招商公告

海车段招字〔2023〕13号

一、招商人：海南铁路有限公司海口车务段

二、招商项目名称：海南环岛高铁车站商铺2023-1

三、招商商铺基本情况

本次招商商铺如下，竞商人可同时报名1个或多个商铺：

序号	网点编号（包件号）	所属车站	经营业态	面积（㎡）	租期（年）	网点情况
1	HK16	海口	商品零售、咨询服务、综合服务	26	5	已建商铺
2	HK09	海口	商品零售、咨询服务、综合服务	25	5	已建商铺
3	HK10	海口	商品零售、咨询服务、综合服务	26	5	已建商铺
4	HK11	海口	商品零售、咨询服务、综合服务	26	5	已建商铺
5	HK14	海口	商品零售、咨询服务、综合服务	26	5	已建商铺
6	HK15	海口	商品零售、咨询服务、综合服务	26	5	已建商铺
7	HK13	海口	商品零售、咨询服务、综合服务	27	5	已建商铺
8	HK20	海口	便利店	20	5	场地（第三候车室）
9	HKD22	海口东	非食品类的商品零售	10	5	场地
10	LCZ2	老城镇	餐饮、商品零售、咨询服务、综合服务	65	5	已建商铺
11	FSZ2	福山	餐饮、商品零售、咨询服务、综合服务	21	5	已建商铺
12	LGN3	临高南	餐饮、商品零售、咨询服务、综合服务	60	5	已建商铺
13	YT3	银滩	餐饮、商品零售、咨询服务、综合服务	50.5	5	已建商铺
14	QZW3	棋子湾	餐饮、商品零售、咨询服务、综合服务	58	5	已建商铺
15	JYW3	金月湾	餐饮、商品零售、咨询服务、综合服务	50	5	已建商铺
16	HL3	黄流	餐饮、商品零售、咨询服务、综合服务	50	5	已建商铺
17	LD3	乐东	餐饮、商品零售、咨询服务、综合服务	61	5	已建商铺
18	JF3	尖峰	餐饮、商品零售、咨询服务、综合服务	61	5	已建商铺
19	SY6	三亚	单一品牌海南特产和工艺品店	20	5	已建商铺
20	YZ1	崖州	商品零售	21	5	场地

说明：1.业态和面积以本表为准，图例为位置示范。2.按现状交付。标注为“已建商铺”的包件实测面积若有差异，租金不做调整。已建商铺包件为既有建筑物，中商人不得拆除重建，另有说明的除外。标注为“场地”的包件，需中商人自行修建商铺。3.西环车站店铺原则上朝向候车区开门。4.竞商人在竞商前应充分了解场地是否符合自身经营要求。中商人建设店铺如需增容电力、增加给排水、消防喷淋烟感等设施，由中商人自行负责审批、施工等工作。5.中商人需具备协调铁路卫生所、铁路水电房建消防等管理部门的能力，招商人仅提供配合。原则上中商人需在中商后3个月内完成各项施工前准备工作。6.中商后，自招商人交付场地次日起计算装修期，装修期为30日，装修期内免收租金。7.中商履约金：包件履约保证金为期内中商总租金的10%（取整）。8.租金缴纳方式：按季度预缴。9.每年租金增长率为5%，即第二年租金为第一年的105%，第三年租金为第二年的105%，以此类推。10.“HKD22”可经营：工艺品、盲盒等非食品类销售，但不包括：彩票销售；各种信用卡、会员卡销售；旅游咨询等。“YZ1”可经营预包装食品、工艺品、彩票销售、水吧等，不包括：各种信用卡、会员卡、旅游咨询和餐饮业。11.HK20需在10月1日后交付，HKD22需在12月1日后交付。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，并在国铁招商网注册及报名。

2.不接受竞商人组成联合体进行竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2023年7月25日至2023年8月3日

2.报名方式:竞商人通过国铁招商网上注册报名（网址：https://zs.*****.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及免费领取招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2023年7月25日至2023年8月4日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外）到海南省海口市粤海大道海口火车站站车服务车间领取招商文件（电子版，请自带U盘）

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证、免税品经营相关资质等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。领取《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2023年8月11日上午8:00-9:00

2.递交地点：海南省海口市粤海大道海口火车站海口车务段会议室(如有变更,招商人另行通知)

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与商铺竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、商铺以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、其他特别约定

1.竞商人应承担其编制、提交《竞商文件》以及本次招商活动的所有费用，不论竞商结果如何，招商人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

2. 竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

3.其他未竟事宜，以招商人解释为准。

十、联系方式

联系人：邢先生电话：0898-******** 199*****193

地址：海南省海口市粤海大道海口火车站站车服务车间

海南铁路有限公司海口车务段

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