债务企业名称：栖霞市福东工贸有限公司

所在地：烟台市

债权总额：人民币2645.55万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我公司”）拟对持有的栖霞市福东工贸有限公司债权进行处置，债权总额合计2645.55万元，其中：本金1324.97万元、利息1307.86万元（利息计算至2023年7月20日，之后产生的利息以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内）、其他费用12.72万元。担保方式为抵押、保证。债务企业所在地为烟台市。

注: 债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。

一、企业概况

栖霞市福东工贸有限公司成立于2009年7月29日，有限责任公司（自然人独资），位于山东省栖霞市民营经济园，法定代表人孙继志，注册资本1000万元，孙继志出资1000万元，统一社会信用代码为913*****693******U，经营范围：果袋加工、销售。(有效期限以许可证为准)。果蔬保鲜、冷藏、初加工；货物和技术的进出口（国家禁止的除外）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。工商登记状态：在营（开业）企业。

经现场调查走访，该企业已停止经营。

二、保证人情况

1、栖霞市四季丰果蔬有限公司成立于2011年6月28日，有限责任公司（自然人投资或控股），位于栖霞市迎宾路861号，法定代表人林海丰，注册资本510万元，孙继志出资10万元，林海丰出资500万元，统一社会信用代码为913*****577*******，经营范围：果蔬冷藏、初加工、销售；货物和技术的进出口（国家禁止的除外）。工商登记状态：在营（开业）企业。

经现场调查走访，该企业已停止经营。

2、朱连军、苗永翠

朱连军，男，住山东省栖霞市。

苗永翠，女，住山东省栖霞市。

三、抵押物情况

栖霞市福东工贸有限公司位于烟台市栖霞市翠屏街道十里庄村南的工业厂房和工业土地使用权，厂房产权证号为栖房权证栖城房字第********号、********号、********号，总建筑面积6622.44平方米，土地证号为栖国用（2010）第******号，使用权面积8333平方米，为本债权抵押物，目前对外出租。

四、诉讼执行情况

2017年9月4日烟台市芝罘区人民法院作出（2017）鲁0602民初649号民事判决书，判决主债务人还本付息，对登记在其名下的房屋所有权和土地使用权经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。保证人栖霞市四季丰果蔬有限公司、朱连军、苗永翠对债务承担连带清偿责任。

2017年9月4日烟台市芝罘区人民法院作出（2017）鲁0602民初650号民事判决书，判决主债务人还本付息。保证人栖霞市四季丰果蔬有限公司、朱连军、苗永翠对债务承担连带清偿责任。

我公司向法院申请执行，案号（2019）鲁0602执2061号、2062号，目前已向法院申请评估拍卖。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层、国有企业债务人管理人员或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。本公告内容不构成要约缴请，最终解释权归本公司。请有意购买者前来咨询、查阅有关资料，洽谈购买意向、交易价格、交易方式和交易条件。

联 系 人：孙经理

联系电话：0532-********

邮政编码：******

联系地址：青岛市崂山区香港东路195号上实中心6号楼605B

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司