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农发集团万亩果蔬产业园种植大棚招租
(招标编号：XJNFZZ:20230724-01)
项目所在地区：兵团，兵团三师
一招标条件
本农发集团万亩果蔬产业园种植大棚招租项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金0.95万元，招标人为新疆农发集团农业综合服务有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模农发集团万亩果蔬产业园位于第三师图木舒克市四十四团13连，产业园占地1000
亩，2023年5月已建设完成的设施大棚共计500余亩种植净面积，包括占地面积5亩的
单栋保温拱棚45座：占地面积5亩的连栋冷棚8座占地面积2亩的日光温室1座：冷库
两座，面积共计600余平方米。一地理优势：万亩果蔬产业园位于第三师44团13连，
U
一是连队劳动力富余，可就近解决用工问题。二是距离图木舒克市仅有3.8公里，车程15
分钟以内，便于运输三是依托图木舒克市航空铁路公路物流运输优势，为新鲜果蔬外
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销提供运输保障。二)基础设施优势一是产业园温室大棚为2023年新建，采取全钢架设
计，能抗8级大风。二是园区内部道路通畅，四通八达。三是温室大棚长160米/180米，
宽20米，高6.5米，中间铺设水泥运输通道，作业十分便利：地下管网分三段式地埋管，
并配套出地桩，灌溉十分便利大棚顶端设计有通风设施，下端设计通风口，棚膜上端铺设
标准化棉被。以上设施全部采取电力驱动，极大程度节省人力。三生产成本优势：万亩
果蔬产业园现基本用电按照国家政策收取用水来自市政管网自来水，自来水来自水库，水
价0.22元/方。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)农发集团万亩果蔬产业园种植大棚招租项目：
三投标人资格要求
(001农发集团万亩果蔬产业园种植大棚招租项目)的投标人资格能力要求：法人投标法
定代表人到现场的提供营业执照复印件加盖公章和法定代表人身份证原件，委托人到现场提
供法定代表人授权委托书及营业执照复印件加盖公章和法人身份证原件自然人投标必须本
人到达开标现场，提供身份证原件投标保证金缴费凭证。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月24日10时00分到2023年07月30日20时00分
获取方式本次招标接受电话及现场报名两种方式，投标单位请联系农业综合服务公司
办公室。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月31日16时00分
递交方式农发集团总部综合楼二楼会议室图木舒克市昆神街6号开标现场递交至：
农发集团总部综合楼二楼会议室图木舒克市昆神街6号
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月31日16时00分
开标地点：农发集团总部综合楼二楼会议室图木舒克市昆神街6号
七其他
新疆农发集团农业综合服务有限公司位于第三师图木舒克市四十四团13连部分种植大
棚现对外出租，现将招租公告公开发布，欢迎各承租人参与竞价租赁。
一万亩果蔬产业园温室大棚基本概况
农发集团万亩果蔬产业园位于第三师图木舒克市四十四团13连，产业园占地1000亩，2023
年5月已建设完成的设施大棚共计500余亩种植净面积，包括占地面积5亩的单栋保温
拱棚45座：占地面积5亩的连栋冷棚8座：占地面积2亩的日光温室1座：冷库两座，面
积共计600余平方米。
种植大棚具有地理位置优越基础设施完善种植成本低等诸多方面的优势：
(一)地理优势万亩果蔬产业园位于第三师44团13连，一是连队劳动力富余，可就近解
决用工问题。二是距离图木舒克市仅有3.8公里，车程15分钟以内，便于运输：三是依托
图木舒克市航空铁路公路物流运输优势，为新鲜果蔬外销提供运输保障。
(二)基础设施优势：一是产业园温室大棚为2023年新建，采取全钢架设计，能抗8级大
风。二是园区内部道路通畅，四通八达。三是温室大棚长160米/180米，宽20米，高6.5
米，中间铺设水泥运输通道，作业十分便利地下管网分三段式地埋管，并配套出地桩，灌
溉十分便利大棚顶端设计有通风设施，下端设计通风口，棚膜上端铺设标准化棉被。以上
设施全部采取电力驱动，极大程度节省人力。
(三)生产成本优势：万亩果蔬产业园现基本用电按照国家政策收取用水来自市政管网自
来水，自来水来自水库，水价0.22元/方。
二出租范围
此次竞价招租分为两个标段，一标段为出租占地5亩的单栋保温拱棚20座：二标段为出租
占地5亩的连栋冷棚7座。承租几座棚由竞标人在竞价报价单上自行填写清楚。中标人可选
择报其中一个标段，也可选择两个标段都报。
三承租人资格
具有履约能力的法人或自然人。
四租赁价格
本次招标采取公开竞价方式进行租赁，5亩地的温室大棚竞标最低限价为5000元/座/年5
亩地连栋冷棚竞标最低限价为4500元/座/年。此次招租租赁期为1年，租赁期满后可续租。
投标人报价低于最低限价视为废标。
五投标保证金
1.报名参与此次竞价招标的投标人需缴纳5000元投标保证金。
2.保证金退回未中标单位投标保证金于中标结束后5个工作日内退回，中标单位保证金转
为履约保证金。
有
3.保证金缴纳账户：
单位名称：新疆农发集团农业综合服务有限公司
纳税识别号：91659003MABKYEBGXR
89
地址电话：新疆图木舒克市昆神街6号综合楼3楼317室
15026313288
开户行账号：中国农业银行股份有限公司喀什四十四团支行30784401040005037
4.投标保证金须从投标人基本账户或投标人自然人本人账户转出。
六履约保证金：竞标结束后7日内承租人需缴纳履约保证金，10000元/座。
七报名时间及报名方式
报名时间：2023月7月24日-30日(10：00-14：00，
16:00-20:00北京时间)
报名方式本次招标接受电话及现场报名两种方式，投标单位请联系农业综合服务公司办公
室。
联系人：王艳
18299898299
地址：图木舒克市昆神街6号
八开标时间及地点
1.开标时间：2023年7月31日16：00北京时间
2.开标地点：农发集团总部综合楼二楼会议室图木舒克市昆神街6号
九竞标方式及流程
1.竞标方式采取现场公开竞价方式，二次报价，最高价中标。若总报价相同，确定承租数
量多的投标人为中标人。
3.竞标流程及规则：
资格审查法人投标法定代表人到现场的提供营业执照复印件加盖公章和法定代表人身份证
原件，委托人到现场提供法定代表人授权委托书及营业执照复印件加盖公章和法人身份证原
件：自然人投标必须本人到达开标现场，提供身份证原件：投标保证金缴费凭证。
竞标：所有竞标人到场递交次报价函-现场唱标-进行二次竞价现场填写最终报价-一现场
公布报价一以最高价中标。
说明：最高价为总价，租赁大棚数量报价。
十中标
中标承租人在招标结束后3日内签订租赁合同，租赁大棚的具体位置可由承租人在产业园中
选择。
租赁费付款方式：合同签订后7日内承租人一次性向租赁人指定账户汇付当年全额租金。
八监督部门
本招标项目的监督部门为新疆农发集团有限公司。
九联系方式
招标人：新疆农发集团农业综合服务有限公司
地
址：新疆图木舒克市昆神街6号综合楼3楼317室
联系人：王艳
电
话：18299898299
电子邮件：1059359721qq.com
招标代理机构：新疆安可项目管理有限责任公司
地
址：新弧图木舒克市人民南路绿景花苑(169)小区6号楼商铺1-62
联系人：王艳
电话：
18299898299
电子邮件：
1059359721qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要伤系产
新
签名)

中点
招标人或其钢标代理机树：
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com