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国家物流枢纽磨憨铁路物流园区等 3 个建设项目节能报告编制服务
竞争性比选公告
1比选条件
本项目国家物流枢纽磨憨铁路物流园区等 3 个建设项目节能报告编制服务，招标人为云南磨
憨开发投资集团有限公司，项目已具备招标条件，现采用竞争性比选的方式选取服务单位。欢迎符
合条件的比选申请人参加本次竞争性比选。
2项目概况与比选范围
2.1 项目概况： 本项目将选聘中介机构完成国家物流枢纽磨憨铁路物流园区等 3 个建设项目
节能报告编制服务，具体如下：
1国家物流枢纽磨憨铁路物流园区项目，项目总用地面积约 2171 亩。建设内容为大宗商
品仓储区大宗商 品仓储交易中心大宗商品产能合作区大宗商品包装区的仓库厂 房生产
生活配套用房场坪工程园区连接线及附属设施等工 程，建筑总建筑面积为 1155876，其中标
准厂房总面积 91800，标 准仓库面积 588600，展示用房面积 14568，生活及生产配套用房
总面积 414678。地下室面积 46230，大型广告牌共计 36 个，小型 客车车位 2932 个，中型客车
车位 325 个，铁路专用线运营。项目总投资及范围最终以项目可研批复为准。
2国家物流枢纽磨憨冷链物流园区项目，项目总用地面积约 922.55 亩，涉及地块性质主
要为二类物流仓储用地，配有少量基础设施用地。总建筑面积 679158，其中地下室总面积为 10250
，地上建筑总面积为 668908。其中，标准冷库 367200，标准厂房 85680，冷链区产业用房
71013，配套用房 145015，大型广告牌共计 14 个约 22200，小型客车车位 921 个，中型
国家物流枢纽磨憨冷链物流园区项目可行性研究 3 客车车位 225 个。 磨憨冷链物流园功能划分为
三大功能区，分别为进出口冷链加工仓储基地进出口冷链包装区生产生活配套服务设区。项目
总投资及范围最终以项目可研批复为准。
3磨龙片区医疗产业园及基础配套建设项目一期，项目总用地面积约 2926 亩。涉及地
块性质主要为二类工业用地二类物流仓储用地，总建筑面积 2284168划分为三大功能区，分别
为物流仓储中心产能配套服务用房绿色产业园区含橡胶产业加工园区等。其中：仓库厂
房建筑面积共 1466048交易展示中心综合楼及附属用房面积共 365195配套用房面积共
282160地下室面积 南坡国际产能合作园一期项目可行性研究 3 170765大型广告牌共计
46 个，小型客车车位 4499 个，中型客车车位 190 个，园区连接线绿地等其他基础配套设施建设。
项目总投资及范围最终以项目可研批复为准。
本次 3 个建设项目节能报告编制服务约 50 万元。
2.2 项目地点：位于中国老挝磨憨磨丁经济合作区。
2.3 比选范围：完成国家物流枢纽磨憨铁路物流园区等 3 个建设项目节能报告编制服务工作，
包括但不限于下列内容：1项目基本情况2分析评价依据3建设方案节能分析4节能措
施评价5项目能源状况测算及能效水平评价6项目能源消费的影响分析7结论及建议等。
2.4 服务期限：1自合同签订后，招标人资料提供完整起 10 个日历天内完成节能报告初稿
的编写并交付招标人。2节能报告初稿须经招标人确认无异议后，在 5 个日历天内完成修改形
成报审稿，并负责协助招标人完成节能备案。
2.5 质量要求：按照固定资产投资项目节能报告编制规范及指南，编制内容和要求应符合并达
到国家发展和改革委员会等主管部门对该报告所要求的内容和深度。节能报告通过行政主管部门的
备案，并取得备案文件。
2.6 资格审查方式：资格后审。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
3比选申请人资格要求
3.1 营业执照要求：比选申请人须具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的企事业
或其他组织，具备有效的营业执照
3.2资质要求：通过全国投资项目在线审批监管平台备案，提供全国投资项目在线审批监管平台
http://www.tzxm.gov.cn/工程咨询单位名录查询结果的网站截图
3.3项目负责人要求：须具备中级及以上工程师职称证书
3.4 业绩要求：比选申请人 2020 年至今承担过至少 1 项含 1 项节能报告编制业绩提供中标通
知书或合同协议书
3.5 财务要求：比选申请人须提供企业近三年2020 年至 2022 年的财务报表或审计报告新成
立的公司，按成立年份提供
3.6 信誉要求：比选申请人应信誉良好，无处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管冻结
破产状态在最近三年内2020 年 1 月 1 日起没有骗取中标和严重违约情形，未在信用中国有失
信被执行人行为
3.7 本项目不接受联合体。
4竞争性比选文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 07 月 24 日至 2023 年 07 月 26 日，每日上午 09：00 时
11：00 时，下午 14：00 时17：00 时北京时间，下同，持企业营业执照副本复印件加盖公章
全国投资项目在线审批监管平台备案截图法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件
加盖公章法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证复印件加盖公章法定代表人或其
授权委托人身份证原件，至昆明市同力建设工程咨询有限公司昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼
913 室获取竞争性比选文件。
4.2 竞争性比选文件每套售价 600 元，售后不退。
5比选申请文件的递交
5.1 比选申请文件递交的截止时间及竞争性比选时间为 2023 年 08 月 01 日 14 时 30 分，地点为：
昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的比选申请文件，招标人不予受理。
6发布公告的媒介
本次竞争性比选公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com及云采
招阳https://www.ebidcn.com/上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担
任何责任。
7联系方式
招 标 人：云南磨憨开发投资集团有限公司
地址：云南省西双版纳傣族自治州勐腊县中国老挝磨憨-磨丁经济合作区管理委员会办公楼 213
号
联 系 人：王磊
联系电话：13577012813
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室
联 系 人：华影陈蓉王吉辉周荣键
办公电话传真：0871-63114071