详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中金岭南鑫贸大厦独家内场营销代理招标公告
(招标编号：GDPMZB2023-024)
项目所在地区：广东省，广州市
一招标条件
本中金岭南鑫贸大厦独家内场营销代理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金1019.21031万元，招标人为深圳市康发实业发展有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：最高投标限价：10192103.10元人民币。其中，前期策划服务暂定300000.00
元人民币。中金岭南鑫贸大厦位于广州南沙明珠湾起步区灵山岛尖，项目占地面积14941
平方米，总建筑面积85054.51平方米，用地性质为商务办公，A栋主楼共23层，总高度9926
米：B栋副楼共9层，裙楼共5层。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中金岭南鑫贸大厦独家内场营销代理：
三投标人资格要求
(001中金岭南鑫贸大厦独家内场营销代理)的投标人资格能力要求：3.1投标人参加投
标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营提
供加盖公章的营业执照副本复印件)。
3.3投标人过去3年内无出现合同纠纷详见投标人声明。
3.4投标人须提供不少于1个近三年(2020年1月至今)商务办公楼或商业综合体项目的营
销顾问服务或代理销售服务业绩，须提供合同的关键页或相关能证明项目类型的证明文件
(证明文件可以是广告设计稿营销销售方案或业主证明等)复印件为准。业绩时间以合同
约定服务开始时间为准，如合同没明确服务开始时间的以合同签订时间为准，或相关证明文
件时间为准。
3.5本次招标不接受联合体投标详见投标人声明。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月25日09时30分到2023年07月31日16时30分
获取方式现场发售招标文件凡有意参加投标的投标人请于2023年7月25日至2023
年7月31日北京时间，法定节假日除外，上午：9：30一11：30，下午：14：30一1630，
在广东工程建设监理有限公司办理投标登记及购买招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月15日10时00分
递交方式：广州市越秀区白云路111113号白云大厦16楼会议室广东工程建设监理
有限公司)。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月15日10时00分
开标地点：广州市越秀区白云路111113号白云大厦16楼会议室广东工程建设监理
有限公司)。
七其他
招标公告
1.招标条件
深圳市康发实业发展有限公司委托广东工程建设监理有限公司对中金岭南鑫贸大厦独家内
场营销代理进行公开招标。建设资金为自筹资金。项目己具备招标条件，欢迎对本项目有兴
趣并具备合格条件的潜在投标人参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中金岭南鑫贸大厦独家内场营销代理
2.2项目编号：GDPMZB2023-024
2.3项目概况中金岭南鑫贸大厦位于广州南沙明珠湾起步区灵山岛尖，项目占地面积14941
平方米，总建筑面积85054.51平方米，用地性质为商务办公，A栋主楼共23层，总高度9926
米：B栋副楼共9层，裙楼共5层。
2.4最高投标限价10192103.10元人民币)。其中，前期策划服务暂定300000.00元人
民币)。
2.5服务周期：服务周期为18个月前期服务周期为合同签订后6个月，销售代理期为合同
签订后18个月)。开始时间及具体工作时间以委托人书面通知为准。
2.6招标范围：中标人受招标人委托进行中金岭南鑫贸大厦营销前期策划服务具体工作包
括但不限予：定价报告拓展方案日常市场调研分析销售说辞案场规则制定销售现
场包装指导)及独家内场租售代理包括但不限于：全案策划销售执行工作等详见招
标文件中的总体服务内容及要求)。
2.7招标需求：包括但不限于中金岭南鑫贸大厦营销策咯制定品牌推广销售支持渠道
拓展和客户关系管理等多个方面的营销工作。详见招标文件中的总体服务内容及要求
3.投标人资格合格条件
3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营提
供加盖公章的营业执照副本复印件)。
3.3投标人过去3年内无出现合同纠纷详见投标人声明。
3.4投标人须提供不少于1个近三年(2020年1月至今)商务办公楼或商业综合体项目的营
销顾问服务或代理销售服务业绩，须提供合同的关键页或相关能证明项目类型的证明文件
(证明文件可以是广告设计稿营销销售方案或业主证明等)复印件为准。业绩时间以合同
约定服务开始时间为准，如合同没明确服务开始时间的以合同签订时间为准，或相关证明文
件时间为准。
3.5本次招标不接受联合体投标详见投标人声明。
4.资格审查方法
4.1本项目采用资格后审的方式确定正式投标人。
4.2若通过资格审查的投标人不足3家，招标人将修正招标方案，重新组织招标。
5.投标登记
5.1凡有意参加投标的投标人，请于2023年7月25日至2023年7月31日北京时间，法
定节假日除外)，上午：9：30一11：30，下午：14：30一16：30，在广东工程建设监理有
限公司办理投标登记及购买招标文件。
5.2招标文件每套售价500元，售后不退。
5.3地址：广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼。
5.4办理投标登记需现场提交资料：
加盖公章的营业执照复印件：
持本人身份证原件并携带法人代表证明书及授权委托书非法定代表人报名时提供授权委
托书)。
未在指定时间和地点递交投标登记资料的投标人，招标单位不予受理。不接受以邮寄方式递
交的投标登记资料。
6.投标文件的递交
6.1递交投标文件时间：2023年8月15日上午9时30分至10时00分。
6.2投标文件递交截止时间和开标开始时间：2023年8月15日10时00分。
6.3递交投标文件及开标地点：广州市越秀区白云路111113号白云大厦16楼会议室广
东工程建设监理有限公司)。
6.4若己购买招标文件而决定不参加本项目投标的投标人，应在投标截止时间前2个工作日
以书面形式加盖公章通知招标代理机构。
6.5投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。逾期送达的或者未送
达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.异议受理
潜在投标人或利害关系人对本招标公告招标文件内容有异议的，可向招标单位书面提出。
异议受理部门：深圳市康发实业发展有限公司
异议受理电话：020-39391087
8.发布公告的媒介
本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台网址wwW.cebpubservice.com)广东
工程建设监理有限公司网站网址：www.gdpm.com.cn)粤采易阳光采购平台
(https:/nw.gdycy.com//homepage)上发布，公告的修改补充，在广东工程建设监理
有限公司网站发布.在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东工程建设监理有限公司网
站发布的文本为准。
9.其他
本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更修改的权利。
10.联系方式
招标人：深圳市康发实业发展有限公司
联系人：李工
电
话：020-39391087
招标代理机构：广东工程建设监理有限公司
联系人：余工曾工
电
话：020-8329278615920113140
邮
箱：6705437800qq.com
地
址：广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼
邮
编：510100
招标人：深圳市康发实业发展有限公司
招标代理机构：广东工程建设监理有限公司
2023年7月24日
附件1
投标登记申请表
年月日
项目名称项目编号
投标人名称
被授权人联系电话及邮箱
保证书我公司保证该项目由本单位承包，不接受他人挂靠，不转包，不非法分包。如有违
犯，责任自负。
投标人盖章法定代表人签字或盖章
附件2：
投标人声明
深圳市康发实业发展有限公司广东工程建设监理有限公司：
本公司就参加中金岭南鑫贸大厦独家内场营销代理投标工作，作出郑重声明：
一本公司保证投标登记及其后提供的一切材料都是真实的。
二本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标串标，不出让投标资格，不向招标人或
评标委员会成员行贿。
三本公司没有处于被责令停业的状态没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚
期内：没有处于财产被接管冻结破产的状态：在投标登记截止日期前两年内没有建设行
政主管部门己书面认定的重大质量问题在投标登记截止日期前三年内本公司没有弄虚作假
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负过
(签名)
长
招标人或其招标代理机构：
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com