汉中龙华工程咨询有限责任公司受汉中经济开发区规划建设环保局的委托，经汉中经济开发区政府采购管理部门同意及开发区南区城市棚户区改造项目安置房房源公开采购领导小组批准，对汉中经济开发区南区城市棚户区改造项目一期（305户）安置房源采购项目以公开招标方式进行采购，欢迎符合条件的供应商前来参加。

　　一、采购项目名称：汉中经济开发区南区城市棚户区改造项目一期（305户）安置房源采购项目

　　 二、采购项目编号：汉开招标HJKZB[2015]20号

　　 三、采购人：汉中经济开发区规划建设环保局

　　 四、采购代理机构：汉中龙华工程咨询有限责任公司

　　 五、采购项目总体概况及项目标段划分：

　　（一）项目概况：汉中经济开发区南区城市棚户区改造项目一期（305户）安置房源采购项目位于南郑县南郑大道的北侧，拆迁改造共涉及3个地块，总占地约113.40亩。拆迁范围共涉及被拆迁户305户1068人（全部为村民），拆迁房屋总建筑面积94550㎡。安置房源项目总投资约为2.4亿元。资金性质为中国农业发展银行棚户区改造贷款。

　　 （二）采购项目标段划分：

　　 根据项目区域内拆迁户意愿及就近安置的原则，汉中经济开发区南区城市棚户区改造项目一期（305户）安置房房源采购划分为六个标段进行公开采购，分别为A标段、B标段、C标段、D标段、E标段、F标段；每个标段房源采购总建筑面积不小于8000平方米，套（户）数不少于90套。

　　 六、投标供应商资质条件及其他条件

　　 1、供应商应具有合法独立法人资格，公司经营状况良好；

　　 2、供应商应具有建设行政主管部门核发的房地产开发四级及以上资质（房地产开发商如销售外包，应提供房地产营销公司与房地产开发商签订的委托销售合同）；

　　 3、供应商应在汉中经济开发区南区提供可选择的房源，供应商提供的房源应当是主体完工的楼房或已竣工验收的现房，房源应具备五证齐全。

　　 4、房源为供应商自有开发的房地产产品。

　　 5、供应商在近3年经营活动中无重大违法记录，无重大法律纠纷。

　　 6、本招标项目不允许组成联合体投标。

　　 七、供应商提供的房源应当符合以下条件：

　　 1、符合拆迁村民安置意愿；

　　 2、满足我市现行征收拆迁安置补偿政策的相关要求，原则上以中小户型为主；能给安置户办理独立完全的房屋产权。

　　 3、提供的房源需取得商品房预售许可等五证，并在交付时达到安置房入住标准；

　　 4、入住时小区基础设施完备，周边配套设施齐全，符合国家相关标准要求；

　　 5、无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况。

　　 八、资格审查方式：资格后审。

　　九、报名要求、时间、地点

　　 1、参加报名的供应商须持单位介绍信、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证、税务登记证、房源土地使用证、建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、竣工验收合格备案表或主体完工证明文件等相关证件原件（并留存复印件加盖单位公章）。

　　 2、报名时间：自2015年 11 月 11 日起至2015年 11月 19日止，每工作日8:00-12:00、14:00-18:00受理。

　　 3、报名地点：汉中龙华工程咨询有限责任公司（汉中市委党校院内）。

　　 十、招标文件的发售：自2015年 11 月 12 日起至2015年 11 月 20 日止，每工作日8:00-12:00、14:00-18:00受理。发售单位及地点：汉中龙华工程咨询有限责任公司（汉中市委党校院内）。招标文件每份售价300元，售后不退。

　　 十一、投标文件截止时间及开标时间和地点：

　　 1、投标文件截止时间：2015年 12 月 15 日14：30时前

　　 2、开标时间：2015年 12 月 15 日 14:30 时

　　 3、投标开标地点：汉中经济开发区管理委员会会议室

　　 十二、 其他应说明的事项：

　　 采购人：汉中经济开发区规划建设环保局

　　 联系人：郝磊 电话：139*****908

　　 招标代理机构：汉中龙华工程咨询有限责任公司

　　 联系人： 杨先生 电话：（0916）*******　

　　 开发区采购监督机构：汉中经济开发区财政局

　　 联系人： 何鹏昊 电话：（0916）*******　

　　 汉中龙华工程咨询有限责任公司

　　 2015年11月10日