1、服务地点/施工地点：佳木斯市市区；

2、付款方式：中标方需垫付工程款，签订合同之日起半年后，由中标方出具维修施工预算结算报告，结算价经政府方审定后，按工程总价付款，付款时需扣除维修质保金3%，一年后予以支付；

3、验收要求：佳木斯市住房保障与征收服务中心及公租房住户组成验收小组按技术参数验收签字；

4、具体技术(参数)要求：

1.室内防水：采用1:2.5的水泥砂浆抹找平层，管道根等部位做成半径为50mm的圆弧倒角；先把复杂节点部位（管道根和阴阳角）用250mm宽复合卷材，胶浆粘合剂处理粘接；复合卷材施工要做到胶浆粘合剂不露底、不堆积，每一道卷材间搭接宽带不少于100mm；

2.供暖、供水、排水质量要求：供暖、供水、排水维修工程排查漏水点或堵塞部位，分水器和阀门需采用铜质国标产品；PPR管材和PVC管材需采用国标产品；

3.墙、地砖粘接工程：砂浆使用1:2.5水泥砂浆体积比(具体常握为：手握成团，落地开花)，粘接层不得低于12mm厚，灰浆饱满.

4.粉刷工程质量要求：进场材料均应有检验报告和合格证；基本项目：属中级油漆基本项目标准；无透底，流坠，皱皮现象；粉刷完工后光亮和光滑均匀一致；

5.塑钢窗保温工程：所选用塑钢窗配件均应有合格证；新更换塑钢窗多层型材厚2.5mm钢衬满衬1.5mm厚玻3.5mm。

5、质保期：验收合格之日起 1 年。