，北京时间，下同。登录招商局集
团电子招标采购交易平台，并凭办理的企业CA登录后缴纳平台服务费及招标文件购买费后，获取招标文件及其它招标资料含招标电子技术标
文件，格式为.ZBJ，图纸如有。
4.3招标文件含招标电子技术标文件，格式为.ZBJ，图纸如有每套售价300元/标段交文件费时请一定注明缴费单位，同时与招
标代理单位联系绑定下载招标文件事宜，售后不退。
5. 投标文件的递交投标文件的递交及相关事宜及相关事宜5.1招标人将不统一组织现场考察和标前会议。
5.2投标文件递交截止时间北京时间，下同为2023年 8月14 日9时00分。
5.3网上递交：投标人须在投标截止时间前将电子投标文件通过招商局集团电子招标采购交易平台成功上传，以招商局集团电子招标采购
交易平台反馈的网上递交投标文件回执作为确认已上传并被成功接收的依据。
5.4现场递交：不需要。
5.5逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求递交投标保证金的或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介发布公告的媒介本次招标公告同时在招商局集团电子招标采购交易平台https://dzzb.ciesco.com.cn/中国招标投标公共服务平台
http://www.cebpubservice.com上发布。
7. 联系方式联系方式招标人：招商局公路网络科技控股股份有限公司中国抽纱品进出口集团有限公司
地 址：北京市朝阳区北土城东路9号院
电 话： 15011272278
联系人： 徐女士
2/5
招标代理：华杰工程咨询有限公司
地 址：北京市朝阳区安苑路20号世纪兴源大厦8层
邮 编： 100029
电 话： 01084896987 15011407575
传 真： 01084896937
联 系 人：赵军
附件一：附件一：
附录附录
附录附录1 资格审查条件资格审查条件(资质最低要求资质最低要求)
标段号资质要求
BGZX-1
投标人必须具有有效的营业执照，且具备以下条件：
投标人如为联合体，则联合体牵头人具有建设行政主管部门核发有
效的工程设计综合类甲级资质，或建筑行业设计乙级及以上资质，或建筑行业
建筑工程设计乙级及以上资质，或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资
质
投标人如为联合体，则承担施工任务的投标人具有建设行政主管部
门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包一
级资质且同时具有有效的安全生产许可证。
注：1投标人基本情况表后应附企业法人营业执照副本和组织机构代码证副本按照三
证合一或五证合一登记制度进行登记的，可仅提供营业执照副本，下同资质证书副本安
全生产许可证副本基本账户开户许可证的或基本账户开户证明的彩色影印件，以及投标人在国
家企业信用信息公示系统中基础信息体现股东及出资详细信息的网站查询截图彩色打印件，
并逐页加盖投标人单位章。
企业法人营业执照副本和组织机构代码证副本资质证书副本安全生产许可证副本基本
账户开户许可证或基本账户开户证明的彩色影印件应提供全本证书封面封底空白页除
外，应包括投标人名称投标人其他相关信息颁发机构名称投标人信息变更情况等关键页
在内。
附录附录2 资格审查条件资格审查条件(财务最低要求财务最低要求)
标段号财务要求
BGZX-1
投标人联合体时，指联合体各方提供近三年
202020212022年流动资产与流动负责比不小于1，需提供会计师
事务所或审计机构审计的财务报表等证明材料。
注：财务状况表后应附2020年至2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报
表，包括资产负债表现金流量表利润表和财务情况说明书的彩色影印件。投标人的成立时间
3/5
少于上述规定年份的，应提供成立以来的财务状况表及财务会计报表的彩色影印件。
附录附录3 资格审查条件资格审查条件(业绩最低要求业绩最低要求)
标段号业绩要求
BGZX-1
投标人如为联合体，则由联合体牵头人提供近三年2020年1月1日
以来，以交竣工验收时间为准承担过1个单项合同中含装饰或装修面
积6000平米及以上的设计施工总承包项目。
注：1如投标申请人发生法人合法变更或重组，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明
材料，以证明其业绩为其自有业绩，否则其业绩不予承认。
2业绩证明要求：每一个业绩均需要单独提供业绩证明材料。投标申请人须附上清晰的能
反映业绩建设规模及开完工的合同彩色扫描件若合同中无法反映出具体工程内容和工程数量
及开完工时间，投标人还须提交由省级城乡建设主管部门或省级的工程验收证明或质量评定证
书或业主证明材料，对无证明材料证明申请人类似工作经验确实达到资格审查要求的，招标人有
权不予认可，设计业绩还需要提交批复文件或评审纪要，并注明相关单位联系人和联系电话以
便核实。如核实发现投标人提供虚假材料，将按否决处理，并上报城乡建设主管部门进行处罚。
附录附录4 资格审查条件资格审查条件(信誉最低要求信誉最低要求)
标段号信誉要求
BGZX-1
投标人联合体时，指联合体各方存在下列不良状况或不良信用记录的
单位，不得参加投标：
1被省级及以上建设主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于
有效期内
2被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书
3进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
4在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/中被
列入严重违法失信企业名单
5在信用中国网站http://www.creditchina.gov.cn/中被列入
失信被执行人名单
6投标人联合体投标时的联合体各方法定代表人拟委任的项
目总负责人在近五年以中国裁判文书网查询日往前推算5个年度内有行贿
犯罪行为的行贿犯罪行为的认定以中国裁判文书网查询的结果为准。
7法律法规规定的其他情形。
注：投标人的信誉情况后应附投标人在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法
失信企业名单的网站查询截图彩色打印件，投标人在信用中国网站中未被列入失信被执行人
名单的网站查询截图彩色打印件，投标人法定代表人拟委任的项目总负责人在近五年中国
裁判文书网查询的结果截图。
附录附录5 资格审查条件资格审查条件(主要人员最低要求主要人员最低要求)
标段人 员数 量人资 格 标 准
项目总负责人如为联合
体，则由联合体牵头人委
任
1
具有工程类高级及以上技术职称，承担过1个
单项合同中含装饰或装修面积6000平米及以上的
设计施工总承包项目或设计项目的项目负责人职
务。
设计负责人1具有工程类高级职称证书。
具有工程类中级及以上技术职称，且具有建4/5
温馨提示：招标公告中时间信息以交易平台网页中发布的时间信息为准。
BGZX-1
施工项目经理1
具有工程类中级及以上技术职称，且具有建
筑工程二级及以上注册建造师执业资格和有效的
安全生产考核合格证书B类，承担过1个单项
合同中含装饰或装修面积6000平米及以上的设计
施工总承包项目或施工项目的施工负责人或项
目经理
安全负责人1
具有工程类中级及以上技术职称，具有安全
生产考核合格证书C类或注册安全工程师证
书。
注： 1拟委任主要人员资历表应附主要人员的身份证职称资格证书以及资格审查条件
所要求的其他相关证书如符合要求的建造师注册证书安全生产考核合格证书等的彩色影印
件，建造师注册证书在政府相关部门网站上公开信息的网页截图彩色影印件，以及投标人所属社
保机构出具的拟委任的主要人员的社保缴费证明并加盖社保机构单位章或其他能够证明拟委
任的主要人员参加社保的有效证明材料彩色影印件。
2投标人提供的个人业绩，则须在投标文件相应位置附省级及以上质量监督部门或项目业
主出具并加盖其单位印章的中标通知书或合同协议书或验收证书或履约证明的彩色影印件。上述
证明文件应能反映出有关个人业绩要求的评审指标姓名职务任职时段平米
数合同内容合同金额等，否则如影响了个人业绩的评判，则对应业绩在评标过程中
将不予认定。
3中标候选人拟投入本项目的以上主要人员的证书信息个人业绩信息将在中标候选人公
示期间进行公示。
4如主要人员目前仍在其他项目上任职，则投标人应提供由该项目发包人出具的承诺上
述人员能够从该项目撤离的书面证明材料须加盖其发包人单位章，如目前未在其他项目任职
则不需提供证明材料。
招标人：
招标人或
招标代理机构联系人：
签章
5/5
