根据湖北省农村集体三资管理规定，经姚家店镇人民政府批准，姚家店镇莲花堰社区居民委员会拟对莲花堰社区原董家冲办公楼进行公开招租，欢迎符合条件的商家前来参与竞价。

　　一、基本情况：莲花堰社区原董家冲老村委会办公楼一楼（陆渔路边，莲花堰社区卫生室旁），面积约140平方米。 位于莲花堰社区五组。

　　二、承租人资格

　　报名者应为遵守中华人民共和国法律法规，能诚信经营，无不良记录，且年满18周岁以上具有完全民事行为能力。

　　三、招租条件。

　　1、原董家冲办公楼本次招租按现状发包，租赁期为5年。

　　2、招租底价为1万元/年，每年租金在前一年基础上上浮5%。出租价格以竞价结果为准。采取竞价招出租方式。

　　3、租金收取:合同签订之日起，按年支付租金。先交租金再使用。

　　4、经营期间水、电、卫生、维护等费用由承租方自行承担。

　　5、承租期间承租人自主经营、自负盈亏。

　　6、承租人不得改变房屋现状，不得修建房屋建筑结构。

　　7、承租人在承租期间，若遇政府征用该地，合同终止。社区按剩余时间退还租赁费用，承租人无偿撤离，社区不付任何补偿。

　　8、合同到期后，承租人无偿撤离。社区重新进行公开招租。

　　四、报名事项。

　　符合上述条件者:个人参与竞租的需提供个人身份证原件及复印件、户口本原件及复印件;企业(或组织)参与竞租的需提供营业执照副本、法人身份证明原件及复印件。

　　报名地点：莲花堰社区居民委员会，不接受委托报名和竞租。

　　报名时间:自2023年7月25日至2023年7月27日止。

　　报名联系人:谢远清 联系方式:188*****667

　　五、承租人确认方式

　　由莲花堰社区居委会通知报名者到社区居民委会公开、公平、公正、统一竞租。以竞价最高者获得承租权，同时签订租赁合同、缴交租赁租金。

　　六、竞租时间及地点

　　1.竞租时间:2023年7月28日上午9：00开始竞价。

　　2.竞租地点:莲花堰社区二楼会议室。